contrato privado usufructo
50622 resultados para contrato privado usufructo
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de derecho interregional ... , el criterio previsto para el usufructo de acciones o participaciones sociales en el ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... ón de la posesión de la que ha sido privado ilegítimamente, no existiendo título cuya ... finca y, en consecuencia, hasta que el usufructo no revierta en su persona, no puede ser actor en ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... ceder la nuda propiedad y reservarse el usufructo o al revés; y la extinción de la obligación de ... resulta suficiente la venta en documento privado sin elevación a escritura pública, inscripción ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... No cabe considerarlo como un derecho de usufructo, a diferencia de lo que hace la doctrina francesa ... se hubiera realizado en documento privado y la protocolización tuviera lugar ya vigente la ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... se puede apreciar al contrastar el usufructo, ejercido con independencia del nudo propietario, ... podemos hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... a los esquemas propios del Derecho privado, realizando una labor de traducción que ... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... 1. En relación con el derecho real de usufructo, el artículo 467 CC establece claramente la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en parte alícuota de herencia en usufructo y titular de la facultad de pedir partición ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... sociedad de gananciales, pero con capital privado de uno a ambos cónyuges y con bienes o derechos ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... a una actividad económica, sometidos a usufructo, por lo que hayan estado a disposición de los ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 2. El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si así lo exige el ... artículo 24 LAU se amplía a las viviendas que se hallen en usufructo, de modo que los derechos que ostenta el arrendatario en un arrendamiento ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... USUFRUCTO DE ACCIONES Y PARTICIPACIONES SOCIALES: 1 ... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... a la inversa en el ámbito del derecho privado, que limite y cercene su libertad de decisión y ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... , como -por ejemplo- en la tutela o el usufructo 5 ... Cabe, pues, entender la fianza ... forales , Revista de Derecho Privado. Edersa, 405-416 ... MARÍN LÓPEZ, J. J ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... , modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, ... BARBERO, D. Sistema del Derecho Privado II - Derechos de la Personalidad - Derecho de ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... fiduciario 5 , o en la relación con el usufructo 6 ... Remarca, además, que todas las cuestiones de ... supuesto de hecho: en 1965 se realiza un contrato de donación en escritura pública, por el cual ... De este modo, podría verse privado de una solución más o menos inmediata para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... como cualquier otro contrato o acuerdo privado, el título analizado debe ser observado desde ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO ...
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De la duración del contrato
... 1.543, aplicando el concepto de “usufructo” a este tipo de contratos, lo que supone una duración de 30 años ... perjuicios al cónyuge o a la pareja de hecho, que se vería privado de ostentar los derechos que corresponden al titular arrendaticio ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... Cautela socini ... Usufructo universal del cónyuge viudo ... KEY WORDS: ... el gravamen sobre su legítima resulte privado de su participación en aquel tercio. Así, se ... de la calificación real del contrato celebrado, también había incluido expresamente ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... , sino también otros derechos, como el usufructo (art. 107.1 de la Ley Hipotecaria) 9 —así ... podrá consistir en un documento privado que incluya el acuerdo alcanzado entre las partes ... ón se lleva a cabo una vez celebrado el contrato de compraventa, pero antes de que se entreguen ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... particional no deja de ser un acuerdo privado que no está documentado adecuadamente por lo que ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... de treinta años por analogía con el usufructo, algo que, por otra parte, resulta contradictorio ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 528 CC, se rige por las reglas del usufructo ... La ausencia de regulación expresa reserva ... STC 106/2002, de 6 de mayo)», Derecho Privado y Constitución, núm. 16, 2002, pp. 7 y ss.; y ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... -
Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... a la encomienda de gestión, por medio de la celebración de un contrato de gestión o corretaje bursátil, en el que el gestor queda responsable ... Instituciones de derecho privado (coord. Delgado de Miguel) t. II-2º, (Madrid 2003) p. 367 ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... profesión del cónyuge al que se le ha privado del uso de la vivienda, etc…) ... A mi ... , se trata de un derecho real de usufructo inalienable, inembargable y personalísimo (para ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... otros bienes pertenecientes al ámbito privado, y por tanto ajenos a la actividad empresarial ... respecto de la conmutación del usufructo sobre el tercio destinado a mejora. Contemplado ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... ón del coheredero que soporta un usufructo de cuota es algo diferente. Es obvio que para ... requisito esencial para la validez del contrato". La razón que se invoca en la ... resoluci\xC3" ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... 3. ARRENDAMIENTO Y USUFRUCTO. 4. CONCLUSIÓN.—V. ÍNDICE DE SENTENCIAS Y RESOLUCIONES CITADAS: 1 ... este estaba formalizado en escritura pública o en documento privado de fecha cierta, salvo que el arrendador se hubiese reservado el derecho ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... T RADITIO ... 2. LA ... FORMA DEL CONTRATO RELATIVO A DERECHOS REALES INMOBILIARIOS. 3 ... , administrativo, extranjero equivalente o privado. Estos canales de acceso no se ven limitados a la ... satisfechas con el derecho real de usufructo, pues dicho derecho engloba, además de la ...