contrato preparatorio
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Efectos de la invalidez de los contratos públicos: el heterogéneo origen y difícil sistematización de las nulidades contractuales en Derecho administrativo
La regulación de la nulidad en Derecho administrativo es producto de una legislación pragmática e incluso oportunista aprobada en distintos momentos. Una característica del Derecho español es que la invalidez del procedimiento preparatorio se transmite al contrato, por lo que el primer origen de la nulidad es el de los actos administrativos: la expansión de la potestad administrativa de revisión...
... pacíficamente que las ilegalidades en el procedimiento preparatorio se transmiten al contrato, pudiendo determinar su invalidez. La segunda ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega ... su configuración real por las partes de la opción; contrato preparatorio, consensual y unilateral; y en la opción de compra las partes tienen una ...
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El precontrato
I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...
... que el precontrato puede utilizarse para cualquier tipo de contrato 208 ... Los preceptos mencionados suponen una regulación de los ... El convenio consensual preparatorio de un contrato futuro, aunque no reúna todos los requisitos exigidos para ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a que, descubierto su error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección del sujeto que no erró y ... (FD 1.º).-En noviembre de 1976, se celebró un contrato preparatorio de compraventa de un conjunto de elementos diversos (terrenos, ... -
Los tratos preliminares
... á embebida, y en todo caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos preliminares. Como ... de contrato, pero en todos ellos, hay una suerte de elemento preparatorio de un contrato y por lo tanto, podría hablarse de los mismos, ...
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STS 380/2009, 21 de Mayo de 2009
OFERTA DE TRABAJO. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL POR LOS DALOS Y PERJUICIOS. Tanto si estamos ante un precontrato, también llamado contrato preliminar o preparatorio, o ""pactum de contrahendo"", por el cual las partes se obligan a celebrar posteriormente un nuevo contrato que, de momento, no quieren o no pueden celebrar, como si nos hallamos ante unos pactos preliminares, por...
... , en definitiva, sobre una relacin calificada por el actor como contrato de trabajo. Adujo, asimismo, otros argumentos para rebatir la cuestin de ... ante un precontrato, tambin llamado contrato preliminar o preparatorio, o "pactum de contrahendo", por el cual las partes se obligan a celebrar ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... en materia societaria, las partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por convenientes para poner ... otros, estaríamos más bien ante un contrato preliminar o preparatorio de la eventual contratación con tercero (pactum de contraendo cum ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... , previa representación de sus progenitores, firman un contrato o precontrato con un equipo, cuya clausula penal suele ser bastante ... de 2005 «el llamado precontrato,contrato preliminar o preparatorio, o «pactum de contrahendo» bilateral de compraventa tiene por objeto ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... (1) Si previamente se ha celebrado un contrato (en documento privado) o un contrato preparatorio suficientemente completo, la renuncia hecha en el documento definitivo (por ejemplo, escritura pública) se refiere a un derecho nacido de ese ... -
Los contratos de opción de compra
... 1. Contrato de opción de compra. Generalidades 1.1. La opción de compra: deinición ... derecho de opción de compra acostumbra a ser un contrato preparatorio de una operación principal, normalmente la compraventa de un inmueble, ...
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Las arras en el Código Civil de Cataluña
... Enric Brancós Núñez Notario de Girona ... Contrato de arras o arras del contrato ... En un principio las arras consistían ... en sí mismo parecen conducir a la idea de contrato meramente preparatorio de otro futuro ... En nuestro trabajo diario vemos cómo unas arras ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de que la comisión de apertura constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué de conformidad con la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... puede conceptuarse como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero designado por él) podrá ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto de ambos, por las ... la doctrina, tienen como caracteres esenciales: su carácter preparatorio, porque crea una entidad destinada a celebrar ... otros contratos 192 ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de Capital, al estatuto concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta complicado argumentar cómo se ... momento se distinguirá si el sujeto ha realizado un acto preparatorio, que en principio no conllevaría una sanción penal, o un acto ejecutivo, ...
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El contrato de viaje combinado
... El contrato descrito es típicamente un contrato preparatorio para el posterior cumplimiento de un contrato de viaje combinado 14 ... La causa credendi o solvendi que justiica la atribución del derecho al ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... (se orienta a definir y concretar el contenido y los efectos del contrato definitivo de fusión) o procedimental (se centran en regular el iter de ... Por ello, se califica este documento como negocio jurídico preparatorio o preliminar, pues obliga a los Consejos Rectores a llevar a cabo una ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera intención, su genuino propósito ... Se trata de un acto preparatorio que el Legislador, en vez de penar como es usual con una rebaja de uno o ... -
Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... Siguiendo a Roca Sastre, entendemos el precontrato como «un contrato preparatorio, consensual, bilateral y atípico o general, en virtud del cual las partes sientan las líneas básicas de un contrato especíico y contraen la ...
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Teoría general de la formación del contrato: vicisitudes de la fase de preparación y su trascendencia en la contratación bancaria electrónica
... F. DELGADO DE ... 112 ROBERTO COUTO CALVIÑO ... to enlaza la oferta y la aceptación, y determina el in del periodo preparatorio o de formación, posibilitando la perfección y nacimiento del contrato 12 ... 1.1. LA FASE PREVIA EN GENERAL ... En el esquema más ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan abiertamente la autonomía de ... definitivo que hay que concluir como efecto de un contrato preparatorio voluntario, puesto que no hay imposición heterónoma sino que las partes ...
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El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... contrato cláusula alguna que regule el vencimiento anticipado, el acreedor podría ... 20 es que se deberá realizar el compromiso en un contrato preparatorio anterior a aquél en el que consta la obligación garantizada. Si fuese ... -
BOSCH CAPDEVILA, Esteve/DEL POZO CARRASCOSA, Pedro/VAQUER ALOY, Antoni: «Teoría general del contrato. Propuesta de regulación»
... Por lo que respecta al contrato de opción como contrato preparatorio, la Propuesta le otorga también la naturaleza de precontrato, configurándolo como la facultad de una de las partes de poner en funcionamiento el ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Dolo de tercero. Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... Pre-contract stage fraud: ... contractual, cuya fuente sería la de un contrato preparatorio siempre tácitamente convenido, y que la idea de una tercera vía –la de ... -
Los efectos de la invalidez en los procedimientos de adjudicación de contratos públicos
La relación entre nulidad e ineficacia de los actos administrativos ha sido un elemento clave en la teoría de los efectos de la invalidez de los actos administrativos. En el caso de los procedimientos de adjudicación de contratos públicos se pone de manifiesto la dificultad para articular esa relación. La práctica muestra los distintos efectos que se derivan de la declaración de invalidez de los...
... , en principio, de determinar los efectos de la invalidez del contrato público celebrado con posterioridad; aunque en algunos puntos de la ... se traslada este mandato a los casos de invalidez de un acto preparatorio del acto de adjudicación de un contrato público resultaría que la ...