definicion derechos arrendaticios
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Configuración del activo
... 1° Los bienes y derechos que le pertenecieran al comenzar la sociedad ... Sin embargo, se trata de una definición parcial, que no incluye todas las formas mediante ... arrendaticios derivados de un contrato de arrendamiento ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... Bercovitz RodríguezCano (coord.), Derechos civiles de España , 5129-5152 ... CASTÁN ... J. (2008). Los procesos arrendaticios: cuestiones generales. En: Arrendamientos ... Definición dada en el AAP de Vizcaya, sección 3.ª, núm ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Se reconocieron también derechos de subrogación a la muerte del arrendatario y se ... 24.1 CE, que la definición legal de unidad familiar requiere la existencia ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... en el contenido del contrato (derechos y obligaciones que deben asumir las partes); ... : aspectos de propiedad horizontal, arrendaticios y viviendas de uso turístico», en Actualidad ... á analizando la concreción de una definición única de vivienda ... 2262 Revista Crítica ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... En primer lugar, expondré una breve definición de lo que se puede entender, a grosso modo, por ... , hipotecarios, administrativos, arrendaticios rústicos), pueda merecer el objeto arrendado ... ón inter vivos y mortis causa, derechos de tanteo y retracto-, si en el espíritu de la ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , de 1 de marzo 15 , no prevé mecanismos clave de sistemas arrendaticios funcionales de nuestro entorno europeo, por ejemplo los previstos en ... de la propiedad constituye un elemento estructural de la definición" misma del derecho a la propiedad privada, por lo que la Constitución espa\xC3" ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... TRIBUNAL EUROPEO DE DERECHOS HUMANOS. 2. LA DOCTRINA JURISPRUDENCIAL EN ... no puede considerarse acorde a la definición constitucional del derecho de propiedad, ... de vivienda y alquiler: aspectos arrendaticios de derecho sustantivo y procesal. Revista de ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... , doctrinalmente, tampoco existe una definición jurídica precisa ... Como señalan CASTÁN y ... , hipotecarios, administrativos, arrendaticios rústicos), pueda merecer el objeto arrendado ... ítulo Segundo Sección Segunda (De los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario), ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... DEFINICIÓN.—IV. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO Y DEL ... ÓN DE LA CLÁUSULA LIMITADORA DE LOS DERECHOS DEL USUARIO.—VIII. TRATAMIENTO CONCURSAL: 1 ... que desnaturalicen los aspectos arrendaticios con los únicos límites fijados en el ar tícu ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... 2 al 9 de la Ley 49/2003 los derechos de tanteo y retracto arrendaticios rústicos, tras modificación sufrida por la Ley 26/2005. Sin embargo, no ... , en las mismas condiciones que este; lo cual coincide con la definición legal que da el artículo 1521 del Código civil (…) Como consecuencia, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... 10) ... C) DEFINICIÓN DE VIVIENDA HABITUAL, (art. 54 RIRPF) ...
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El registro y la realidad física: la finca
... En cambio, los registros de derechos, como ocurre con el Registro de Propiedad, que ... la urbanística, la que contenga una definición legal de lo que ha de entenderse por finca ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... suceden al difunto en todos sus derechos y obligaciones (art. 661 CC), la herencia está ... mercantil, puesto que la empresa, por definición, es un patrimonio dinámico que tiene unas ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... , procede señalar que no existe una definición unívoca y universalmente aceptada de arbitraje, ... ón Europea para la Protección de los Derechos y Libertades Fundamentales ... Efectivamente, ... ácter imperativo de los derechos arrendaticios, en la normativa tuteladora de los derechos del ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... el ejercicio de la opción, no es —no podría serlo, por definición— dicho ejercicio, sino la inscripción de un ejercicio realizado ... 13 Como el de comuneros o los arrendaticios. El de colindantes tal y como lo diseña el Código civil ha quedado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los ... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... ón con los tanteos y retractos arrendaticios ha defendido un criterio de interpretación ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Los derechos de estos dos tipos de sujetos en el tráfico son ... de las que hemos hablado suprá), por definición", no puede ser constitutivo de delito. El riesgo t\xC3" ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... se inserta, dentro del Ttulo I De los derechos y libertades fundamentales, como principio rector ... No es balad el nmero de procesos arrendaticios por desahucio por falta de pago que se tramitan ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... quedan garantizados los derechos de los titulares registrales. La nota de ... al interés moratorio, ya que por definición el interés ordinario no puede ser superior al ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... én la suspensión de los procesos arrendaticios 3 ... Tras el Real Decreto Ley 6/2020, que da ... y además contradice la propia definición de unidad familiar que da el legislador, por lo ... solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... En este sentido, esta nueva definición de «lo imprevisible» aplicado a la crisis ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ón judicial por subasta de los demás derechos reales embargables o hipotecables y realizables, ... , merece la pena centrarse en la definición de la categoría modo o traditio ... La ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... y tiene más matices que en otros derechos 15 ... En este sentido, la DGRN también ... A falta de una definición clara, en la jurisprudencia menor se encuentran ... a las normas sobre retractos arrendaticios ... V. Aunque no se recoge expresamente entre ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... vehículos válidos para hacer valer los derechos y obligaciones de las partes derivados del ... @1. El contrato de arrendamiento. definición y tipos ... Según el artículo 1542 del Código ... Dentro de los procesos arrendaticios tenemos varias posibilidades: ... (i) Se ...
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El acoso sexual en el convenio de Estambul y su transposición interna: el pacto de estado en materia de violencia de género
... Estambul es que se trata de un texto de derechos humanos, una característica que, aún siendo ... fuera una mujer, la lectura de la definición de “violencia contra las mujeres” nos permite ...