contratos clausulas nulas
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una .../CEE, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de Septiembre de 2019 (469/2019)
La sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 17 de septiembre de 2019 pone fin al litigio surgido entre una comunidad de propietarios de un inmueble y la empresa con la que contrató el mantenimiento de los ascensores instalados en el edificio donde se constituye la comunidad. La cuestión fundamental objeto de debate se centra en si el plazo de duración de cinco años del contrato...
... un plazo de duración excesiva en los contratos de prestación de servicios de tracto sucesivo, ... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS . . 116 Comentario de la Sentencia ... cinco años en este tipo de contratos son nulas por aplicación de lo dispuesto en los dos ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... abusividad en relación con aquellas cláusulas de renuncia a los beneficios de orden, ... la consideración de consumidor en los contratos de doble finalidad y, en fin, la no aplicación ... por ello que el Tribunal Supremo considera nulas por abusivas las cláusulas suelo de los ... -
Cláusula abusiva. Antecedentes legislativos. Tratamiento procesal actual
... persona física o jurídica que en los contratos actué con propósito ajeno a su actividad ..., del Consejo de 5 de Abril, sobre las clausulas abusivas en los contratos celebrados con ... -Art 8 LCGC Serán nulas de pleno derecho las condiciones generales que ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... al cliente a suscribir determinados contratos de seguros referidos, sea a su persona -seguro de ...ii) cláusulas por las que se designa como beneficiario del ... la inclusión de cláusulas declaradas nulas por abusivas, entre las que se encuentra la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... la nulidad, por tener el carácter de cláusulas abusivas, de las condiciones generales de la ...ón incluidas en diversos modelos de contratos de préstamo hipotecario o novación de los ... acompañan, y, en consecuencia las declaró nulas por abusivas y condenó a las entidades i ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
..., el cual se refiere únicamente a las cláusulas abusivas en los contratos celebrados entre un profesional y un particular. De ello se deduce que la ...nulas por abusivas: visión general. Diario La Ley, núm. 8330. - Integración ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... en masa las cláusulas prerredactadas que se aplican a todos los contratos del mismo tipo —generalización— son condiciones generales de la ...nulas por abusivas las cláusulas suelo de los contratos sometidos a ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... en España contengan indescifrables cláusulas suelo contraídas por los ciudadanos 4 , ha ... 1993, sobre cláusulas abusivas en los contratos" celebrados con consumidores 7 . El razonamiento b\xC3"... acreedor sobre la base de dichas cláusulas nulas. Efectivamente, la polémica viene servida por la ... -
Legislación extractada y actualizada
..., de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con ... Las cláusulas abusivas serán nulas de pleno derecho y se tendrán por no puestas. A ...
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La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... 5 y en caso de existencia de cláusulas nulas (o anulables 6 ) tanto si ostente o no la ... practicada en la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos ...
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Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... para determinar la validez de las cláusulas" de vencimiento anticipado en los contratos de pr\xC3"... anticipado declaradas abusivas y por tanto nulas, sin que ello afecte a la validez o existencia ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
...En definitiva, los contratos de compraventa de vivienda han sido tradicionalmente los contratos de ... promotor modificar el precio pactado, especialmente elevarlo, serán nulas. Esta afirmación tiene una excepción, que son aquellas cláusulas que ...
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La protección del consumidor digital: los datos personales en el comercio electrónico
...ón de los consumidores a unas cláusulas previamente dispuestas por el empresario. De ahí ... de las cláusulas insertas en los contratos, pudiendo incluso declararlas nulas como ...
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Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... la práctica bancaria tradicional, modificando la misma, al declarar nulas las cláusulas suelo: . Al inicio de la resolución, el Tribunal Supremo ...: Las cláusulas deben estar incorporadas a una pluralidad de contratos o estar destinadas a tal fin. . Las condiciones generales de la ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... financiero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática ...Falta de transparencia. Usura. Cláusulas abusivas. Nulidad. . ABSTRACT: The new legal ... en aplicación de las cláusulas nulas. . Dada la diversidad de acciones que suelen ... -
La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
... la Directiva 93/13 deben interpretarse en el sentido de que las cláusulas contractuales incluidas en el concepto de «objeto principal del ... en los contratos en perjuicio de los consumidores serán nulas de pleno derecho.» . Y a través de la disposición final octava, se ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... controvertidas en relación con las cláusulas insertas en contratos de crédito o préstamos hipotecarios, tales como las cláusulas suelo, en ...Es por ello, que el Tribunal Supremo consideran nulas por abusivas las cláusulas suelo de los contratos sometidos a ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... normas de revisión de los efectos de contratos ya existentes, no solo para «superar las ... duración del arrendamiento, contiene cláusulas de actualización de renta y, con la objetivo de ... de primera instancia que las declaró nulas recurrió en apelación alegando que se le ... -
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... en los préstamos hipotecarios, las cláusulas predispuestas por las que el prestatario renuncia ... en que este tipo de cláusulas en contratos de consumo puedan ser abusivas y, por ello, ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... fecha de la Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas . Sólo por esto nos vale y mucho, esta ..., en particular, en el caso de los contratos de adhesión. A este respecto, el Tribunal de ... de no vinculación de las cláusulas nulas (artículo 6 [de la Directiva 93/13]) debe ...
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Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos en préstamos hipotecarios: integración del contrato conforme al Derecho nacional supletorio, prescripción de la acción de restitución y costas procesales (A propósito de la STJUE de 16 de julio de 2020)
Nuevamente el TJUE se ha pronunciado en relación con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la cláusula de gastos hipotecarios. En este trabajo se analizará la doctrina desarrollada por el TJUE en su Sentencia de 16 de julio de 2020, que viene a avalar la doctrina del Tribunal Supremo permitiendo la integración del contrato con el Derecho supletorio nacional....
. 1.5. Obligaciones y contratos . Nulidad por abusiva de la cláusula de gastos ...ón con el Derecho español y las cláusulas abusivas. En este caso se ha tratado de la ... DE LOS CONTRATOS CON CLÁUSULAS DECLARADAS NULAS POR ABUSIVAS: 1. CUESTIONES PLANTEADAS AL TJUE Y ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... aquellos contratos particular-mente especializados a través de cláusulas específicas, contratos-tipo, o incluso mediante la sujeción, en su ... a dichas reglas se tendrán por no puestas o se considerarán nulas » (cursiva mía) 214 . [68] « [E]l punto III [del Preámbulo ] ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... examinar la naturaleza abusiva de las cláusulas contractuales que no constituyan el fundamento de ... citada Ley serán de aplicación a los contratos con los consumidores y usuarios celebrados a ..., sobre todo, por qué tienen que declararse nulas por abusivas. No puede considerarse que se deban ...