derecho dominical

134024 resultados para derecho dominical

  • Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria

    El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...

    ... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: El derecho ... No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y medios para defender su derecho, entre ellos, ...
  • Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar

    La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...

    ... derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar 1 Dominical and possession disputes caused by the family home right of use assignment ... IGNACIO FERNÁNDEZ CHACÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... CLARA GAGO SIMARRO Profesora ayudante ...
  • Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
    ... Breve historia. Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del rústico, así existía ... en propiedad es perfectamente posible disociar la titularidad dominical de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o de sobreedificación, o en los supuestos de destrucción o ... individualmente considerados como titulares de un derecho dominical que no tiene otra especialidad que la de tener por objeto un edificio ...
  • La extensión vertical del dominio y la accesión

    La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como

    ... MARÍA GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA Prof. Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: La extensión ... a analizar, a la luz de la jurisprudencia, cuál es ese alcance dominical vertical, cuáles son sus limitaciones y cómo puede conservarse o ...
  • Artículo 7
    ... daños y perjuicios que proceda, la privación del derecho al uso de la vivienda o local por tiempo no superior a tres años, en ... generales que se relacionan con la Comunidad, pero su derecho dominical termina allí donde su propia superficie se acaba, conforme al art. 3 a) ...
  • ¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?

    La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...

    ... sino pura y simplemente con el creer o ignorar si la titularidad dominical del transferente era o no exacta») a una posición ética de la que es ... de una concepción ética de la buena fe, si puede existir, en derecho español, un usucapiente contra tabulas de buena fe, así como si el ...
  • Configuración del activo
    ... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges ... 5° Los bienes ... administrativas, societarias o bancarias frente a propiedad dominical real- o simplemente porque constituyen excepciones a las reglas generales ...
  • La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte

    Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...

    ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 783, págs. 135 a 221 135 ... Ricardo Francisco Sifre ... lado, una limitación de disponer, que implica que el titular dominical de la vivienda no podrá disponer de ella sin el asentimiento del titular ...
  • La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
    ... pautar la intervención de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se ... ón controlar a través de la licencia la titu laridad dominical del terreno sobre el que se pretende construir. No es la licen cia ...
  • Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral

    La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...

    ... unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la ... el que el propietario del bien inmueble declara que su derecho dominical va a estar representado digitalmente en una plataforma o cadena de bloques ...
  • Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo

    El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....

    ... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: El sistema ... de explicar realmente cuándo se produce, o no, la transmisión dominical ... ABSTRAT: He title and mode system is the most characteristic system ...
  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... ha mantenido de forma constante la interpretación restrictiva que debe hacerse de este derecho de retracto, porque supone una limitación dominical, una limitación de la libertad del propietario en su facultad de enajenación, pues le restringe la posibilidad de enajenar a quién él quiera. Por ...
  • El registro y la realidad física: la finca
    ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno que uno o varios sujetos ... información sobre las delimitaciones geográficas del derecho dominical que se pretendan inscribir, o que hayan sido inscritas, en el Registro de ...
  • La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral

    La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a

    ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2621 a 2662 2621 ... Ana López Frías ... la discordancia entre la información registral y la realidad dominical del inmueble litigioso. Tal carga de diligencia, añade el Tribunal ...
  • La doble venta
    IGNACIO FERNÁNDEZ CHACÓN ... Profesor Ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo ... En este trabajo se analizan el régimen ... una perfecta correlación entre el criterio de preferencia dominical en la venta múltiple de bienes muebles formulado por el artículo 1473.I ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    ... La vida en comunidad supone limitaciones en el ejercicio del derecho de propiedad, de forma que un propietario se ve constreñido en su ... molestias que causa mi vecino, o donde empieza la limitación dominical del otro Para dar respuesta a esta pregunta, se ha generado en Derecho ...
  • Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS

    Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...

    ... a unos y otros la parte que les corresponde conforme al Derecho civil ... Si abordásemos la materia desde el punto de vista del sujeto ... án uno o más bienes sobre los que no tenía ningún derecho dominical con anterioridad a la partición. Precisamente lo contrario a lo que ...
  • Elementos privativos
    ... 262 En este apartado cabe plantearse si también el titular del derecho de disfrute queda sujeto a estas obligaciones. En opinión de ... de división material, agregación y segregación como facultad dominical de sus propietarios sin que haya motivo que justifique su exclusión, ...
  • Arrendamiento a non domino
    ... ARAYA ALICIA ESTANCONA PÉREZ Ayudante doctor Derecho civil (Acreditada a Titular de Universidad) ... Universidad de ... a non domino, en los que el arrendador aparente ser titular dominical del bien inmueble ... La previsión del precepto limita temporalmente y ...
  • Las operaciones entre la sociedad y sus accionistas significativos o personas vinculadas a ellos
    ... 3. La abstención del consejero dominical.—IV. LA AUTORIZACIÓN DE LA OPERACIÓN POR LA JUNTA GENERAL: 1. La ... , en el caso del socio, implican normalmente una restricción del derecho de voto ... Las RPT que afectan al socio, o respecto de las cuales la ...
  • La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
    ... su crédito con preferencia a los acreedores que inscribieron su derecho con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, aún sobra dinero del ... 1) La atribución dominical que del inmueble hipotecado se hace al adjudicatario mediante subasta ...
  • Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas

    La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...

    ... prohibidas por los estatutos, que es cierto que la interpretación de cualquier cláusula estatutaria que impide la libertad del derecho dominical tiene que ser restrictiva «Pero otra cosa es que se haga clara mención a una determinada prohibición, que, sin perjuicio de esa interpretación ...
  • STC 88/2021, 19 de Abril de 2021

    Promovido por doña Carmen Borrero Rodríguez en relación con la sentencia de la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional que desestimó su impugnación de la denegación por silencio de solicitud de concesión de uso, ocupación y aprovechamiento de un inmueble en el municipio de Cartaya (Huelva).

    ... , una demanda para obtener el reconocimiento de su titularidad dominical sobre aquel inmueble en fecha anterior a la de 1989 y, si bien la inicial ... ón presunta, las siguientes peticiones: (i) que declarara su derecho a la concesión de uso, ocupación y aprovechamiento del terreno “en el ...

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