definicion de pared medianera
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... Según la definición del artículo 26.2 de la Ley 14/2007, de 26 de ... , y se unen abriendo un hueco en la pared o paredes separadoras, que pueden ser o no ... algunos vestigios o «huellas» en la medianera del edificio colin-dante por la izquierda, y en ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... contractuales que se refieran a la definición" del objeto principal del contrato o a la adecuaci\xC3" ... Determinación de la naturaleza de una pared como propiedad exclusiva o como medianería ... permite presumir que aquélla es medianera, y no de propiedad exclusiva de uno de ellos, a ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... que nos sirve de base es la clásica definición de Paulo, recogida en el Digesto 15 , según la ... de abejas, litigando con el vecino por la pared medianera si no estaba claro que la albardilla ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... régimen normal de luces y vistas sobre pared medianera. Nada decía de la pared propia pero, ... donde lo coloca el Proyecto porque la definición de «voladizos» es necesaria precisamente como ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... Artículo 553-1. Definición ... 1. El régimen jurídico de la ... 1. Es pared medianera la que se levanta en el límite y en el ... -
Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... Concepto ... Hay que precisar que la pared" medianera o medianero es el elemento sito en el l\xC3" ... La ley 13/90 hace girar la definición de medianería primordialmente en torno a su ... -
Otras situaciones de cotitularidad
Actividad práctica 1ª redacción de dictamen jurídico - Actividad práctica 2 ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... alegaba la condición de medianero de la pared o muro que lo cerraba en su parte izquierda y que ... ón del edificio que se apoya en pared medianera ... 4º. Determinación de si a Bernardo le ... Contiene una definición de la situación de medianería la STS de 5 de ... -
STSJ Murcia 2/2014, 15 de Mayo de 2014
CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. PREVARICACIÓN AMBIENTAL. Se analiza si dos alcaldes deben ser condenados por un delito de prevaricación por no haber procedido al cierre de un local que superaba los niveles de ruido a pesar de las denuncias vecinales. En los años en que se produjeron los hechos tenían responsabilidades relacionadas con la contaminación acústica y ninguno de los dos acusados actuó al...
... con la ventana cerrada, a 1'5 metros de la pared y fueron tan cuidadosos que hasta salían de la ... evaluación del ruido ambiental y una definición de los valores límite, en función de ... y una vibración muy alta en la pared medianera del Pub y que no se podía dormir, ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... ón que sobrepasa con mucho la altura de la pared para que su seguridad y conveniencia tenían los ... ón urbana, que rebajó la pared medianera de un edificio contiguo e introdujo en ella las ... obra no concluida, al margen de toda definición de los posibles derechos incompatibles con su ... -
Conclusiones finales sobre el interdicto de obra nueva
... 2.- No existe una definición legal de lo que es el interdicto de obra nueva, ... que esta servidumbre de lu¬ces y vistas en pared propia tiene naturaleza negativa, por ser de las ... - Construcción y utilización de pared medianera ... - Vertido de aguas ... - ...
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Comunidades especiales en la legislación foral y autonómica
... colindantes para usar en la totalidad de la pared y cargar en la misma en todo su espesor, ... Es pared medianera la que se levanta en el límite y en el suelo de ... La definición legal considera elementos característicos de ...
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Comentario al Artículo 571 del Código Civil
Generalidades. Presunción de medianería. Signos favorables.
... definición que hace el art. 530 CC de las servidumbres al no ... con carácter general a la vista de una pared medianera, es la existencia de la medianería ... -
La protección civil frente al ruido
I.- El ruido: concepto, causas y consecuencias. II.- El marco general de protección frente al ruido desde el punto de vista civil. II.1.- Normativa internacional y constitucional. II.2.- Normas de derecho civil común. II.3.- Normas de derecho civil foral o especial. II.4.- Normas administrativas con incidencia o alcance civil. II.5.- Normas procesales. III.- Panorama de las acciones civiles...
... Esta definición trata de conjugar la dimensión individualista ... "Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... LS 2007 y el TRLS 2008, esta expresa definición desaparece, debiendo entender con el art. 8 del ... , en un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... ábrica, que sale fuera del paramento de la pared que la sostiene" , añadiendo a continuación ... Esta definición tiene de bueno que se remite directamente al ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... y fábricas, junto a la cercanía de una pared. El TS entiende que la interpretación que debe ... no es preciso que la pared sea ajena o medianera o que linde con la finca afectada, sino que se ... de los actos propios, pues por definición responden a una situación en la que se trata de ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
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STS 1219/2004, 10 de Diciembre de 2004
DELITO CONTRA LA INTIMIDAD. DILIGENCIAS DE INSTRUCCIÓN. DENUNCIA DEL PERJUDICADO. RATIFICACIÓN TARDÍA. Se desarrolló juicio por delito contra la intimidad. La puesta en conocimiento de la Policía Judicial de hechos posiblemente delictivos por parte del perjudicado es suficiente para prevenir la instrucción de diligencias, incluso si se trata de un delito privado, lo que equivale a que la mera...
... los preparativos de la grabación; en la pared medianera de la habitación con un armario ... Su definición autónoma responde a razones de política ... -
Servidumbres en Aragón
... de las servidumbres en Aragón 1.- Definición. El art. 551 del CDFA define las ... de luces y vistas los voladizos, en pared propia o medianera, que caigan sobre fundo ajeno ...
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Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... 3.2. Uso de pared medianera (art. 543 del CDFA): El condueño ... núcleos de población conforme a la definición del artículo 242.2, sin que, en ningún ...
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SAP Cáceres 157/2003, 10 de Julio de 2003
INTERDICTO DE RETENER Y RECOBRAR. El Interdicto de Retener o Recobrar es un juicio sumario, especial, abreviado y con características propias, destinado a proteger la posesión actual como hecho, contra las perturbaciones que la dañan o contra el despojo ya consumado, por lo que su auténtico objeto es una pretensión dirigida a recuperar la posesión, que arrastra, por definición, la ausencia de un...
... en todo acto de perturbación sobre la pared medianera existente con la finca colindante ... la posesión, que arrastra, por definición, la ausencia de un título jurídico en que se ... -
Vigente
Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)
... , construcciones –en particular, en uso de pared medianera– y aguas pluviales, pero dedica la ... ARTÍCULO 156. Definición ... Guardador de hecho es la persona ...
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Tema 50. El derecho real de servidumbre
El derecho real de servidumbre: concepto, fundamento y clases. Servidumbres personales. Servidumbres: Constitución y extinción. Contenido de derechos y obligaciones. Las servidumbres voluntarias en el Código Civil
... A efectos indicativos, puede darse la definición que de la servidumbre proporciona la Ley catalana ... para luces o vistas se han abierto en pared ajena o medianera (puesto que para realizar tales ... -
Reglas generales de las servidumbres
... án las reglas generales en orden a la definición, clasificación, constitución, contenido y ... cuando los huecos se han abierto sobre pared propia es negativa, pues su existencia impediría ... huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con ...
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Las inmisiones de ruidos en el derecho civil Catalán
Introducción. La normativa civil catalana aplicable a las inmisiones por ruidos. La necesaria aplicación de la normativa administrativa. Los informes sonométricos. Consideraciones finales.
... que su antecesora, no nos ofrece una definición académica del término «inmisión». En su ... «Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, ...