contrato simulado arrendamiento
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... ón en ambas instancias del contrato simulado de arrendamiento para defraudar los legítimos ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... la acción para impugnar un contrato simulado; eficacia ex nunc y no ex tunc. La prueba de la ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... ño es posible que el negocio jurídico simulado pueda ... incluso derivar en una infracción ... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... 1 de diciembre de 2000, SAI cede en arrendamiento la casi totalidad del inmueble construido y sus ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... a la víctima que está cediendo en arrendamiento una maquinaria, cuando en realidad el autor ... @@10. Contrato simulado (251.3) ... El art. 251.3 contiene un tipo ... -
22. Las verdades simuladas
... En efecto, puede decirse que "negocio simulado es el que tiene una apariencia contraria a la ... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... la suscripción de un contrato de arrendamiento urbano que se formaliza sin otra intención que ...
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Carácter simulado de contrato de arrendamiento de finca rústica, realizado con anterioridad a la compraventa de misma
Comentario a la Resolución del TEAC de 7 de noviembre de 2006
El supuesto de hecho enjuiciado por el TEAC consistió en determinar si eran ajustadas a derecho las actas levantadas por la Inspección del Estado al recurrente (comprador), en las que se declaró la no sujeción al IVA de una operación de compraventa p... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... otorgar en perjuicio de otro un contrato simulado, son comportamientos especiales, previstos de ...
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Sentencia comentada
... los móviles subjetivos y la causa del contrato. – 5. Observaciones acerca de la causa: (i) ... ), en 2012, un contrato de arrendamiento rústico de varias fincas al que se añadió un ... de las fincas es un contrato simulado, pero no deja claro cuál fue el verdadero pacto ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... primera a la segunda, siendo el negocio simulado la venta por Gxxxx a Axxxx de lotes de ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... urbanos, aplicables en función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a un nuevo régimen ... del arriendo que fue, en el caso de la primera, totalmente simulado y en el caso de la segunda, concertado fijando una renta contra las ... -
Trabajo autónomo y cooperativas de trabajo asociado
... observar, en este sentido, que en el contrato civil entre una mercantil y un autónomo –o una ... , si su naturaleza es civil (mero arrendamiento de obra ex arts.1588 y ss. CC) o laboral, por lo ... o servicio era fraudulento, al haberse simulado un pacto por la vía del 1588 CC cuando en ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ó la prórroga forzosa como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse voluntariamente. La ... del arriendo que fue, en el caso de la primera, totalmente simulado, y en la segunda, concertado fijando una renta contra las prevenciones ... -
Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... 1.111 CC) y la simulación de contrato y sus efectos (art. 1276 CC). De hecho, en ... simulado entre el empresario formal y el trabajador; y 3) ... empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué ...
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Código Penal
... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ... º.- Estafa por otorgamiento de contrato simulado (estafa documental que requiere que se otorgue un ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... a calificar el contrato aportado como simulado 54 : la falta de pago de las rentas arrendaticias ...
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La doctrina española de finales del siglo XVIII y del XIX
... reiteran la definición del arrendamiento, siguiendo al Código Alfonsino, añadiendo que ... conductio nulla esf, y además, en este contrato, también se aplicaría la rescisión por lesión ... , o siendo este excesivamente bajo o simulado, no sería el contrato de arrendamiento o ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... un contrato de alquiler (aunque sea simulado) con la única voluntad de dilatar o bloquear ... -
Consideraciones en orden al concepto de matrimonio de conveniencia. Delimitación conceptual respecto del matrimonio simulado
... ejemplo, recibir una pensión de viudedad, subrogarse en un arrendamiento de vivienda, convertirse en beneficiario de derechos hereditarios en ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... é Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos ... cuando la nulidad se funda en ser simulado el contrato, ni tampoco si uno solo de los ... en contratos como el préstamo o el arrendamiento lo dado en virtud de él no es el dinero o la ... -
Configuración del pasivo
... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ... No obstante el contrato capitular no fue simulado sino fehaciente y de contenido auténtico, aunque ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... en perjuicio de otro un contrato simulado ... Tipos autónomos ... Los del presente ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... de dividendos, no fue sino un negocio simulado en fraude de acreedores, pues, bajo la apariencia ...