demanda condición resolutoria
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... en el proceso, algo que sólo puede obtenerse si son demandados o se les notifica la existencia del mismo al tiempo de admitirse la demanda, y en todo caso antes de que se dicte la sentencia y con posibilidad efectiva de intervenir en el procedimiento en defensa de sus derechos. Por todo ... -
STS 76/2014, 27 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. CONDICIÓN RESOLUTORIA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. El razonamiento de la Audiencia mediante el cual llega a la solución desestimatoria de la demanda es que se trataba de una condición establecida en favor del comprador, cuyo cumplimiento simplemente le facultaba para resolver el contrato pero lógicamente no le obligaba a ello, y que en el presente caso dicho comprador optó
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... vendedores, por haberse cumplido la condición resolutoria expresa recogida en la cláusula ... -
Demanda de extinción del contrato de trabajo. Incumplimiento de una condición resolutoria (Cláusula de rendimiento mínimo)
La cláusula de rendimiento mínimo otorga la posibilidad de extinguir el contrato cuando el trabajador no alcance las exigencias y parámetros pactados en la misma, por ejemplo, se establece un determinado porcentaje de ventas que el trabajador ha de cumplir. Esta cláusula será válida siempre que no sea abusiva (art. 49.1.b ET: por las causas consignadas, salvo que constituyan abuso de derecho...
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STS 361/2012, 18 de Junio de 2012
PROCESO CIVIL. INDEFENSION. La indefensión se comprueba con más claridad todavía si se advierte que la posibilidad de recurso para ante esta Sala era la del interés casacional, considerablemente más limitada que la del ordinal 2º del art. 477.1 LEC no solo por la necesidad de justificar el interés casacional sino también porque la admisibilidad del recurso extraordinario por infracción procesal...
... - El 20 de marzo de 2007 se presentó demanda interpuesta por la compañía mercantil GASTEIZKO ... de retracto y su distinción de la condición resolutoria; y el cuarto por infracción de la ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio ... , la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... medida cautelar anotación preventiva de demanda ; pero esta anotación no tiene efecto jurídico ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... Como tal mutuo acuerdo se estimarán la avenencia en acto de conciliación y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ de la Castilla la Mancha, Albacete, (Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 17 de mayo de 2013 ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... La cancelación resolutoria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... relativo a un proceso, que iniciado por demanda, acaba en acuerdo transaccional no puede ni debe ... de su pretensión, adquiriría la condición de heredera concurriendo con los referidos ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS DE SU EJERCICIO SOBRE TITULARES ...
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Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... o a quien recibe una declaración resolutoria del otro contratante, el juez (o árbitro) que ... El 29 de julio de 2011 FESUR interpuso demanda frente a CAF solicitando la declaración de la ... la concurrencia en RENFE de la condición de "órgano administrativo" a los fines del ap ... -
Condición resolutoria. Ejercicio. Cancelación de asientos posteriores
Resolución de 17 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Valverde, por la que se suspende la cancelación de los asientos posteriores derivados del ejercicio de una condición resolutoria.
... la facultad de purga de asientos posteriores procedente de la condición resolutoria exige, bien que se hubiera anotado con anterioridad la demanda de su ejecución en el Registro, bien la intervención de los titulares de los indicados asientos en el procedimiento de resolución correspondiente ... -
Ejercicio de condición resolutoria. Reinscripción
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Caravaca de la Cruz a practicar la reinscripción de dos fincas como consecuencia del ejercicio de una condición resolutoria.
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Registro de la propiedad
... urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CADUCIDAD CONVENCIONAL ... La cláusula ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... personales por la vía indirecta de la condición resolutoria (art 1504 Cc) ... ROCA señala ... la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem ... 3) mediante una ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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STS, 14 de Julio de 2014
ADMINISTRACIÓN PÚBLICA. EXTINCIÓN CONTRACTUAL. TRABAJADOR INTERINO. AMORTIZACIÓN DE LA PLAZA. DESPIDO. Los contratos de interinidad por vacante están sujetos al cumplimiento del término pactado y que estamos ante una obligación a término y no ante una condición resolutoria, porque las obligaciones condicionales son aquellas cuya eficacia depende de la realización o no de un hecho futuro e...
... parte dispositiva: "Que desestimando la demanda interpuesta por Dña. Micaela , frente a la ... queda sometida a una condición resolutoria [provisión de la vacante por los ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... La condición de socio de una empresa familiar constituida en ... conocimiento o tiempo para interponer una demanda en los tribunales 42 ... 2. Por otro lado, ... ón del usufructo, condición resolutoria, de modo que el voto en contra del reparto del ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... al cónyuge no arrendatario la condición de arrendatario, sino el uso de la vivienda ... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ... 236 se ejercita una acción resolutoria de contrato de arrendamiento en base a la ...
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Resolución de compraventa de finca ganancial sin que haya sido parte el cónyuge en el procedimiento
Resolución de 7 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Utrera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Tribunal Supremo reconoce la facultad resolutoria en caso de «circunstancias sobrevenidas e ... contratante en desventaja, debido a su condición de profesional, debió prever la alteración de ... e incoherencia del comprador, que en su demanda alegó la nulidad de las cláusulas relativas al ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... oposición en sentencia firme que determinaba que la acción resolutoria pretendida por la arrendadora se ejercitara en el juicio declarativo ... La codemandada doña Carolina dedujo reconvención aduciendo su condición de consumidora en relación al aludido contrato de préstamo y ejercitando ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... incumplimiento, no disponía por su condición de incumplimiento no esencial. Según el Comment ... , el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... ón redhibitoria no es una acción resolutoria especial, sino una acción rescisoria 14 , que se ... que los tribunales puedan desestimar una demanda de resolución, de sustitución o reparación de ... corpóreos a compradores que tienen la condición de consumidor), acaba con la inseguridad ...