definicion de pared medianera

1834 resultados para definicion de pared medianera

  • Valoración vLex
  • Sentencia nº 358/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Junio de 2014

    MEDIANERIA. RENUNCIA. Se plantea si cabe la renuncia tácita en la comunidad de medianería. Se debe entender que cabe cuando se prescinde de ella, tras una demolición, quedando la nueva edificación separada de ella y queda fuera de una comunidad de utilización, ya que efectivamente no se utiliza ni hay comunidad. Se desestima la casación.

    ... a los gastos de construcción y mantenimiento de la pared, seto, zanja o vallado; y la del alegado art. 576, que es una ... de convenirle a uno de los propietarios de la pared medianera, porque «quiere derribar su edificio», en cuyo caso debe cargar ... a su tiempo y debidamente la pared medianera que por definición colinda y sirve de soporte a otra propiedad y cuyo derribo puede ...

  • Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad

    ... ía. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución a los gastos 5.2. Sobre la mayor altura y la mayor resistencia 5.3. Derribo del edificio. 6. Extinción de la medianería: 6.1. Extinción por desaparición de la pared decidida unilateralmente por un propietario con aquiescencia del otro 6.2. Extinción por renuncia 6.3. Extinción por reunión en un mismo propietario de la titularidad sobre las fincas colindantes. 7....

  • Vigente Código Civil
  • Servidumbre de medianería

    ... -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de los medianeros -Jurisprudencia -Extinción por renuncia -Jurisprudencia

  • Sentencia nº 221/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Mayo de 2014

    ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. DÉFICIT DE SEGURIDAD EN LA ESTRUCTURA. Se discute si la falta del sistema de protección contra incendios en un edificio es un déficit estructural. No estamos ante un mero defecto en el sistema de seguridad contra incendios, sino ante un déficit de seguridad estructural derivados de la falta de sectorización entre viviendas y de ellas con el garaje, que constituye un...

    ... de una franja de 1 m en las zonas de acometida de medianera a cubierta sustituyendo el pladur existente por pladur RF-30 en ...Sellado de parte superior de muro en pared interior de vestíbulo de independencia con una RF-60. ...De esta definición podemos deducir que estamos ante daños materiales en cuanto ...

  • El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña

    Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...

    ...Nos da el Código civil catalán una definición tanto de la comunidad, entendida como una situación, como de la ... una definición tanto de lo que debe entenderse por pared medianera como suelo medianero, y una declaración sobre su ...

  • Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
  • Vigente Código del Derecho Foral de Aragón (Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo)

    ... amenazan caerse, construcciones -en particular, en uso de pared medianera- y aguas pluviales, pero dedica la mayor atención a ...ARTÍCULO 156. Definición. Guardador de hecho es la persona física o jurídica que, por ...

  • Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales

    Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales limitados. Capítulo III. Los derechos de aprovechamiento parcial. Capítulo IV. El...

    ... . Artículo 553-1. Definición . . 1. El régimen jurídico de la propiedad horizontal ... Concepto y régimen jurídico . . 1. Es pared medianera la que se levanta en el límite y en el suelo de dos o ...

  • El efecto exonerador de la culpa exclusiva de la víctima

    La culpa de la víctima - 1. Aproximación a su estudio - 2. La expresión «culpa de la víctima» - 3. El denominado «principio de autorresponsabilidad». Su fundamento - 4. La ausencia de un precepto específico en el Derecho común - II. La culpa exclusiva de la víctima - 1. La razón de ser de su efecto exonerador: la culpa exclusiva de la víctima como especie de fuerza mayor (art. 1105 Cc) - 2. Sus...

    ... . Resulta, pues, imprescindible una definición omnicomprensiva del hecho de la víctima que sirva para afirmar ... el artículo 389 Cc, conforme al cual: «Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ruina, el ...: «Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, chimeneas, establos, ...

  • Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)

    ... erminológicas.-parte segunda: la regulación de la medianera de carga: a) concepto; b) caracteres de la medianería; c) contribución de los gastos de construcción y mantenimiento de la medianera; d) contenido de los derechos y obligaciones derivados de la medianera de carga; e) presunciones legales favorables y c...

  • Los derechos reales en la Compilación del Derecho Civil de Aragón

    La sistemática del libro III.-2. El Derecho de luces y vistas, determinante de la misma-3. Régimen normal de luces y vistas.-4. La servidumbre de luces y vistas.-5. La inmisión de ramas y raices.-6. Alera íoral y adempnos.-7. Usucapión de las servidumbres.

    ... arcenda, disponía que cualquiera podía hacer ventanas en pared común (pariete communi) a su voluntad no sólo para luces, sino ... circunscribía el régimen de la observancia a la pared medianera o se extendía a a cualquier pared divisoria, fuese de dominio ...La definición legal con la que procede contrastar la situación está contenida ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... de las cláusulas contractuales que se refieran a la definición del objeto principal del contrato o a la adecuación entre precio ... (C. O. M.) . 70. Determinación de la naturaleza de una pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris ... edificios contiguos permite presumir que aquélla es medianera, y no de propiedad exclusiva de uno de ellos, a menos que se ...

  • Tema 51. Servidumbres legales

    Servidumbres legales. Concepto y naturaleza. Servidumbre de aguas, paso, medianería, luces, vistas y desagüe de edificios. Distancias y obras intermedias

    ...De esta Ley interesa reseñar:. → La definición de “cañadas” (vías cuya anchura no excede de los 75 m), ...* Hay medianería cuando cualquier elemento divisorio (paredes, setos, cercas, zanjas..) se halla situado sobre terreno de ambas ...Las paredes pegadas, así, no son medianeras sino tan sólo paredes unidas. Además, la jurisprudencia ha ...

  • El contenido del derecho y sus aspectos críticos

    . Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del...

    ...Con la nueva LS 2007 y el TRLS 2008, esta expresa definición desaparece, debiendo entender con el art. 8 del nuevo TRLS ... accesión invertida , en un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio colindante. Algún ... es la de la medianería horizontal, ya que las paredes medianeras horizontales tienen una doble función de techo-suelo, y para ...

  • Sentencia nº 463/2013 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 16 de Mayo de 2013

    DELITOS CONTRA EL MEDIO AMBIENTE. LESIONES. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se recurre la sentencia de Segunda Instancia que condenó al acusado como autor penalmente responsable de delitos contra el medio ambiente y lesiones. El TS sostuvo que, no se considera vulnerado el derecho a la presunción de inocencia si se verificaran estas circunstancias; primero, que el Tribunal de instancia haya apoyado su...

    ...Rodrigo y Cristina , titulares de la vivienda medianera por uno de los lados de aquél establecimiento, presentaron una ... informe sobre el aislamiento existente en el local con la pared medianera por parte del Arquitecto D. Pedro (4-6-02). A pesar de ..., o de frases técnico-jurídicas que engloben la definición de una infracción delictiva, o de frases técnico-jurídicas que ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.

    ... obras, artefactos y fábricas, junto a la cercanía de una pared. El TS entiende que la interpretación que debe darse al concepto ..., luego no es preciso que la pared sea ajena o medianera o que linde con la finca afectada, sino que se aplica a cualquier ... virtud del principio de los actos propios, pues por definición responden a una situación en la que se trata de lograr el fin de ...

  • Artículo 13

    ... de su legalización, la realización de una obra en la pared perimetral, llevada a cabo por uno de los titulares. . La de 24 ... para cerrar los cuatro huecos abiertos en la pared medianera, así como la ventana abierta al patio, y el cierre del sótano ... el ingreso o admisión y configura como >, con su definición de tal profesionalidad (art. 2). Por otra parte, se dota de ...

  • Sentencia nº 1219/2004 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 10 de Diciembre de 2004

    DELITO CONTRA LA INTIMIDAD. DILIGENCIAS DE INSTRUCCIÓN. DENUNCIA DEL PERJUDICADO. RATIFICACIÓN TARDÍA. Se desarrolló juicio por delito contra la intimidad. La puesta en conocimiento de la Policía Judicial de hechos posiblemente delictivos por parte del perjudicado es suficiente para prevenir la instrucción de diligencias, incluso si se trata de un delito privado, lo que equivale a que la mera...

    ... a efectuar los preparativos de la grabación; en la pared medianera de la habitación con un armario situado en el pasillo ...Su definición autónoma responde a razones de política criminal, cuales son ...

  • Sentencia nº 712/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Octubre de 2011

    RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El criterio seguido por la sentencia impugnada al aplicar un coeficiente de corrección al valor de construcción de una nueva vivienda se ajusta a la doctrina de esta Sala que, en casos similares al del recurso, ha considerado razonable tomar en consideración las circunstancias concurrentes en la finca dañada para reducir para la indemnización, en atención a...

    ... haberse adoptado ninguna medida de seguridad junto a la medianera, lo que provocó su desplazamiento y hundimiento hacia el ... casa colindante, con la finalidad de evitar la caída de la pared medianera al realizar los trabajos de excavación, habiendo ..., su ejecución de apreciar la falta de la necesaria definición de los cimientos en el proyecto, siendo en cualquier caso ...

  • Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo

    . Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español

    ... parte de una fábrica, que sale fuera del paramento de la pared que la sostiene" , añadiendo a continuación otra en la que se ...Aparte de lo ya mencionado, cabe decir que las definiciones antes citadas parten al conceptuar el derecho de ...1ª Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de ...

  • Jurisprudencia

    Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Traspaso de local de...

    ... Obras del arrendatario. Agujeros en la pared para la sujeción de estanterías. Reposición al estado ...-4-91 «El concepto de configuración está ausente de definición legal y su apreciación y definición jurídica es siempre ... sus paredes con madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas las uralitas. ...

  • Derechos reales, propiedad y servidumbres rústicas. Su concreción en el ámbito rural y agrario
  • Introducción

    Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.

    ... una construcción que sobrepasa con mucho la altura de la pared para que su seguridad y conveniencia tenían los actores ... de una construcción urbana, que rebajó la pared medianera de un edificio contiguo e introdujo en ella las vigas de ... de una obra no concluida, al margen de toda definición de los posibles derechos incompatibles con su materia, todo lo ...

  • El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal

    Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos inmobiliarios, etc.), lo que ha

    ... independientes (los edificios o predios que divide la pared o elemento medianero); en segundo lugar, que dichas fincas ... conjunto inmobiliario se hace obligado partir de la definición propuesta en la llamada Carta de Roma, que recoge las ... las reglas siguientes: 1.ª Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de ...