contrato reserva bien inmueble
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... á también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... que varias personas que tiene en comn un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos ... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... har constar por nota al margen del bien o derecho inscrito la expedicin de la ... que los postores realicen las pujas, con reserva de su postura para el caso de quebrarse la ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... arrendamiento urbano hasta el siglo XIX, si bien se introdujeron algunas modificaciones de ... facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de ... procedimentales, la Ley, en síntesis, reserva para el juicio verbal, aquellos litigios ...
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Configuración del activo
... un lado está determinar la naturaleza del bien y por otro cómo se ha obtenido el aumento de ... va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... convencional, si es el vendedor quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada ... consecuencias de tal consideracin acordando, bien la improcedencia de la pretensin, bien la ... , o de un contrato de venta a plazos con reserva de dominio, siempre que estn inscritos en el ... a quien en concreto se encontrare en el inmueble al tiempo de llevar a cabo dicha notificacin. A ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... álogos habían hecho hasta ese momento, si bien, como se ha dicho, la protección de los ... o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ... contra incendios con que cuente el inmueble ... 3. Descripción de la vivienda con ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... es de 6 meses desde que se entregó el bien en cuestión, y el de 40 días en el caso de ... de que la recepción de la obra sin reserva producía la liberación de los agentes de la ... pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... supuestos en los que el futuro demandante, o bien no sabe a quién demandar porque desconoce quién ... ándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente ... pueden oponer al derecho de acceso la reserva de sus anotaciones subjetivas ... Los centros ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... cubrir el riesgo de desempleo-, sea al inmueble cuya adquisición financia -seguro de daños en ... Si bien en ocasiones la obligación de contratar algunos ... la entidad de crédito concedente se reserva la facultad de fijar la suma asegurada y el valor ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... 3 ... Como es bien sabido las pretensiones para resolver el ... de la siguientes posturas: desaloje el inmueble, pague o, en su caso, proceda a enervar la accin ... Con esta modificacin se corrige la rgida reserva de juicio ordinario a la que estaba sometida la ...
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Jurisprudencia Civil
... ón de obras de modificación del inmueble, así como la pérdida de lo edificado sin ... 22 CE es un derecho fundamental con reserva de LO para su regulación, que no puede ser ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... , pues está poseyendo en exclusiva un bien que forma parte del patrimonio hereditario del ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... , la transmisión de la propiedad de un inmueble, aunque lógicamente lo que se expone cabe ... en la titularidad del derecho sobre el bien inmueble que constituye el hecho imponible del ... artículo 21 LGT que, como hemos dicho, reserva el término «devengo» para la obligación ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... , la variación del precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración ... ej., contrato de arrendamiento de inmueble); y ... (b) en contratos de tracto único ... casación declaran que en el contrato de reserva y en el de la compraventa no se menciona la ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... del contrato y el que hubiera tenido el bien no entregado en el momento de llevarse a cabo la ... renunciaron a la acción penal con reserva expresa de la civil, que en este momento ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... Ahora bien, no siempre tendrá a su alcance ese derecho: ... i) Para los ... por el incumplimiento del plazo de duración del contrato, y con reserva del ejercicio de las acciones para reclamarlos ... Otra cuestión que en ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... en la Constitución o en la Ley, o bien se produzca con violación de derechos ... , porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por ... Económico Fiscal de Canarias, y con la Reserva para inversiones en Canarias regulada en el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de antijuricidad o intensidad del ataque al bien jurídico protegido, que en el fondo es ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...
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El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... bien ambos en última instancia persiguen un mismo ... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... o contractualmente obligación de guardar reserva. Y, en su tipo privilegiado, a quien utilice el ... , por ejemplo, en la compra venta de un inmueble perteneciente al patrimonio social celebrada ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Si bien la actividad empresarial se puede desarrollar en ... @@4. Reversión de donaciones, reserva vidual y reserva troncal ... Unos apuntes ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos onales y que se comercializa, bien por su titular o por quien, siendo distinto del ... ía entonces (y posiblemente ahora) la reserva de una vivienda en la que pudieran disfrutar sus ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... condicin de gran tenedor de vivienda, el inmueble objeto de demanda constituya vivienda habitual de ... se base en el incumplimiento de un contrato de venta de bienes muebles a plazos, no se ... expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los trminos previstos en el apartado segundo ... muebles o contrato de venta a plazos con reserva de dominio, admitida la demanda el tribunal ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... del pago de las rentas y devolver el inmueble en las mismas condiciones en que lo recibió ... urbanos de 24 de diciembre de 1964, si bien actualmente la competencia para el depósito de ... general del Código Civil en virtud de la reserva de competencia estatal del artículo 149.1.8.ª ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... contrato ad nutum o sin causa, sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... y disposición de los bienes gananciales, o bien solicitar la disolución de la misma ... Para ... referencia hiciese la hoy recurrente al inmueble en cuestión." ... De lo anterior se puede ... de algunos bienes concretos, con reserva de acciones a ejercer en el juicio declarativo ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... obligado del 15% o del 20% del valor del bien 4 , que eran los medios de financiación ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... dado que el ar tícu lo 160 TRLCon la reserva para los contratos de tracto sucesivo ... A) ...