convenios urbanisticos de planeamiento
-
STS, 12 de Diciembre de 2014
URBANISMO. CONVENIOS URBANÍSTICOS. PLANEAMIENTO Y GESTIÓN. No cabe entender que cuando las administraciones participan en la suscripción de convenios urbanísticos y asumen en ellos obligaciones de colaboración mutua, actúen como meros particulares, sino que lo hacen en el ámbito de las respectivas competencias que legalmente tienen atribuidas y con vistas a la realización de los intereses...
... "El nuevo Área de Planeamiento Remitido a Plan Especial (A.P.R. 08.04 "Ciudad ... por ciento (25 %) de los derechos urbanísticos que corresponden a la parcela descrita en la ... recordando la regulación de los convenios de planeamiento por el Derecho aplicable y, a ... -
STS 293/2020, 2 de Marzo de 2020
URBANISMO. CONVENIOS URBANÍSTICOS. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. APLICACIÓN SUPLETORIA DEL CÓDIGO CIVIL
... de 2010 solicitando la resolución de convenios y la devolución de cantidades entregadas ... que no se acogieron los parámetros urbanísticos contemplados en los Convenios suscritos, no ... se tratase, a la espera de un planeamiento que recogiese las determinaciones del convenio ... -
Plazo de prescripción de las reclamaciones basadas en incumplimientos de convenios urbanísticos: Comentario a la Sentencia de 10 de diciembre de 2020 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo (Sección 5ª) del Tribunal Supremo.
... por la mercantil se fundamentaba en el hecho de que el Ayuntamiento de Marbella no había aprobado definitivamente la modificación del planeamiento que permitiese albergar el incremento de la edificabilidad de la zona denominada Huerta del Fraile, en el partido de Nagüeles (Marbella) en el plazo ...
-
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... Conscientes los legisladores estatal y autonómico de que los convenios urbanísticos –fundamentalmente los de planeamiento– han sido el ...
-
STSJ Comunidad de Madrid 164/2012, 11 de Mayo de 2012
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Son nulos de pleno derecho los convenios urbanísticos de planeamiento, así como cualquier convenio o acuerdo, cualquiera que sea su denominación, que tenga por objeto definir los criterios de ordenación del futuro planeamiento urbanístico, o lo condicione de alguna forma mediante estipulaciones que establezcan la obligación de hacer efectivos antes de la aprobación...
... la Ley 9/95, 132.3 del reglamento de Planeamiento y Disposición Transitoria Tercera de la Ley ... potestad a través de la figura de los convenios y en concreto de los aprobados cuya legalidad ... ón de los valores medioambientales, urbanísticos y estratégicos de la Comunidad de Madrid y del ... -
Convenios urbanísticos. Relación con el planeamiento
Posible incumplimiento por cierto Ayuntamiento de un convenio urbanístico celebrado entre el mismo y el Ministerio de Justicia. Modificación de convenios urbanísticos por planes de ordenación urbana posteriores. Competencia para suscribir convenios urbanísticos en representación de la Administración del Estado.
Dictamen de la Dirección del Servicio Jurídico del Estado de 19 de noviembre de 2001 (ref.: A. G. Entes Públicos 41/2001). Ponente: don Luciano J. Mas Villarroel. @Antecedentes . 1. Con fe... -
STS, 28 de Febrero de 2011
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. CONVENIO. RECURSO DE CASACIÓN. Los convenios urbanísticos de planeamiento son instrumentos de acción concertada que pueden asegurar una actuación urbanística eficaz, la consecución de objetivos concretos y la ejecución de actuaciones beneficiosa para el interés general. Se sostiene en el motivo que la Administración ha modificado el planeamiento en función de dos motivos,
... genérico de que la potestad de planeamiento urbanístico no puede quedar vinculada por los ... urbanístico quede vinculada por convenios firmados previamente por la Administración con ... , en efecto, que los convenios urbanísticos constituyen la manifestación de una actuación ... -
Contratos y urbanismo
... y conflictos de los instrumentos urbanísticos que quedaban obsoletos para responder a la ... urbanísticas colaboradoras, los convenios urbanísticos y los contratos en rehabilitación, ... los PAI como un instrumento de planeamiento, de acuerdo con lo previsto en la Ley, pero con ...
-
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... la Memoria y al Estudio Económico-Financiero de los planes urbanísticos ... La exigencia de sostenibilidad en el ámbito urbanístico, presente no ... ón -incluidos los de distribución de beneficios y cargas, y los convenios que con dicho objeto vayan a ser suscritos por la Administración ...
-
STS, 23 de Diciembre de 2010
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Conviene recordar, que los convenios urbanísticos de planeamiento, como es el caso, aunque suscitan, en general, fundada desconfianza, sin embargo, esto no puede llevarnos a considerar que la mera existencia de un convenio urbanístico determina la nulidad de la posterior revisión del plan, que es lo que se deduce del alegato de la recurrente. No puede presumirse la...
... en la demanda se impugnaron los convenios urbanísticos suscritos el 4 de diciembre de 2000 ... del "ius variandi" relativo al planeamiento urbanístico ... En el motivo primero, se ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... exigencia de racionalidad en el planeamiento urbanístico ... El principio de racionalidad ... o irracionalidad en los criterios urbanísticos aplicados a un terreno deberá siempre ponerse en ... ley de suelo es la de la igura de los Convenios urbanísticos co mo instrumento ya tradicional ...
-
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... concepción tanto en el sistema de planeamiento como en el de gestión urbanística ... ídicas generales sobre los Planes Urbanísticos" ... 2/50 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... Convenios se regulan en el Título VII, sobre información ... -
STS 1846/2017, 28 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Los convenios urbanísticos firmados tenían por objeto suspender el trámite de los expedientes expropiatorios a la espera del desarrollo urbanístico del sector donde se ubican los terrenos, de modo que los propietarios pudieran verse compensados con estas expectativas urbanísticas. Se desestima la casación.
... la continuación o renovación de los convenios "Nueva Centralidad del Este" y "Los Ahijones" y ... Conservaban los aprovechamientos urbanísticos que pudieran corresponderles en el momento de ... no se aprobaban los instrumentos de planeamiento necesarios ... También es importante destacar ... -
Bibliografía
... de actuación, agente urbanizador y convenios urbanísticos", RUÉ, núm. 5, 2002 ... Bustillo ... , R.O., "Convenios urbanísticos de planeamiento", en Martín Rebollo, L. y Bustillo Bolado, R.O ...
-
Revistas Españolas
... Alemany Garcías, Juan: «Los convenios urbanísticos de planeamiento. ¿Figura actual o ...
-
La buena administración del urbanismo
... Los distintos temas urbanísticos que se abordan en esta obra parten de principios ... suelo a través de la técnica de planeamiento, la ejecución del planeamiento o gestión ... concertadas en virtud de los Convenios" urbanísticos de planeamiento y gestión que prev\xC3" ...
-
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... , se analiza cómo a través del planeamiento urbanístico puede afrontarse esta misión, ... cuanto en su opinión «los planes urbanísticos son manifestación de una clara intervención en ... , se plantean, usualmente a través de convenios urbanísticos de planeamiento, operaciones de ...
- Efectos de la anulación del planeamiento urbanístico: clasificación del suelo a efectos catastrales y los efectos que ello haya de tener en las liquidaciones giradas del IBI (STS 1249/2023, 11 de Octubre de 2023)
-
Los ayuntamientos y el urbanismo: la intervención del secretario del ayuntamiento
... de secretaría, en los expedientes urbanísticos. Para ello, en primer lugar, centramos la ... a) En materia de urbanismo: planeamiento, gestión, ejecución y disciplina urbanística ... ón del planeamiento general, los convenios urbanísticos y aquellas otras competencias que ...
-
Contratación pública y urbanismo
Al cumplirse el próximo 9 de marzo de 2019 un año de la entrada en vigor de la LCSP/2017, se analiza por el autor las referencias expresas que dicho texto legal hace al urbanismo, analizando la incidencia que la normativa de la contratación pública tiene sobre el mismo, comenzando con el estudio de la implantación en el año 1994 de la figura del agente urbanizador como sistema disruptivo,...
... Selección Urbanizador. Convenios Urbanísticos: Naturaleza Jurídica ... , pues conllevan la redacción de planeamiento, el desarrollo posterior de la gestión ... -
El registro y la realidad física: la finca
... término, se divide por criterios urbanísticos, como la distinción entre suelo urbano y ... ón forzosa y de los actos de planeamiento y de gestión urbanísticos ” (art 14 c) ...
-
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... y la contradicción final de las infraestructuras y servcios urbanísticos con la sostenibilidad ambiental. 2.2 Ciudad y rehabilitación integral del ... ón pública (expropiación forzosa), privados (compensación y convenios urbanísticos) o mixtos (cooperación y la aparición de la figura ...
-
Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. No obstante, dejó fuera de su ámbito la regulación del suelo rústico. Por ello, la presente ley incorpora tanto el régimen urbanístico como los aspectos de planeamiento y gestión relativos a esta clase de...
... Temas Clave: Urbanismo; Planeamiento; Gestión; Disciplina urbanística; Demolición ... , los conceptos generales (servicios urbanísticos básicos, actuaciones de transformación y ... ahora un nuevo capítulo sobre los convenios urbanísticos. Los otros cinco capítulos se ... -
La confluencia del planeamiento urbanístico y la contratación pública en términos de sostenibilidad
... en el Derecho de la Unión, el Derecho nacional, los convenios colectivos o por las disposiciones de Derecho internacional ... privada en la promoción y redacción de los planes urbanísticos ... Hay que tener presente que, pese a que la tramitación y aprobación ...
-
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... y contradicción final de las infraestructuras y servicios urbanísticos con la sostenibilidad ambiental ... La ejecución del planeamiento ... ón pública (expropiación forzosa), privados (compensación y convenios urbanísticos) o mixtos (cooperación y la aparición de la figura ...