demanda usucapion

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Valoración vLex
  • Demanda de usucapión en Cataluña

    Demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble sito en Cataluña, adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.

  • Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva

    Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.

  • Sentencia nº 540/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 19 de Noviembre de 2012

    ACCIÓN DECLARATIVA DE LA PROPIEDAD. PRESCRIPCIÓN. USUCAPIÓN. Los demandantes, casados entre sí en régimen de gananciales, pretendieron en la demanda la declaración judicial de su cotitularidad dominical sobre varias fincas y, en particular, sobre la mitad indivisa de una calificada como urbana, con la alegación de que el derecho sobre aquellas y la cuota ideal de ésta lo habían adquirido por...

  • Sentencia nº 77/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 26 de Enero de 2007

    USUCAPIÓN DE INMUEBLES. DEMANDA DE REVISIÓN. DOCUMENTOS NECESARIOS. Se solicita la revisión de sentencia dictada en proceso sobre usucapión. No puede estimarse comprendido como documento necesario y suficiente el aportado como fundamento de la presente demanda de revisión, toda vez que obraba en un registro público a disposición de las partes. En primera instancia se admite la demanda. Se...

  • Sentencia nº 349/2006 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 30 de Marzo de 2006

    USUCAPIÓN. BUENA FE. Se reclaman derechos sobre un bien. El concepto de buena fe, aplicado a los derechos reales es el desconocimiento de la inexactitud, la creencia de que le corresponde el derecho: ignorancia del vicio o creencia en la ausencia del vicio; la buena fe se presume y su ausencia debe ser probada. Es un tema que corresponde a la instancia y no a casación. En casación no se pueden...

  • Sentencia nº 40/2004 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Febrero de 2004

    DECLARACIÓN DE PROPIEDAD DE FINCA. DONACIÓN. DEFECTO DE FALTA DE ESCRITURACIÓN. SUBSANACIÓN POR USUCAPIÓN. La propietaria del piso litigioso es la actora, en virtud de usucapión ordinaria que ha subsanado el defecto de la escritura pública de donación. En primera instancia se estima la demanda y se desestima la reconvención. Se desestima la apelación. No se hace lugar a la casación.

  • Sentencia nº 291/2005 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Mayo de 2005

    USUCAPIÓN. Habiéndose probado que el negocio fue transmitido en propiedad en 1977 con reserva de usufructo del cedente, dicha transmisión constituye título justo, verdadero y válido. La usucapión purga el defecto de titularidad del transmitente, y por tanto este defecto no determina la invalidez del título. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.

  • Sentencia nº 225/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 7 de Abril de 2011

    ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...

  • Sentencia nº 854/2004 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 14 de Julio de 2004

    RECONOCIMIENTO DE DOMINIO. OBLIGACIÓN DE HACER. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA. SOLARES. La posesión, por el actor, de la finca de que se trata, aparte de provenir de un documento privado de venta, en cualquier otro caso ha sido adquirida por "usucapión", pues no resulta la posesión del demandado protegible en el tiempo. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima la...

  • Sentencia nº 40/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Enero de 2007

    USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. TÍTULO. DONACIÓN DE INMUEBLE SIN ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria. Una donación de inmueble sin escritura pública es inexistente jurídicamente por falta de un elemento esencial (artículo 633 del Código civil ), por lo que no es justo título, pero sí puede ser base de usucapión extraordinaria, que se produce por mayor tiempo, sin necesidad de título (a...

  • Sentencia nº 970/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Septiembre de 2007

    PRESCRIPCIîN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA SOBRE BIENES INMUEBLES. POSESIîN EN CONCEPTO DE DUE„O. ARRENDAMIENTO. Los actores ejercitan acci—n declarativa de dominio sobre unas fincas al haber sido adquiridas por prescripci—n adquisitiva extraordinaria. Es lo cierto que para determinar cu‡ndo una posesi—n es en concepto de due–o -o de titular del derecho- o en otro concepto distinto, hay que atender...

  • Sentencia de TSJ Aragón (Zaragoza), Sala de lo Civil y Penal, 14 de Julio de 2004

    SERVIDUMBRE DE PASO ADQUIRIDA POR USUCAPIÓN. Los demandantes no tenían intención de hacer suyo el derecho de paso, y, además, tales propietarios nunca permitieron la consolidación de los derechos de los demandantes y sí mera licencia tolerante del paso.En primera instancia se hace lugar a la demanda, declarándose la existencia de servidumbre de paso adquirida por usucapión a favor de los actores. ...

  • Sentencia nº 281/2003 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 24 de Marzo de 2003

    CONDENA A EJECUCIÓN DE OBRAS. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La acción negatoria de servidumbre tiene por objeto que se declare que la cosa no está sometida a un derecho real demandado y que se haga cesar el mismo. Así el demandado no ha probado la existencia de servidumbre. La servidumbre real se constituye por negocio jurídico o por usucapión, y no se ha acreditado ni uno ni otra, por ello se ...

  • Sentencia nº 707/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 6 de Octubre de 2011

    USUCAPION. Esta es el modo de adquirir la propiedad u otro derecho real poseíble por la posesión continuada en concepto de titular del derecho, con los demás presupuestos que marca la ley. Es una figura que funciona favore possessionis que se recoge en el Código civil en el último párrafo del artículo 609 y el primero del 1930 . En el presente caso, se ha declarado en la instancia la adquisición...

  • Sentencia nº 486/2004 de AP Baleares, Sección 5ª, 3 de Diciembre de 2004

    ACCION REIVINDICATORIA - USUCAPION. La adquisición de la propiedad por usucapión es definida como la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y por más de 30 años. La sentencia de instancia estima la demanda reconvencional y desestima la inicial, declarando la adquisición de la propiedad por los demandados en virtud de prescripción adquisitiva (usucapión contra tabulas), motivo por el ...

  • Sentencia nº 171/2003 de AP Guadalajara, Sección 1ª, 27 de Junio de 2003

    ACCIÓN REIVINDICATORIA DE PLAZA DE GARAGE. USUCAPION. TÍTULO VÁLIDO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La usucapión es una forma apta para adquirir el dominio y que los actores, que compraron en subasta sin cerciorarse siquiera de cual era la plaza de garaje que se les iba a adjudicar y que incluso no ocuparon ninguna durante varios años, podían ser...

  • Sentencia nº 125/2012 de AP Burgos, Sección 2ª, 23 de Marzo de 2012

    USUCAPION. Ésta requiere posesión en concepto de dueño, de forma pública, pacífica y no interrumpida ( art- 1941) y durante los plazos correspondientes que en la usucapión ordinaria (además de posesión de buena fe y justo título - art. 1940 CC ) son de: 10 años entre presentes y 20 entre ausentes- art. 1957 CC y en la usucapión extraordinaria de 30 años sin otro requisito art. 1959 CC. En primera ...

  • Sentencia nº 36/2008 de AP Málaga, Sección 5ª, 28 de Enero de 2008

    URBANIZACION. DESAFECCION DE ELEMENTO COMUN. TITULO CONSTITUTIVO. En definitiva, aún admitiendo la posibilidad de que los actores acudan a la vía judicial para declaración de su derecho, sin interesar un acto concreto de la Comunidad, ciertamente, ni ha transcurrido el tiempo necesario para usucapión extraordinaria, ni se cumplen en la demanda los requisitos necesarios en orden a la identificación...

  • Sentencia nº 251/2010 de AP Baleares, Sección 5ª, 25 de Junio de 2010

    DESAHUCIO. PRECARIO. El concepto de precario presenta una evolución desde la caracterización fáctica de precario como una posesión tolerada en el disfrute de la cosa ajena, sin pago de merced o renta hasta la llamada situación de precario por posesión degenerada que comprende la mera situación de uso, tenencia o disfrute de la cosa por aquél que carece de título o posesión jurídica válida, bien...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Octubre de 2013

    TÍTULOS NOBILIARIOS. USUCAPIÓN. El Tribunal de apelación tras la valoración de la prueba practicada en las actuaciones, considera inaplicable al presente caso la posesión civilísima, dado que ni el recurrente ni su padre fueron herederos del poseedor del Título. Por tanto el dies a quo para usucapir no es el de la fecha del fallecimiento Don Fulgencio, sino el de la fecha del otorgamiento de la...

  • Sentencia nº 603/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Junio de 2008

    ACCIÓN DE REIVINDICACIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia que declara propiedad. Para iniciar acción reivindicatoria es necesario: demandante propietario no poseesor, demandado poseedor sin derecho a poseer y cosa identificada suficientemente. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada

  • Sentencia nº 139/2005 de AP Valencia, Sección 7ª, 28 de Febrero de 2005

    USUCAPION. Solo la posesión que se disfruta en concepto de dueño puede servir de título para la usucapión del dominio, cuya exigencia es de aplicación tanto para la usucapión ordinaria como para la extraordinaria. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación.

  • Sentencia nº 10/2010 de TSJ Navarra (Pamplona), Sala de lo Civil y Penal, 14 de Junio de 2010

    USUCAPION. POSESION. La consideración jurídica de la belena como "pertenencia común", indivisible e indisponible separadamente de las fincas a que sirve y a cuya propiedad esta vinculada, quizá no sea obstáculo definitivo a la eventual adquisición de su propiedad exclusiva por uno de los cotitulares a través del instituto de la prescripción extraordinaria. Pero la "comunidad...

  • La regulación de la usucapión en el Código Civil de Cataluña

    La regulación de la usucapión cuenta con una larga tradición en el derecho civil catalán y ha sido habitual aludir a ella como uno de los rasgos distintivos que han venido diferenciando dicho derecho frente al recogido en el Código Civil español. Sin embargo, en la legislación anterior a la entrada en vigor del vigente Código Civil de Cataluña, dicha regulación se reducía al artículo 342 CDCC,...

  • Sentencia nº 545/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Junio de 2008

    USUCAPIÓN. REQUISITOS. Se impugna sentencia. Es justo título para la usucapión aquel que baste legalmente para transferir el dominio. Se trata, en definitiva, de un acto legítimo de adquisición del derecho real o de la propiedad que dada la concurrencia de determinados defectos, no produce el efecto buscado, como es el de transferir la propiedad o constituir o transferir el derecho real que se...