demanda eviccion
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... 8 y el 1482 9 , da a entender que la evicción existe desde antes de la Sentencia firme, ya que en dichos artículos se usan los términos demanda de evicción y citados de evicción , refiriéndose ambos a la propia evicción en momentos proce-sales anteriores a la Sentencia firme exigida en ... -
La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... La madre de A2, la Señora Al, que hasta ahora había permanecido al margen de nuestro relato, interpone una demanda contra sus dos hermanas -B1 y C1- y contra su propio hijo -A2-, además de contra su ex nuera la Sra. X, solicitando la nulidad de dicha venta, por ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... artícu lo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa ... que la Ley de Enjuiciamiento Civil señala para contestar a la demanda, que esta se notifique al vendedor o vendedores en el plazo más breve ... -
Arrendamiento a non domino
... contemplados, el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción aplicable en virtud del ar tícu lo 1553 del Código Civil. De concurrir ... ón contractual 46 y que el arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder del saneamiento 47 ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... 5.4.3.2 La cualidad de demandado solo cuando el actor amplía su demanda 5.4.3.3 Posturas intermedias 5.4.3.4 Posición del Tribunal Supremo ... como supuesto paradigmático el que se produce con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene lugar ...
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La garantía por evicción y las obligaciones del vendedor. Derecho romano y derecho comparado
... demanda judicial del tercero; b. Deber del comprador de comunicar al vendedor la existencia de una demanda reivindicatoria; ... c. Vencimiento en juicio ...
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La doble venta
... El Juzgado de 1.ª Instancia de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada a cabo a favor de D ... podrá reclamar del vendedor el correspondiente saneamiento por evicción. No en balde, en el articulado de la Ley Hipotecaria de 1861 no existía ...
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Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del ... Requisitos para el ejercicio de la acción de saneamiento por evicción ... – El artículo 1461 CC establece que «el vendedor está obligado a la ...
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Los intervinientes
@4.1. De tercero a parte ... En la demanda se designa quienes son los sujetos que conforman la parte pasiva. Los que ... compradora en la demanda declarativa quiere hacer efectiva una evicción puede hacer citar al anterior vendedor para que responda por los ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... El copropietario de la octava parte restante interpone demanda solicitando que se declare la nulidad o inexistencia de la venta de la ... acciones correspondientes y entre ellas las del saneamiento por evicción » [STS de 11 de abril de 1953 (RJ 1953, 1263), referida a un supuesto ... -
Sentencias
... Juan Antonio Xiol Ríos.] ... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la intimidad contra L.M. como ... (C.O.M.) ... 11. Compraventa. Saneamiento por evicción: presupuesto material.- Para que proceda el saneamiento por evicción es ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... expediente práctico para que los tribunales puedan desestimar una demanda de resolución, de sustitución o reparación de la cosa entregada, o de ... 621-30), con lo que desaparece el saneamiento por evicción y gravámenes ocultos. En caso de falta de conformidad del bien, el ... -
Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... de la litispendencia: aquel se produce con la interposición de la demanda, si es admitida a trámite (art. 410 LEC); este, con la firmeza de la ... , siempre que resulte probado que se le notificó la demanda de evicción" a instancia del comprador. Faltando la notificación, el vendedor no estar\xC3" ... -
Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
... La demanda se interpone en 2008 por parte del esposo y, en el seno del proceso, la ...
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Intervención de terceros en el proceso civil a instancia del actor: una hipótesis poco analizada
... los sujetos jurídicos determinados por el actor en su escrito de demanda, sin intromisiones ni perturbaciones de otros distintos a los señalados ... en el artículo 1481 del Código Civil, da lugar a la llamada evicción invertida. De acuerdo con dicho precepto, que está pensado para los casos ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ña, de 14 noviembre de 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por su marido a sus padres ... de adquisición social, no podrá el adjudicatario ejercitar evicción" contra los coherederos ni realizar reclamación por incumplimiento del art\xC3" ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada ... los siguientes artículos: el 1071 CC, del heredero que sufre la evicción, frente a los restantes coherederos; el 1145 CC, del deudor solidario que ...
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Fianzas en materia civil en la documentación altomedieval
La fianza es una de las instituciones jurídicas fundamentales en el Derecho de obligaciones de la Alta Edad Media. Sin apenas medios para asegurar el cumplimiento de la obligación contraída, la sociedad recurre a la fianza para casi todo el tráfico jurídico. En este trabajo se presentan los frutos del estudio de una abundante documentación sobre fianzas en materia civil. La consecuencia más...
... Así, por ejemplo, la fianza de sanamiento , que garantiza la evicción, es necesaria, pero también se puede afianzar que se pagará el precio o ... probar la mala fe del sobrelevador, este paga el doble de la demanda 15 ... No debe olvidarse de que el sobrelevador lleva sobre sí al deudor ... -
Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... —III. NO CABE EVICCIÓN FRENTE A TITULAR REGISTRAL PROTEGIDO.—IV. DIFERENCIAS ENTRE FORMA Y ... interés meramente cognoscitivo, puede generar previsiblemente una demanda masiva de información, cuya respuesta solo podrá facilitarse entonces ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... que el subadquirente haya inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente de que la adquisición ... aplicable a esta mate-ria el régimen de saneamiento por evicción 132 , cuando el tercero que soporta la revocación fue un adquirente a ... -
El contrato de compraventa
... es, además, un importante mecanismo de aj uste entre la oferta y demanda de transportes y ser-1 URÍA, R.; MENÉ NDEZ , A.; VÉ RGEZ , M.: ... cl. 5) ... b. Saneamiento por evicción y vicios o defectos ocultos ... Aunque la LNM omite la obligación ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... en otro declarativa; y la obligación de saneamiento en caso de evicción de los lotes, que se producirá si hay transmisión pero no en caso ... No es necesaria, por tanto, la interposición de una demanda de ejecución ni, consiguientemente, su despacho para obtener las citadas ... -
ATS, 8 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. EVICCIÓN. Así la sentencia de la AP tiene por acreditado que el Sr. Casimiro efectivamente fue testigo en dos procedimientos, el interdicto de obra nueva y del ordinario donde la ahora recurrente ejercitaba la acción declarativa de dominio, pero desconocía que el demandado en este último procedimiento había formulado reconvención, reclamando la propiedad de la finca, y así, si se...
... en un juicio ordinario, donde se reclama por razón de evicción, frente al vendedor, tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta de ... determinante es que el vendedor hubiera tenido conocimiento de la demanda de evicción y hubiera podido oponerse a ella, cuando en el caso presente ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... de forma electrónica, en el que todos los documentos incluida la demanda, la contestación, las pruebas y la sentencia se realiza en forma digital ... ) en los que existe un deber de saneamiento de vicios de evicción por parte del vendedor, quien, ante la perturbación de los derechos del ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Y admite ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso del que conoció, el ... Se nos recuerda que el saneamiento por evicción del Código civil supone «un sistema especial de "responsabilidad" del ...