cumplimiento contractual compraventa

205145 resultados para cumplimiento contractual compraventa

  • STS 164/2018, 5 de Febrero de 2018

    IVA. MODIFICACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE. REPERCUSIÓN DE CUOTAS. El plazo para emitir la factura rectificativa de la base imponible del IVA, cuando la modificación comporte su minoración así como la de la cuota inicialmente repercutida, es de cuatro años contados desde que se produjeron las circunstancias determinantes de la modificación de la base imponible y de la rectificación del importe de la...

    ...d) En cumplimiento de lo pactado, Mare Nostrum emitió en la misma ...compraventa, Mare Nostrum emitió el 29 de diciembre de 2010 ...
  • STS 50/2020, 22 de Enero de 2020

    RESPONSABILIDAD CIVIL DEL LETRADO. FRUSTRACIÓN DE ACCIONES JUDICIALES DE CONTENIDO PATRIMONIAL. Respecto a la responsabilidad civil del letrado por daños patrimoniales sufridos por sus patrocinados, tratándose de una responsabilidad subjetiva de carácter contractual, la carga de la prueba de los elementos constitutivos de la responsabilidad civil: falta de diligencia en la prestación profesional,

    ... derivados de la responsabilidad contractual en la que había incurrido, por no haber ...
  • STS 461/2013, 12 de Julio de 2013

    COMPRAVENTA A PARCELA. PLAZO DE ENTREGA. DETERMINACIÓN. En el presente caso, estipulación tercera del contrato privado de referencia, conforme a la interpretación gramatical referida al "sentido literal" que dispone el artículo 1281 del Código Civil, como criterio impulsor del fenómeno interpretativo, entre otras, sentencia de esta Sala de 18 de mayo de 2012, la determinación del plazo de entrega,

    ... de la firma del contrato privado de compraventa. . (iii) Declare, pues, incumplido el plazo de ...Interpretación contractual: determinabilidad del plazo de entrega. Doctrina ... el bien, sino que a su vez el cumplimiento o no del término final de entrega se hace ...
  • STS 561/2015, 14 de Diciembre de 2015

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. La alusión a la previsión "aproximada" del plazo con la que se inicia la redacción de dicha cláusula no determina su configuración meramente potestativa por parte de la vendedora, sino que es indicativa tanto del carácter no esencial del plazo, como de la posibilidad de que dicho plazo quede excepcionado por el retraso no imputable al vendedor. Se estima la casación.

    ....a) Se declare resuelto el contrato de compraventa concertado entre mi mandante y la sociedad ... de vivienda por el incumplimiento contractual del vendedor en atención, principalmente, al ...ó reconvención solicitando el cumplimiento del contrato y la condena al abono del precio ...
  • El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos

    El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...

    ...: el presente y futuro del Derecho contractual a tra vés del Derecho comparado. 2. Breve ...Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. ...ón en caso de simple retraso en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( ...
  • STS 616/2017, 20 de Noviembre de 2017

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. VALOR CONTRACTUAL DE LA PUBLICIDAD. Los tres incumplimientos parciales en conjunto suponen un incumplimiento esencial que frustra la finalidad del contrato de compraventa. Los compromisos contraídos en el contrato y a través de la oferta publicitaria de la promoción inmobiliaria fueron incumplidos, y dicha transgresión debe calificarse de sustancial, pues...

    ... de lo dispuesto en el contrato de compraventa, objeto de litis, de fecha 6 de julio de 2005, en ..., Martinsa Fadesa S.A., acción de cumplimiento del contrato de compraventa concertado con D. ... circunstancias esenciales del objeto contractual. También señaló que lo construido sería un ...
  • STS 348/2015, 11 de Junio de 2015

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Se declara el incumplimiento contractual de la parte demandada y se establece la forma en que han de ser indemnizados los demandantes, sin generar indefensión en la demandada pues la ejecución se determina en la forma menos gravosa para ambas partes. La sentencia evita la condena directa del abono de una indemnización. Se desestima recurso por...

    ... de juicio ordinario, por acción de cumplimiento de obligación contractual, contra la entidad ... calidades, recogida en el contrato de compraventa. Añade que el folleto es anterior en el tiempo ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... que concluir que se sigue permitiendo una situación de abuso contractual en este sector. Ello, puede explicarse por las siguientes razones:. En ... circunstancias urbanísticas de la finca, con referencia al cumplimiento de las operaciones reparcelatorias o compensatorias, así como de la ...
  • Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo

    El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.

    .... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital. ... de variar la modalidad de cumplimiento forzoso elegida, cuando no resulta exitosa. 2. ... hacia la unificación del Derecho contractual, incidiendo sobre dos figuras contractuales clave ...
  • STS 575/2013, 19 de Septiembre de 2013

    CONTRATOS. AVALES. La recogida de avales por parte de los vendedores no constituye una demostración de la ratificación del mandato sino un exponente de extralimitación, máxime cuando de la recogida de avales ningún beneficio se deduce para los compradores que ya habían optado por la resolución contractual, en lugar de por el cumplimiento del contrato.

    ... de resolución de contratos de compraventa por incumplimiento contractual, contra la ...
  • STS 208/2015, 24 de Abril de 2015

    CONTRATO DE TRANSPORTE TERRESTRE DE MERCANCÍAS. RESOLUCIÓN UNILATERAL. ACCIÓN DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución unilateral del contrato verbal se efectuó el día siguiente al incumplimiento lo que, en un contrato de duración indefinida, causa un daño injustificado contrario a las reglas de la buena fe que deben presidir las relaciones mercantiles y que da lugar a que deba...

    ... 1) Declare la responsabilidad contractual de la demandada por el incumplimiento de las ... de las obligaciones, (iii) exacto cumplimiento por la reclamante de aquello que le incumbía, ...
  • STS 441/2013, 27 de Junio de 2013

    CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...

    ... Instancia nº 7 de Granada, sobre cumplimiento de contrato de mediación inmobiliaria. Ha sido ...ídica "respecto de los contratos de compraventa que haya suscrito mediante la intermediación de ... entrañaba un incumplimiento contractual porque la culminación de su labor no la ...
  • Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
    ... en el incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el cumplimiento tardío de una obligación de carácter contractual 486 , . quedando el deudor sujeto a la ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
  • Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus

    Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...

    ... . el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Como consecuencia de la alteración de ...: el riesgo de variación del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual en contratos de ...
  • STS 165/2018, 22 de Marzo de 2018

    INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se determina por el Tribunal que para que surja la obligación de indemnizar daños y perjuicios por incumplimiento de una obligación contractual es necesario que haya existido daño. En la liquidación de los daños indemnizables debe computarse, junto a los daños sufridos, la eventual obtención de ventajas por el acreedor. Por lo tanto,

    ...ó la existencia de un incumplimiento contractual que justificara la indemnización, ni de un ... con el incumplimiento que con el cumplimiento de la relación obligatoria. Ahora bien, para que ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ..., one ought to be able to rely on the contractual word of the parties -"one man, one word" as an ... el deudor asume la posibilidad del cumplimiento, o por las circunstancias del caso ello se le ....- En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ...
  • STS 547/2018, 5 de Octubre de 2018

    OBLIGACIONES SUBORDINADAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. Ante un incumplimiento contractual en la comercialización de producto financiero, cuando sumadas las cantidades percibidas en el canje obligatorio habían recibido los inversores una cantidad superior a la inicialmente invertida, no resulta procedente indemnización de daños y perjuicios. El hecho de que la entidad...

    ...ños y perjuicios por responsabilidad contractual, más el pago del interés legal de dicha suma ... con el incumplimiento que con el cumplimiento de la relación obligatoria. Ahora bien, para que ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... el cambio de circunstancias en el cumplimiento de las obligaciones, que introducen excepciones ... de seguridad jurídica en el tráfico contractual frente al principio de justicia o, quizá mejor ... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ...
  • STS 245/2015, 14 de Mayo de 2015

    COMPRAVENTA DE PARCELAS PARA USO INDUSTRIAL. DERECHO DE CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RECLAMACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de la entrega de la cosa vendida, aparte de operar el traspaso posesorio, también viene configurada de un modo objetivable de acuerdo con el destino o el uso de la cosa comprada conforme al contrato celebrado. Cuestión que...

    ..., la interpretación de una relación contractual en orden a la valoración del cumplimiento ... demandada incumplió el contrato de compraventa concertado al no tener las parcelas adquiridas la ...
  • STS 341/2018, 7 de Junio de 2018

    ARRENDAMIENTO URBANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PRÓRROGA. EXTINCIÓN. La prórroga convencional, libremente pactada, es plazo de duración del contrato, vinculante para las partes. Omitido por la arrendataria el preaviso en el plazo convenido, el contrato se prorrogó por un año, sin que el hecho de que ya no le interesara continuar con el contrato para alojar los juzgados por la política de...

    ..., ex artículo 1154 CC , la CLÁUSULA CONTRACTUAL expresamente pactada en el contrato de ... esencial del contrato y de obligado cumplimiento, infringiendo los artículos 1091 CC, pacta sunt ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... constate la buena fe del deudor, el cumplimiento de un plan de pagos, o haberlo intentado en el ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... carácter abusivo de una cláusula contractual, y siempre que el Notario considere que, se trate ...
  • Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa

    Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...

    ... simple) o, en su caso, aparece sin fijación de plazo para su cumplimiento. . .  Fecha de ...ídicas nos permitirán atisbar la relevancia de la «cautela contractual y registral» y la pertinencia, ante un posible conflicto, de una ...
  • STS 400/2013, 10 de Junio de 2013

    COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una

    ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »3º.- Previo cumplimiento del actor; y. »4º.- Existencia en el deudor ... inmueble futura a aquella relación contractual en la que, actuando el comprador con el mismo ...
  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ... todo caso, deberá hacerse referencia expresa en el documento contractual. Las cláusulas deberán cumplir con los requisitos de accesibilidad y ... a su disposición en el establecimiento del promotor en cumplimiento de lo establecido en los artículos 4 a 8 del RD 515/1989, ni tampoco las ...
  • STS 670/2012, 19 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE AGENCIA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COMISIONES. El litigio causante del presente recurso de casación fue promovido por la compañía mercantil "Cotel Comercial Telefónica S.L." (en adelante Cotel ), contra la compañía mercantil "Telefónica Móviles de España S.A.U." en reclamación de 421.583 euros tras dar Cotel por resuelto, como agente, su relación de agencia con Telefónica por...

    ... declare rescindido por incumplimiento contractual de la demandada el contrato suscrito entre ambas ... para la primera a cambio del cumplimiento" de determinadas obligaciones\" , acuerdo que expir\xC3"...

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