derecho comparado multipropiedad
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Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... de uso de inmuebles por turnos de tiempo compartido, o multipropiedad: en especial respecto de la fase previa al contrato y en el momento de ... de multipropiedad ("time-sharing"): regulación legal y derecho comparado , Madrid, 1988. Más recientemente se han publicado numerosos textos ...
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Algunas consideraciones sobre la multipropiedad en Derecho comparado
Presentación -a modo de introducción.-Capitulo I. La multipropiedad en el ámbito del derecho romano-germánico a) Francia. El modelo societario; b) Portugal. El derecho real de habitación periódica; c) Italia; d) Bélgica; e) Alemania; f) Suiza; g) Grecia.-Capitulo ii. La multipropiedad en el marco del derecho comunitario.-Capitulo iii. La multipropiedad en el ámbito del derecho angloamericano: a)...
@Presentación Casi siempre los cambios en el Derecho van a caballo de los que se producen en la sociedad. Buena muestra de ello es el fenómeno que se ha dado en llamar -multipropiedad-. Derecho de naturaleza dispar y sin desarrollo legislativ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 685 a 717 685 ... PALABRAS CLAVE: Multipropiedad. Aprovechamiento por turno. Con - sumidor ... ídicos de multipropiedad en Derecho Comparado ... Madrid. Ministerio de Justicia. — ( 2009) ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... propiedad civil surgió en Roma como un Derecho" Absoluto, que concedió Numa Pompilio, al morir R\xC3" ... La segunda, muy común en el derecho comparado, no es esencial (salvo en lo que se refiere a los ... , la propiedad horizontal, la multipropiedad, los conjuntos inmobiliarios, etc., más otros ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... de propiedad y en particular de la, por entonces, llamada «multipropiedad» ... Los clubes de campo, los cementerios privados y el tiempo ... 1884, parte final) ... En derecho comparado existen normas que aclaran la división de materias en este aspecto. Así ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... administración turística un análisis comparado», en BENÍTEZ (coord.), Derecho del turismo ... 4.1.1. Propiedad y multipropiedad ... Esta va a ser una de las escasas menciones ...
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Bibliografía
... ALBIEZ DOHRMANN, K.J.: «Un nuevo Derecho de obligaciones. La Reforma 2002 del BGB», en ... «Comentario al artículo 16», en Multipropiedad y aprovechamiento por turno. Comentarios ... en el Derecho español (estudio comparado con el Derecho alemán)», en Anuario de Derecho ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de conexión para la aplicación del Derecho. Especial referencia a la fiscalidad” (Ref ... En el ámbito del Derecho comparado se han fijado, para casos similares, retenciones ... de la propiedad, contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Profesor (Ater) de Derecho Civil en la Universidad Paris-Nanterre ... ámicas del Derecho Privado Español y Comparado» de la Junta de Andalucía ... ADC, tomo ... por turno, la mal llamada multipropiedad 146 o timesharing», regulados en la ley ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... En nuestro sistema jurídico y en Derecho comparado nada obstaculiza, y así ocurre en la ... , y ampliada a la mal denominada multipropiedad o la de aprovechamiento por turnos de bienes ...
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Aspectos de las nuevas tecnologías en materia documental. Especial consideración en la función notarial
@I. Introducción ... El Notariado de Derecho Civil, o de tipo Latino-Germánico, y en este ... ás desde el punto de vista de derecho comparado no existe ningún país de la Unión Europea ... se modifica la Ley de Viviendas en Multipropiedad, excluyéndose la conclusión del contrato en ...
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La codificación del derecho de consumo. ¿Refundación o refundición?
... forma de hacerlo, desde las enseñanzas que aporta el Derecho comparado, resulta imprescindible plantearse previamente cuál es la materia ... 68) y contratos singulares (multipropiedad, servicios públicos, arts. 69-101 89 ); (4) seguridad y calidad (donde se ...
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Bibliografía
... ALBALADEJO GARCÍA, M., Derecho Civil. Derecho de obligaciones , vol. 2, Madrid, ... administración turística un análisis comparado», en BENÍTEZ, D. (coord.), Derecho del turismo ... REGALAS DÍAZ, S., «La multipropiedad vacacional», en JIMÉNEZ MORENO, F. J ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... Comparado con su redacción anterior (la originaria dada en ... hipotecas, de cláusulas abusivas, multipropiedad, y un larguísimo etcétera), que antes que ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... entre el 2013 y la proyección del 2016 comparado con la existente entre el 2005 y 2013 es menor, ... @II. Apuntes iniciales sobre el derecho ¿real? de hipoteca ... Si bien preguntas como ... de ello lo encontramos en la multipropiedad ... Nuestro ordenamiento mediante Decreto ... -
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... Por influencia del derecho canónico y natural suaviza la rigidez romana y ... Un excelente estudio comparado entre los distintos textos armonizados es el ... última sobre un contrato mixto de multipropiedad que incluía una facultad de reventa no ejercida ... -
El derecho de uso de bienes inmuebles en el Proyecto de Ley. Especial referencia a su ámbito objetivo
1. Introducción.-2. Antecedentes históricos. El proyecto de ley sobre derechos de aprovechamiento-3. La necesidad de un marco normativo especifico.-4. La multipropiedad en el derecho comparado.-5. Concepto y terminología.-6 Elementos del derecho de uso. A) Sujetos. B) Objeto. C) Forma.-7. Naturaleza jurídica.-8. El derecho de aprovechamiento de bienes inmuebles y su compatibilidad con el régimen...
... por turno de bienes inmuebles, más conocida como multipropiedad, abre la esperanza de lograr en nuestro país, con considerable retraso, ... que supone la suma del conjuntos de precios de adquisición comparado con el que, para un bien de similares características, ostenta la ... -
Extracto sobre la multipropiedad y su anteproyecto
I Presentación definiciones legales.-II. Marco institucional: El alojamiento turístico-vacacional.-III. Sobre la naturaleza jurídica de la multipropiedad: A) Caracterización como derecho personal. B) La opción como derecho real. C) Nuestros proyectos.-IV. La directiva europea 94/97/CE: A) Iter y ámbito de la norma. B) Contextos nacionales. C) En España.-V. Un primer problema:
... como variedad de fórmulas por las que se transmite el derecho a disfrutar de un departamento durante un período determinado cada año ... , dejando extra legem a las demás opciones del derecho comparado (art. 1.4). Mas en ningún caso podrá vincularse a una cuota indivisa de ... -
A vueltas con la regulación de la responsabilidad del estado legislador (Un nuevo intento introducido en el Proyecto de Ley de Régimen jurídico del sector público de limitar el alcance de la responsabilidad del Estado Legislador, esta vez en su vertiente
... Profesor Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Sevilla ... indemnizatoria en el derecho europeo y comparado : Unión Europea, Convenio europeo de derechos ... y del Consejo relativa a la multipropiedad, porque esta disposición había sido transpuesta ...
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Una revisión de las principales doctrinas civilistas que impiden la incorporación del trust en España
... Uno de los temas de mayor estudio en el Derecho moderno es la internacionalización de las ... 1. El apoyo del Derecho Comparado específicamente por las soluciones adoptadas ... con facultad de disposición y la multipropiedad ... Tres. La evolución del concepto de ...
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El divorcio notarial que viene: Entre su oportunismo político y su exigencia constitucional
... último número de 2011 en la Revista de Derecho Privado 4 , apenas un par de meses antes de que ... divorcio sin juez admitido en Derecho comparado nos sirva de modelo. Sólo habían de tomarse ... hipotecas, de cláusulas abusivas, multipropiedad, y un larguísimo etcétera), que antes que ...
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A vueltas con la regulación de la responsabilidad del estado legislador. (Un nuevo intento introducido en el Proyecto de Ley de Régimen jurídico del sector público de limitar el alcance de la responsabilidad del Estado Legislador, esta vez en su vertiente
... Profesor Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Sevilla ... indemnizatoria en el derecho europeo y comparado : Unión Europea, Convenio europeo de derechos ... y del Consejo relativa a la multipropiedad, porque esta disposición había sido transpuesta ...
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El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad (arts. 1. 7, 4. 3. II y 10. 2. II LAT) ... En ... del derecho que el contrato genere, dado el variopinto panorama comparado existente al respecto 15 ; pero a continuación señala la inconveniencia ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
... Los problemas que provoca, favorecidos en nuestro Derecho por la ausencia de una normativa jurídico-positiva que la regule, ... Sin embargo, propugnamos, como se observa en Derecho comparado 168 y en nuestros Borradores 169 , la posibilidad de inscripción total ...
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Régimen jurídico-tributario
... o varios patrimonios protegidos sólo dan derecho a una reducción en la base imponible hasta el ... en virtud de contratos de multipropiedad, propiedad a tiempo parcial o fórmulas ... patrimonios protegidos en el derecho comparado, y sobre todo en el derecho anglosajón ( trust ...