contratos disfrute traslativos uso
-
La vía contractual
. @1. La teoría clásica de los contratos. Las teorías individualistas de los siglos XVIII ...III (“Contratos traslativos del uso o disfrute”), Thomson-Aranzadi, Cizur ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y la regulen» 8 . Por otra ... dominicales relativas al uso y disfrute de la vivienda. En cuanto al objeto de este ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... y realidad de las cosas, y no por contratos que la establezcan y la regulen» 7 . . Por ..., sin necesidad de entrar en si tal uso o disfrute es o no un derecho real; en todo caso, constituye ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... sancionaba con la nulidad absoluta los contratos celebrados sobre la cosa común por uno solo de ... modo, limitaran o perjudicaran el disfrute del resto de los comuneros 21 . Y esta primera ..., afectará, eso sí, a los efectos traslativos de la compraventa, pues nadie puede disponer de ... -
Jurisprudencia Civil
... a 1314 CC: No son de aplicación a los contratos simulados que carecen de toda validez y eficacia, ... una persona se obliga a ceder a otra el disfrute de ciertos bienes o elementos de una explotación ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... tal pretensión y los hechos, actos y contratos contenidos en los documentos en los que se ... de quienes ostenten un derecho real de disfrute al que se refiere el apartado 4 del citado ... con al menos dos títulos públicos traslativos consecutivos pueda inmatricular la finca a su ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... que no estamos en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del ...éndole al primer comprador su inmediato disfrute 88 . La Sentencia en ningún momento mencionaba ... segunda entrega carecerá de efectos traslativos, dada la falta de pertenencia del bien al ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...YZQUIERDO TOLSADA (dir.), Contratos: civiles, mercantiles, públicos, laborales e ...III. Contratos traslativos del uso o disfrute, Cizur Menor, Aranzadi, 2014, ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
...No obstante, existen otros contratos en los que el deber de custodia no constituye la ... negocios de enajenación o negocios traslativos, por medio de los cuales el titular de un derecho ..., en vez de atenerse a la posesión y disfrute”. . 586 CASTRO MORENO, A., El delito…, op. ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
...1099-1260 . . 1148 Estudios Monográficos . tante de mala fe disfrute del completo amparo del ordenamiento jurídico, ya que existen una serie ...423 a 426. — «Contratos traslativos del dominio a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A. ... -
Configuración del activo
... que se generen por despidos por contratos de trabajo vigentes durante el matrimonio y por ...2 C.c., "la adquisición, tenencia y disfrute de los bienes comunes ". Hay que señalar que, ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...En el disfrute y administración suelen entenderse aplicables ... en capitulaciones matrimoniales o contratos matrimoniales, que podrán otorgarse antes o ... -
El derecho al trabajo
... suponer el empleo a tiempo parcial, los contratos ijos discontinuos y la temporalidad 263 . . ...III (“Contratos traslativos del uso o disfrute”), Thomson-Aranzadi, Cizur ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de un acto judicial con efectos traslativos anudados por ministerio de la ley, por lo que ..., y ejercicio de las facultades de uso, disfrute y posesión derivadas del derecho real poseíble, ... en su ámbito objetivo actos o contratos de origen convencional, no actos decretados por ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
..., relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que ...Por otra parte, las facultades de uso, disfrute y disposición sobre la finca (art. 552-6 CCC) ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 ..., condena a indemnizar el valor de uso o disfrute (valor de mercado). Luego parece razonable pensar ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el libro VI, relativo a obligaciones y contratos), no son de aplicación a un contrato de ... de alguna de las causas o títulos traslativos previstos para los mismos en el ordenamiento ... de los condueños al adecuado uso y disfrute de su propiedad (pues la propiedad separada de ...
-
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... civil admite la libertad de pactos y contratos entre los cónyuges, son posibles acuerdos por . ... no en el sentido de contraprestación al disfrute de otros de una cosa (cual sucede con el ... otros negocios jurídicos propiamente traslativos del dominio, como la compraventa, la permuta (el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... propia de nuestro sistema que, en los contratos traslativos de la titularidad real, requiere la ... del patio de luces que es zona de uso y disfrute exclusivo del piso sito en la planta baja, pero ...
-
Sentencias
...3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. ... indeterminación del objeto o periodo de disfrute de vacaciones sino directamente en la infracción ...
-
Bibliografía citada
...2 (t. II). Contratos en especial. Cuasicontratos. Enriquecimiento sin ...III. Contratos traslativos del uso o disfrute, Cizur Menor, Aranzadi, 2014. ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.../2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, que se refiere ... funcional) con asignación de uso y disfrute . Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... realizase rápidos y especulativos contratos, dejando de explotar la finca adquirida como ... que no tenga el arrendatario el uso y disfrute, debiendo acreditarse a tal fin lo que real y ... -
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
...ón o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y otros derechos reales ...ón de derechos supone el ejercicio y el disfrute de esos derechos 16 . Este tipo de posesión ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de ...