cooperativas de vivienda
- Notas características y ventajas e inconvenientes que presenta la realización de una promoción en régimen de comunidad y la construcción de viviendas en régimen de cooperativa. Especial incidencia en el régimen legal de las cooperativas de vivienda
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ceros bajo cualquier título». Se incluye a la comunidad de propietarios y a las cooperativas de viviendas, a las que la LOE se refiere expresamente en la citada disposición adicional primera con el ánimo de resolver un tema controvertido 9 ... -
Aspectos tributarios de las cooperativas de viviendas: ¿están suficientemente protegidas a nivel fiscal?
En tiempo de crisis económica como en la actualidad, los poderes del Estado deben impulsar políticas fiscales y de fomento de empresas de economía social, como las cooperativas de viviendas, que incidan en la reducción de la especulación inmobiliaria y el favorecimiento de un bien al que constitucionalmente tienen derecho todas las personas y que tanta repercusión tiene en variables económicas,...
.... Desde un punto de vista social este tipo de cooperativa sirve para facilitar el acceso a la vivienda por su menor coste de adquisición para los socios que integran este tipo de cooperativa 1 . El motivo por el que se minora el precio final de ... -
Cooperativas de viviendas. La promoción, construcción y adjudicación de la vivienda al socio cooperativo
La autora de esta importante monografía es profesora de Derecho Civil (UCM), y el tema de este libro fue su tesis doctoral que vio la luz por primera vez en 2001, y posteriormente en 2007. Tras cinco años de cambios relativos a la materia o...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer frente a un pasivo ...ón Española de Cajas de Ahorro, la Unión Nacional de Cooperativas de Crédito y la Asociación Hipotecaria. Esta Comisión en reunión ...
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El principio cooperativo de cooperación entre cooperativas
... e internacionales de todos los sectores de actividad: agrícolas, bancarias, de crédito y ahorro, industriales, de seguros, pesca, vivienda, salud, servicios públicos, servicios sociales, turismo y consumo. Actualmente, cuenta entre sus miembros con 265 organizaciones de 96 países que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... demuestran que el sector con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las denuncias realizadas. Le siguen ...En segundo lugar, la compraventa realizada por cooperativas de viviendas. Se entiende no aplicable a estos supuestos ya que el ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
...IV.4.7.- Distancia entre los domicilios. IV.4.8. Vivienda. IV.5.- Cambio de circunstancias. . 3 IV.6.-Recurso de casación. V. ...
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La aplicación del régimen fiscal de cooperativas a las cooperativas de segundo grado
... ser la cooperativa la que preste servicios a los socios, como sucede con las cooperativas de consumidores y usuarios o las de vivienda. Las cooperativas aparecen como intermediarias entre los socios y el mercado. Las operaciones cooperativizadas están dentro del curso normal del ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
...ÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda . Universidad Rovira i Virgili . RESUMEN: El presente trabajo analiza ... abordando los problemas actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa de referencia ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...El antes y el después. Beneficios y limitaciones de las viviendas de protección oficial en "Las cooperativas de viviendas en España", Publicaciones Universidad de Ávila, 2003, P. 47 y siguientes. . Ibid. . DORAL GARCÍA DE PAZOS, J. A., Derechos de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
...á al servicio de la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga la legislación en la ... y agrupaciones de comunidades de propietarios, las cooperativas de vivienda constituidas al efecto, los propietarios de construcciones, ...
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Las cooperativas sociales como manifestación del principio cooperativo de interés por la comunidad
...ñala el historial que tienen las cooperativas en satisfacer otras necesidades sociales «mediante la prestación de servicios sanitarios, de vivienda, educativos, sociales, de integración en el mercado laboral de personas socialmente desfavorecidas, y de ayudar al desarrollo de la comunidad» 2 ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... hace más de 50 años, resaltando, además, la existencia de barrios degradados y viviendas en estado precario (Ministerio de Fomento y Vivienda, 2013). Como se ha señalado, existen bastantes viviendas construidas sin criterios de eficiencia energética 12 y para solventar dicho problema se ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
...Estudia en profundidad dicha declaración garcía-gutiérrez Fernández, Carlos, «Las sociedades cooperativas de derecho y las de hecho con arreglo a los valores y a los principios del Congreso de la alianza Cooperativa internacional de manchester en 1995: ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... gran impacto de las viviendas colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de regulación, así como los ... la economía colaborativa, entre los que pueden incluirse las cooperativas o las empresas de corte más social, las organizaciones sin ánimo de ... -
Creación de falsas cooperativas y controles de legalidad
...O bastaría indagar un poco en los motivos de constitución o en las estructuras de funcionamiento de muchas cooperativas de vivienda o cooperativas agrícolas o cooperativas de explotación comunitaria de la tierra o del ganado o cooperativas de transporte.., para, como poco, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, y, además, la ... una estafa con múltiples perjudicados, a un gestor de varias cooperativas, que ni siquiera formalizó compra del solar en ninguna de las ...
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Los modelos de imposición directa de las sociedades cooperativas en derecho comparado
...En primer lugar, las ventajas económico-sociales a favor de los socios en función del tipo de cooperativa (educación, vivienda, puesto de trabajo, prestación de servicios, compras o ventas a mejores precios, etc.) que constituyen su objeto principal y que, aunque suponen un ...
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Tipos de baja
... y salida de los socios del cuerpo societario de las entidades cooperativas» (M)*"$+" D&, J.E. Filosofía cooperativa. Análisis del Proceso de ... reconocidos por el Consejo Rector, salvo en las cooperativas de vivienda, se rigen por los siguientes derechos y obligaciones, además de lo que ...
- Las sociedades cooperativas y su obligatoriedad ante el Instituto Mexicano del Seguro Social y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
...2.2.C. El arrendamiento de habitaciones con derecho a usar zonas comunes. 2.2.D. Cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso. 2.2.E. El arrendamiento de vivienda no habitual. El denominado “arrendamiento de temporada”. ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... - El capítulo III modifica la Ley 13/1989, de 26 de mayo, de Cooperativas de Crédito, clarificando el régimen aplicable a las mismas, y evitando ... del estado de la financiación para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente por los jóvenes y familias ...
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Efectos económicos de las bajas
...Asociaciones, fundaciones y cooperativas . Madrid: Consejo General del Poder Judicial, 1995, p. 290. . 177 En ese ...artículo 89.3). . 4.2.2. Cooperativas de vivienda . Cuando la baja de un socio sea calificada, normal-mente, como no ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...@I. Planteamiento y perspectiva jurídica. La adquisición de la vivienda en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ción de consumo por ...