contrato prestamo entre familiares
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... autónomo deba atender obligaciones familiares que pueden influir en su actividad ... La parte ... ón de los consumidores -personas físicas entre las que se incluyen, profesionales, artesanos, ... édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
-
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Plan contradictorio. IV.4.2. Relaciones entre los cónyuges. IV.4.3. Alimentos. IV.4.4. Edad de ... del Parlamento Vasco, de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los ... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Puede provenir de un pacto celebrado entre el obligado principal y el acreedor (fianza ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... como último plazo de amortización del préstamo» ... En todo caso, la prohibición del ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
@I. Consideraciones previas ... El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el o 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... por el trascurso del tiempo que media entre la obtención de un crédito y su restitución», ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ... sido la plasmada por el Tribunal Supremo, entre otras, en su sentencia de 14 de julio de 2015, en ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... sede gananciales a la vivienda y ajuar familiares; el artículo 1406 también del Código Civil ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta ... principio deben ser sufragados por mitades entre el prestatario consumidor y el prestamista, los ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... lejos de otra), posibles relaciones familiares, amistad entre las personas involucradas, etc ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... PRECARIO O PRÉSTAMO DE USO O COMODATO. 1. CONTRATO DE COMODATO. A) ... de gananciales a la vivienda y ajuar familiares; el ar tícu lo 1406 también del Código Civil ... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... -
Formularios
... (cláusula 6ª bis de escritura de préstamo hipotecario de fecha 2/2/2005): ... «SEXTA ... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... pendiente durante el plazo que media entre ambos vencimientos por el tipo de interés ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... Baeza, Béjar y Plasencia, entre otros, así como a otros ordenamientos locales o ... es la que mejor protege los intereses familiares, al establecer una coincidencia total entre la ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
-
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la diferencia entre ambos contratos en la fungibilidad o no del ... función y se mueve más por valores familiares y de amistad; lo que le hace escasamente ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... revisión de la doctrina jurisprudencial, entre la que cabe destacar las Sentencias del Tribunal ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... lugar, la asimetría de la información entre ambas partes contratantes. Ello pretende paliarse ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
-
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... por las partes tiene fuerza de ley entre las mismas ( lex contractus art 1091C.C) ... que sí tienen la categoría de gastos familiares aun después de la disolución del matrimonio, y ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... y sus circunstancias personales y familiares, (art. 1 LIRPF) ... Constituye el objeto de ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... notificación de la sentencia, podrá optar entre la readmisión del trabajador o el abono de una ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha satisfecho este año ...
-
Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... «secretos» o «que se mantienen reservados entre los socios», los llamados pactos parasociales ... regula la publicidad de los protocolos familiares reconoce en su introducción, que no en su parte ... (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de ... 2007—, a favor de un contrato-tipo de préstamo hipotecario, también normalizado ... -
Configuración del activo
... unido a la dificultad de la coexistencia entre tres patrimonios, dos privativos y uno común y a ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... Se exceptúan la vivienda y ajuar familiares, respecto de los cuales se aplicará el artículo ... oneroso, a costa del caudal común, préstamo ganancial (artículo 1362.2), y si posteriormente ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... casos a pequeñas organizaciones familiares. En tal sentido, la STS de 29 de septiembre de ... ÁNCHEZ-CALERO 3 y DE ARRIBA FERNÁNDEZ 4 , entre otros), una revisión de su regulación que trate ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante ... -
Sentencias
... Como esta Sala tiene declarado, entre otras, en sentencias de 14 de septiembre de 2018 ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... el deudor (por ejemplo, los hijos o familiares próximos), pero apostilla a continuación que se ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... familiares ... d) Está desvinculado el aspecto personal ...
-
De la duración del contrato
... a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción ... de duración, buscando un término medido entre la “prórroga forzosa” del TR 1964 y la total ...
-
Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... («los pactos que se mantengan reservados entre los socios no serán oponibles a la sociedad»), ... regula la publicidad de los protocolos familiares (en adelante, el RD 171/2007), pero en tanto la ...
-
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 1 Entre los autores que han estudiado esta figura ... 7/2015, de 30 de junio, de relaciones familiares en supuestos de separación o ruptura de los ... sobre esta última estaba vigente un contrato de arrendamiento celebrado con un tercero. El TS ... préstamo hipotecario para adquirir la vivienda. En ambas ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... entre los miembros de la extinta pareja, a cuyo efecto ... desamparado puede solicitarlos de sus familiares, en los términos que resultan del Código Civil ... los trabajos esporádicos o mediante contrato temporal 54 ... @@2. Independencia económica ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... el perfil de los clientes, el tipo de préstamo" y la finalidad del mismo destinado a la adquisici\xC3" ... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... que engloben las operaciones financieras entre el Banco y el cliente, pueden declararse nulos si ...