contratos traslativos dominio
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... dominio (por ejemplo, art. 1470 Codice civile ), es innegable el peso que la ... 423 a 426. — «Contratos traslativos del dominio a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... , autorización para transmitir el dominio sobre los bienes entre cónyuges, así como todo tipo de contratos". Todas esas posibilidades hacen del régimen econ\xC3" ... OLIVARES JAMES, J. M. "Los contratos traslativos de dominio entre cónyuges y los efectos de la ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... Contratos 15 ... Revista Crítica de Derecho ... traslativos de dominio , Valencia, Tirant Lo Blanch ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... copropiedad y no la plena titularidad del dominio. A nuestro entender, este es el único interés ... sancionaba con la nulidad absoluta los contratos celebrados sobre la cosa común por uno solo de ... , afectará, eso sí, a los efectos traslativos de la compraventa, pues nadie puede disponer de ... -
La compraventa
@1. Concepto ... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... conllevara la adquisición del pleno dominio por parte del usufructuario ... 2. Si ... del artículo 1257.2 CC, que regula los contratos que contuvieran estipulación a favor de tercero ... @@@4.5. Tipología de actos traslativos a los que se aplican las cláusulas restrictivas ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... estos, los bienes pasarían en pleno dominio a sus descendientes legítimos—, señala el ... ítulos en sentido sustantivo —actos y contratos inscribibles—, los enumerados en el artículo ... títulos públicos traslativos otorgados por personas que acrediten haber ... -
El registro y la realidad física: la finca
... EN MATERIA DE URBANISMO, MEDIOAMBIENTE Y DOMINIO PÚBLICO ... Joaquin Delgado Ramos ... 1.1 ... tal pretensión y los hechos, actos y contratos contenidos en los documentos en los que se ... con al menos dos títulos públicos traslativos consecutivos pueda inmatricular la finca a su ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido ... tanto en los contratos inmobiliarios traslativos o constitutivos de derechos reales, como en los ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... y seguridad al momento transmisivo del dominio u otro derecho real que confiera facultades ... de un acto judicial con efectos traslativos anudados por ministerio de la ley, por lo que ... en su ámbito objetivo actos o contratos de origen convencional, no actos decretados por ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ... sin el otro no produce dichos efectos traslativos del derecho real y, por tanto, solo la ... : «El hecho de que existiesen esos contratos no prueba más que el ejecutado y los terceristas ... -
Incidencia de la Ley 8/2021 en el derecho de obligaciones
La nueva Ley 8/2021 sobre las personas con discapacidad implica una reforma de gran calado en el Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, entre otras leyes, a los fines de adaptar nuestra legislación a la Convención de Nueva York sobre derechos de las personas discapacitadas. Sin embargo, nuestro estudio se centra concretamente en el ámbito del Derecho de Obligaciones,...
... en sede de eficacia e ineficacia de los contratos, materias tales como la rescisión y, sobre todo, ... de disposición en los contratos traslativos del dominio (compraventa, permuta, donación) ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... propia de nuestro sistema que, en los contratos traslativos de la titularidad real, requiere la ... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ...
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La compraventa
... 1- Concepto ... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... a 1314 CC: No son de aplicación a los contratos simulados que carecen de toda validez y eficacia, ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... 1074 del Código Civil) ... - Contratos declarados nulos (art. 1307 del Código Civil) ... en el artículo 609, de los cambios de dominio de los bienes. Y el Libro Cuarto, con la rúbrica ... traslativos del dominio ... - La usucapión ... Y el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE: SERVIDUMBRES ... el libro VI, relativo a obligaciones y contratos), no son de aplicación a un contrato de ... de alguna de las causas o títulos traslativos previstos para los mismos en el ordenamiento ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... , esto es, cuando el adquirente del dominio —causahabiente— recibe este derecho de un ... se parte del principio por el cual los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento (art ... a la entrega efectos reales y traslativos 94 , ... esto es, que medie la iusta causa ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... tanto, para transmitir al donatario el dominio de la cosa donada, de un acto complementario de ... donaciones —se viene a razonar— son contratos, « por consiguiente , títulos… que deben ser ... Estas donaciones eran, pues, negocios traslativos del dominio» 42 , modos de adquirir sin ... -
Contratos en particular (I)
... a) Características básicas ... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos a que se transmita la propiedad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, ha regulado la venta de ... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... de la ley exige «títulos públicos traslativos otorgados por personas que acrediten haber ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... , que el Código atribuye efectos traslativos a la partición hereditaria. El citado artículo ... o extraordinaria) y actos de riguroso dominio. En el primer sentido, esto es, en la medida en ... DE TAPIA, E. (1840). Prontuario de contratos y sucesiones hereditarias , Tomo II, Valencia ... -
Registro de la propiedad
... con el que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los ... : LEGISLACIÓN DE MONTES Y PROTECCIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... El registrador, al llevar a cabo el ... que se trate de «títulos públicos traslativos otorgados por personas que acrediten haber ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... colusorios y de abuso de posición de dominio.—1.3. Límites derivados del control de ... de transmisión, plena y limitada, los contratos de cesión y de licencia. Por tanto, la pregunta ... los negocios jurídicos inter vivos traslativos del dominio, tales como la donación, la permuta ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... 4. Que la prohibición de contratos sobre herencia futura del artículo 1271, ... ellos sobreviva se quedará con el pleno dominio de la finca adquirida conjuntamente, mientras que ... , arquetipo de los contratos onerosos traslativos del dominio. En este sentido, y defendiendo que ...