contrato unilateral ejemplo
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Configuración del activo
... Podemos señalar como ejemplo la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... caso un salario futuro, es un acto unilateral del empresario y, por tanto, a título gratuito y ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... Asimismo, la jurisprudencia, por ejemplo en la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de ... ón en un supuesto de desistimiento unilateral en un arrendamiento, instado por el arrendatario ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, aclara el ... Así, a modo de ejemplo 500 , el plazo de prescripción para exigir ...
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El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal...
... vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la ... Así, se podría fijar un importe mínimo de pena (por ejemplo ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... realiza en el mercado , como sucede por ejemplo con ciertos preceptos penales o administrativos ... son objeto de redacción previa y unilateral por el promotor, y lo que es más importante, el ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... La resolución unilateral de un precontrato de arrendamiento de local ... y haber promovido la elaboración, por ejemplo, de un dictamen pericial que estudiara el mercado ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.1.1 La oferta vinculante como negocio jurídico unilateral. 8.1.2 La voluntad unilateral como fuente de obligaciones y la oferta ... Por ejemplo, un oferente que reciba 100 a cambio de mantener su oferta abierta durante ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... frecuencia en nuestras leyes, como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, ... no implica aceptar la resolución unilateral y la renuncia a la indemnización de daños y ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... a través de múltiples canales, por ejemplo, directamente en una tienda, en línea u otro ... imponer al vendedor una modificación unilateral del contenido del contrato, mediante una rebaja ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... A modo de ejemplo, si los socios de una empresa familiar son ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... , de modo que no cabría la revocación unilateral de la representación conferida, ni siquiera ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... de la obra a ejercitar la resolución unilateral del contrato de obra, sin otro requisito que el ... cumplimiento defectuoso del contrato (por ejemplo articulo 1101, artículo 1124 del CC). Posición ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... 21 LEC como declaración unilateral e incondicionada del demandado por la que acepta ... de dicha cosa y precisamente por serlo; ejemplo de titularidad ob rem se puede mencionar a la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... desvirtuada por la existencia de algún ejemplo aislado de contrato que beba de las fuentes del ... fin queda al arbitrio de la voluntad unilateral del ocupante, debe entenderse concluido el ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... de preaviso en caso de resolución unilateral por el comitente, con el que se pretende ... de pago o transferencia bancaria, por ejemplo) y a este respecto llama la atención que se ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... , es imposible de cumplir porque , por ejemplo, falta el «objeto», o porque el vendedor no ... c) Al unilateral mistake -en el que «una sola parte incurre en ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... y no se quiera realizar ninguno -por ejemplo, un préstamo que no es tal sino la satisfacción ... también CASTRO JOVER, La simulación unilateral en el sistema matrimonial español , Valladolid, ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... tan complejos como los swaps, por ejemplo ... La información exigida por el art. 24 de la ... variables para la determinación unilateral del importe de la deuda por el prestamista; iv) ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... debe considerarse si, cuando las circunstancias son propicias -por ejemplo, si el arrendatario ha desalojado y dejado vacío el ... inmueble-, el ... ón o ineficacia de una cláusula penal por desistimiento unilateral del arrendatario ... Por tanto, en la valoración del desistimiento ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ón de la ruptura (conjuntamente o unilateral mente por parte de uno de sus miembros), así ... ante el órgano judicial, por ejemplo: ... 14 - Factores relacionados con el ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las ... la nulidad radical de la venta (por ejemplo, poder ejercitar el derecho de retracto sobre la ... 96 y 100 entiende que la concesión unilateral" de la servidumbre sobre el fundo indiviso obligar\xC3" ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... objeto principal o parte económica del contrato y camuflada dentro del condicionado general ... adhesión, suelen redactarse de forma unilateral por las casas aseguradoras e imponerse a los ... No la hay, por ejemplo, en lo que respecta a una cuestión de tanta ... -
La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... calificable como intuitus personae, cabe el desistimiento unilateral por cualquiera de las partes basado precisamente en la pérdida de ... Se han perfilado únicamente a título de ejemplo algunos aspectos que debe comprender el ejercicio de esa prestación: ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... ón unitaria viene marcada de forma unilateral por la sociedad matriz o dominante, mientras que ... que ha podido ser también previa (por ejemplo, que previamente a la actuación perjudicial ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... a los tipos contractuales, desaparece el contrato de colaboración público-privada y también la ... Un ejemplo" al azar lo encontramos en el artículo 119.2.b.3.\xC2" ... lo que es lo mismo, el establecimiento unilateral de la obligación de pago por parte del poder ...