contrato explotacion negocio
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STS 591/2014, 15 de Octubre de 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS. APLICACIÓN. CRISIS ECONÓMICA. Pese a que la parte arrendataria es una empresa relevante en el sector, conocedora del riesgo empresarial que supone la explotación del negocio en cuestión, no se le puede imputar la falta de previsión acerca de la crisis económica. El impacto de las circunstancias actuales no puede recaer sólo sobre la parte en desventaja. Se estima...
... en la forma establecida en el contrato, si bien la misma, a partir del décimo año del ... un perjuicio económico para la explotación del hotel Novotel, considera el recurrente que el ... a su alcance sistemático, a la base del negocio informadora del contrato y, en su caso, a la ... -
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... o las limitaciones impuestas para su explotación. Esto ha provocado que los contratos de ... arrendamiento de vivienda y de local de negocio en el Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, ... circunstancias que sirvieron de base al contrato hubieren cambiado de forma significativa e ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... de Paul OERTMANN 10 sobre la base del negocio, y tras la segunda guerra mundial en la obra de ... de la parcela vendida y su posterior explotación urbanística. La recalificación surgió tras la ... -
Reconocimiento jurídico al trabajo de la mujer rural en la actividad agraria familiar
... conviviente frente al titular de la explotación agraria en la Ley de titularidad compartida ... asimila la prueba del trabajo efectivo al negocio jurídico del matrimonio cuyo régimen económico ... ) sólo cabe deducir el gasto, si existe contrato laboral y afiliación a la Seguridad Social y en ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde el mes de junio de abril ... migrantes, víctimas de la trata y explotación sexual, personas con discapacidad o afectados por ...
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Delitos contra la propiedad intelectual e industrial y violación de secretos de empresa
... , introduciendo la sanción de la explotación económica como cláusula de cierre en la ... una obligación específica derivada del contrato que se tenga con la empresa (consejeros, ...
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Contrato de concesión de servicios (Libro Segundo, Título II, Capítulo III (Arts. 284 a 297 LCSP)
... El derecho de explotación de los servicios implicará la transferencia al concesionario del riesgo ...
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La gestación por sustitución: Una consecuencia lógica de la libertad reproductiva o un caso dramático de las reproducciones asistidas
Los avances en materia de reproducción humana asistida han supuesto un gran cambio en los últimos años en el ámbito de la reproducción y la familia. La gestación por sustitución es, entre las distintas posibilidades de procreación que permite hoy la ciencia, la práctica que ha generado un debate más intenso. La polémica se mueve entre dos vertientes opuestas: quienes lo ven como una consecuencia...
... “el nuevo negocio global”, “el mercado de la reproducción” o ... , con los consiguientes riesgos de explotación de mujeres y tráfico de bebés; o el largo ... sustitución bajo la disciplina del contrato ... Tratando la disciplina del contrato, ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... incurrir en responsabilidad por la explotación de dicha instalación o de dicha empresa, por ... por el asegurado: «La asegurada negoció por su cuenta y bajo su responsabilidad, actuando ...
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Violencia contra la mujer extranjera y trata desde la perspectiva de género
... del tercer mundo, en condiciones de explotación infrahumana, sin el más mínimo respeto a los ... negocio; el disparate es aún mayor cuando, además, este ... sea envuelto bajo la apariencia de un contrato legal. En España, el debate acerca de las ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... líneas, una primera de continuidad del negocio, evidentemente agrícola, y por otro lado la ... Se trata de que la explotación económica progrese, y un buen diseño en la ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... necesitan los bienes para la explotación de su empresa; de igual modo se requiere que ... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... pignorar sus stocks, ni su volumen de negocio futuro, lo cual limita su capacidad para obtener ... -
Contrato de concesión de obras públicas
... , de dominio público, los títulos de ocupación y explotación son muy precarios ... La concesión de obra pública 528 es el contrato ... Administración concedente, influir eficazmente en la marcha del negocio concesional con el objeto de no perjudicar su crédito y no sea necesario ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... la necesidad de la validez del acto o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica ... de nulidad absoluta o inexistencia del negocio en que intervenga el tercero adquirente, conforme ... -
El contrato de colaboración entre el sector público y el sector privado
... la práctica, para los más variados fines (construcción y explotación de carreteras, de obras hidráulicas, equipamientos para la sanidad, ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... o industria para su inmediata explotación. 3 II. ARRENDAMIENTO URBANO ... La LAU, ... normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple cláusula de ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... Campos ha estudiado ampliamente el contrato de aparcería agrícola. Ello ha motivado que en ... instrumentos tradicionales para la explotación de la tierra en España, debiendo señalarse que ... , es sin duda una figura híbrida, un negocio parciario, claro está, pero más bien una ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... tanto para la calificación de los créditos derivados del negocio, cuanto para las facultades contractuales que pueden ejercer las partes ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... sobre un contrato relativo a una explotación mercantil 94 , los relativos a un contrato de ...
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La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... segunda sociedad continuadora de la explotación económica sin haber declarado previamente ... objeto de "tapar" al verdadero gestor del negocio, que era él, siendo igualmente el administrador ... un fin fraudulento, como incumplir un contrato, eludir la responsabilidad contractual o ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... ón los de conservación y los de explotación; los primeros pretenden salvaguardar el ... En consecuencia, el contrato se celebra entre uno de los cónyuges y el ... de potestad doméstica cabe todo acto o negocio que quepa imaginar 111 ... A tenor de lo ...
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Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... En este trabajo no se aborda el debate sobre la naturaleza de explotación de la prostitución. Tampoco se entra en las actividades próximas y en ... el empresario se establecen sobre una base mercantil, exista un contrato físico firmado o no (que en los casos estudiados nunca se produce). Por ...
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La crisis Covid y la alteración de la base negocial
... stantibus , alteración de la base del negocio, contratos, medidas cautelares, moratorias, ... momento del contrato ... III. l a PandemIa como causa de ... del contrato (Llevaba nueve años en explotación) y que el riesgo de explotación y la decisión ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... ligada a la creación de nuevas vías de negocio y al crecimiento de sectores económicos ... “extraños e imprevisibles en la explotación del seguro” (MUNTADAS, comp., 1940 p. 25) ...