conversión local vivienda
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...A la pérdida de la vivienda hipotecaria, se ha unido el tener que hacer ...d) La conversión de deuda en acciones o participaciones de la ... Públicas, especialmente autonómica o local, se orienta, por un lado, a ayudas a personas sin ...
-
Obras privativas
. @Obras en el piso o local. El apartado 38, que mantiene el redactado, ... al rechazar la ampliación de la vivienda sobre la terraza del ático, a pesar de ser de .... No obstante, la conversión de una ventana en puerta no se acepta por la ...
-
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 Sección: ESTUDIOS BREVES ... mercado inmobiliario tradicional por el denominado proceso de conversión de viviendas residenciales en turísticas. Lo que sin duda ha contribuido ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el arrendamiento de vivienda (inquilinato), como el arrendamiento de local de negocio. Igualmente, se ocupó del subarriendo y de la cesión de ... supondrá inmediatamente la del suyo y la consecuencia de la conversión de su situación de subarrendatario a precarista. Valga como solución, ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... Existe una coincidencia en considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para su habitación por un ...A lo que añade que «tampoco supone: a) la conversión del como- . 1108 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... posibles moradores de la vivienda, lo que de por sí supone una mayor peligrosidad, ... del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de ... En el tipo existen . Conversión en ilícita de la inicial . Obligación de ...
-
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio. de ...garantías que tuvieren; o la conversión de los créditos en. acciones o participaciones ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. . ABSTRACT: This paper analyzes the ... cuando el propietario u ocupante del piso o local desarrolle en él o en el resto del inmueble ...: ES:TS:2007:5835 —admitiendo la conversión de un sótano en garajes—): «la concepción ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... rentas arrendaticias o que restituyan la vivienda en mal estado, más allá del habitual desgaste ... se correspondía con el que tenía el local a la fecha en que fue puesto a disposición del ... era de 30.000 euros (tras la conversión a euros por el Real Decreto 1417/2001, de 17 de ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que durante la relación adquirieron una vivienda y al terminar dicha relación deciden vender para ... inmueble y ambos se ven sujetos a su conversión en dinero. De allí que en principio resultan ... señala que el adquirente de una vivienda o local, responde por los anteriores titulares, hasta el ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... destinados a la adquisición de la vivienda habitual. . u) Las indemnizaciones previstas en ... del alquiler de una vivienda, de un local de negocio por su propietario. . Ej. Alquiler de ... REEMBOLSO, AMORTIZACIÓN, CANJE O CONVERSIÓN DE ACTIVOS FINANCIEROS. Operaciones con letras ...
-
Propiedad horizontal. Segregación y conversión en elemento común para ascensor
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almodóvar del Campo a inscribir una escritura de segregación, para la conversión en elemento común, de un inmueble en régimen de propiedad horizontal.
...ón se cuestiona los propietarios segregan unos metros de su local y lo venden a la comunidad de propietarios para convertirlo en rellano y ... si lo solicitan personas mayores de 70 años que residan en la vivienda, y este es el caso. Resolución: Desestima el recurso y confirma la ... -
Legislación extractada y actualizada
... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... el tipo de cambio utilizado para la conversión sea el tipo de cambio del mercado vigente en la ...á, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado. Si la demanda se dirigiese a una ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
..., totalmente independientes; como porciones indivisas de un local o finca registral independiente (p. ej., el sótano del edificio), con ... (como medida cautelar provisionalísima o provisional), el de conversión en inscripción o nota marginal definitiva de dicha anotación preventiva ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... . A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar. El artículo 232.2 LC sostiene que ... del importe de los créditos, o a la conversión de deuda en préstamos participativos durante el ... varios acreedores, léase, por ejemplo, un local comercial, o un plaza de aparcamiento, que pueda ...
-
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... muy probable que la puesta a punto de la vivienda exija algo más que las tres horas a que se ... la estabilización de la lesión y su conversión en secuel a. . Y e s indemnizable el rendimiento ...ón total o parcial de la actividad en el local asegurado a consecuencias de las siguientes ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... alumnos para optar, tras un curso de conversión", a una titulación oficial británica\". 13.- Llev\xC3"..., en su condición de Alcalde de una Entidad Local Autónoma cordobesa, recibió en su despacho ...
-
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ...ón de su crédito o, cuanto menos, la conversión de la parte no satisfecha en el crédito que por ...
-
Código Penal
... CP, y, circunstancia que determina la conversión de un homicidio en un asesinato. Su naturaleza es ... (impedir a los miembros de una corporación local el acceso a los plenos), 514.4 CP (impedimento ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... . 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: . a) .... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial. . ... . 90ª La conversión del contrato debe venir dada por la vía ...
-
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o del hipotecante no deudor, ... en la amortización de capital o conversión de los tipos de interés variable a tipos de ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... concreto del mecanismo de conversión de la divisa extranjera al que se refiere la ... de financiar la adquisición de un local para la instalación de una oficina de farmacia, ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
...ón 2 que corresponde a cada piso o local susceptible de aprovechamiento independiente por ... de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación de rótulos en la ...ón del elemento común, su conversión en elemento privativo, la asignación de una ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
...ó a su acondicionamiento y destino como vivienda. En el supuesto debatido, el título constitutivo ... constitución de Propiedad Horizontal como local, vivienda u otros, no supone una limitación. . ... del Ayuntamiento de Berja impiden la conversión de un local en vivienda, reitera igualmente el ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... una consecuencia indeseada de la conversión del antiguo delito societario de administración ...