contrato sin firma
- La falta de cuestionario médico no afecta a las obligaciones del asegurador cuando el riesgo había nacido antes de la firma del contrato
-
Demandas de nulidad de cláusulas suelo en contratos entre autónomos o pequeños empresarios y entidades financieras
La exclusión de la protección frente a cláusulas abusivas cuando nos encontramos con un autónomo o pequeño empresario, actuando fuera de su ámbito profesional y careciendo de la capacidad económica y la fuerza negociadora de las grandes empresas frente a las entidades bancarias que, por ejemplo, solicita un préstamo con garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un...
... no de manera inadvertida, como suele ocurrir, su inclusión en el contrato ... No tiene justificación legal la exclusión de la protección frente ... garantía hipotecaria para poder ejercer su actividad empresarial y firma un contrato con condiciones abusivas. Y es que, como veremos a lo largo de ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... de evitar, como está sucediendo ahora mismo, que la fecha del contrato sea determinante para muchas cuestiones trascendentes, entre ellas, por ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... de una disposición general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las circunstancias, aunque existen ... no puede aceptarse «ya que la crisis se podía vislumbrar ala firma del contrato, [ ... ] siendo [el deudor] además profesional del sector» ...
-
Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... de que la comisión de apertura constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué de conformidad con la ... declarada abusiva durante los cinco primeros años siguientes a la firma del contrato con independencia de si este tenía o podía razonablemente ...
-
Forma de prestación del consentimiento electrónico: referencia a la firma electrónica y a la prueba de la existencia del contrato
1. El concepto de la firma electrónica y sus principales clases - 2. El valor y los efectos legales del documento electrónico
-
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... persona fsica, el procurador deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada de la Administracin de ... , y el Letrado de la Administracin de Justicia dispusiere de firma electrnica reconocida u otro sistema de seguridad que conforme a la ley ...
-
STS 271/2018, 10 de Mayo de 2018
CONTRATO COMPLEJO DE VENTA DE NEGOCIO Y DE AGENCIA. RESOLUCIÓN. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Las regularizaciones previstas no operan en el contrato como auténticas condiciones moduladoras de la eficacia de la relación obligatoria, esto es, ni suspenden la eficacia del contrato, ni la resuelven; pues dicho contrato despliega su plena vigencia tras la firma tanto para la venta del negocio, como para...
... L.U., interpuso demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato contra Unión Tostadora S.A. y, alegando los hechos y fundamentos de ... á de la cantidad de kilogramos que EL COMPRADOR venda tras la firma del presente contrato a la clientela de EL VENDEDOR (Anexo I), pactándose ... -
STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... del contrato de compraventa suscrito por Edificios Valencia S.A. (hoy Viviendas Edival ... ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria" ... -
Interpretación judicial de la reforma laboral. Ultraactividad de los convenios colectivos y la fórmula de cálculo de la indemnización por despido
Las reformas laborales recogidas en la Ley 3/2012, de 6 de julio, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral, introdujeron cambios relevantes en el marco normativo que hasta el momento regían las relaciones laborales, lo que suscitó dudas interpretativas respecto de algunas de las materias cuya regulación se vio modificada, como son, por ejemplo, el régimen de la ultraactividad de...
... Ministerio Fiscal, según la cual los derechos y obligaciones del contrato de trabajo pasan a regirse exclusivamente por las normas estatales legales ... colectivo se han contractualizado desde el momento en que se firma el contrato de trabajo por las partes ... @@Votos particulares ... La STS ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ninguna obligación legal de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se trata de obligaciones que ... la necesidad de contratar un seguro de vida instantes antes de la firma del contrato de préstamo ante Notario. En ese momento el cliente se ...
-
Efectos del incumplimiento del contrato de gestacion por sustitución compensada en la filiación establecida por sentencia
Un estudio exhaustivo de las consecuencias de la inobservancia del contrato de gestación por sustitución en relación con la filiación resulta complejo. El contenido que ha de tener cada contrato y los efectos de su incumplimiento se rigen por la ley del lugar de celebración del contrato y cada Estado ha regulado la gestación por sustitución conforme a su política legislativa. De todos los modelos
... Y, ello, porque, si la modificación caprichosa del parecer de la mujer gestante o de los padres intencionales se permitiese tras su firma, se socavaría la previsibilidad del contrato de gestación por sustitución ... Tras dicho análisis expondremos unas conclusiones preliminares, ... -
STS 698/2016, 20 de Julio de 2016
EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE TRABAJO. VALOR LIBERATORIO DEL FINIQUITO. DESPIDO. El trabajador ha firmado dos documentos diferentes, el primero de ellos el recibo de saldo y finiquito adaptado al modelo previsto en el convenio colectivo y que sin duda carece de efectos liberatorios respecto al concepto reclamado en la demanda, y un segundo articulado a modo de un contrato en el que se desglosa el...
... 2º .- El contrato entre las referidas partes se extinguió el 22-5-09 por despido ... empresarial, una vez ha sido extinguida la relación laboral con firma expresa del documento de finiquito, y siendo que en dicho documento no ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... SUMARIO ... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y características. 3. La ... la misma había sido entregada al consumidor con antelación a la firma del contrato. El Departamento destaca que la finalidad del artículo 10 de ... -
Firma electrónica de contratos: algunas consideraciones
... la firma manuscrita (el llamado wetink) al despacho de abogados que coordina el procedimiento de firma (permitiendo la llamada ejecucin del contrato en counterparts, compilando todas las pginas de firma con el resto del contrato, habitualmente de gran extensin. En el Reino Unido, este protocolo ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ón legal están comprendidos los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de ... en el Derecho del consumo, sobre todo en la fase inicial de firma del contrato privado de compraventa. En cambio, en el momento de ...
-
Formularios
... pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver el presente contrato y declarar vencido el préstamo» ... 2. «Cláusula suelo» ... «TIPO DE INTERÉS ... A partir de la firma de la presente escritura la obligación crediticia objeto de subrogación ...
-
STS 642/2017, 24 de Noviembre de 2017
CLÁUSULAS ABUSIVAS. PERFIL DEL CLIENTE. No ha quedado acreditada ninguna clase de información previa antes de la firma del contrato, ni durante la misma, más allá de la lectura de la escritura por el notario. Tampoco consta que la actividad prestada por la demandante en el banco guardara relación con la contratación de pólizas de préstamo hipotecario con interés variable y cláusula suelo. La...
... , de la condición general de la contratación establecida en el contrato de que se deriva la presente demanda y que establece una limitación del ... 1991, de otra entidad distinta al Banco Pastor, en el momento de la firma del contrato de préstamo hipotecario ... 2. Evangelina interpuso una ... -
Comentario sobre Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020, sobre gastos hipoteca y sobre la STJUE de 9 de julio de 2020, sobre acuerdos novatorios
... ón entre las cláusulas que definen el objeto principal del contrato y las cláusulas accesorias, así como la posibilidad de control en base a ... declarada abusiva durante los cinco primeros años siguientes a la firma del contrato –con independencia de si este tenía o podía ...
-
De la duración del contrato
... es algo que siempre hay que evitar, toda vez que este precepto obligará al arrendador a “inventarse” todas las necesidades conocidas a la firma del contrato, ya sea para una separación, divorcio o nulidad del matrimonio, hijos, etc., considerando que el texto anterior era mucho mejor, fruto ...
-
STS 402/2015, 14 de Julio de 2015
CONTRATO DE SEGURO DE ACCIDENTES. La firma no debe aparecer solo en el contrato general, sino en las condiciones particulares que es el documento donde habitualmente deben aparecer las cláusulas limitativas de derechos. La STS consideró cumplida esta exigencia cuando la firma del tomador del seguro aparece al final de las condiciones particulares y, admitió su cumplimiento por remisión de la...
... 3 de la Ley del contrato de seguro en relación con la normativa sobre consumidores y usuarios que ... se ocasiona en estado de embriaguez del conductor; 2º) la entrega y firma del condicionado general y el particular de la póliza y 3º) la total ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... del control del contenido “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ya que al Tribunal le ... declarada abusiva durante los cinco primeros años siguientes a la firma del contrato —con independencia de si este tenía o podía ...
-
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... jurídicas que esta mantiene con terceros, tratándose de un contrato atípico que las partes regulan y donde suele ser normal la asunción de ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... regulados por la LAU, deben regirse por las normas del Código Civil por lo que las partes no estarían obligadas a pactar una fianza por la firma del contrato y, por tanto, tampoco estarían obligadas a depositarla ante ningún órgano para su gestión ... A continuación, no nos detendremos ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... a que, descubierto su error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección del sujeto que no erró y ... [100] Cuando uno firma un documento contractual, se vincula, lo haya o no leído, lo haya o no ...