contrato division cosa comun
110894 resultados para contrato division cosa comun
-
STS 683/2017, 18 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNOS. CONCEPTO DE CONSUMIDOR. La intención lucrativa no debe ser un criterio de exclusión para la aplicación de la noción de consumidor. El ánimo de lucro es una circunstancia específica excluyente sólo en el caso del consumidor persona jurídica. Así, la persona física que actúa al margen de una actividad empresarial es consumidora aunque tenga ánimo de lucro. Se estima el...
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscritos por las partes el día 22 de enero de ... -
STS 640/2016, 26 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. COBRO ANTICIPADO. Las cantidades entregadas correspondientes a un contrato anterior no se consideran pagos anticipados. No se entran a valorar las consecuencias de la prohibición legal del pago de anticipos por no constar acreditado como hecho constitutivo de la pretensión del recurrente la existencia de pagos anticipados. Se...
... , o subsidiariamente resolución, del contrato suscrito por mis mandantes con PUERTO RICO, S.A., ... turnos de bienes inmuebles, que no hace otra cosa más que prohibir de forma expresa la recepción ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... destinado a pagar al acreedor ejecutante con el valor de los bienes que, bien embargados, bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes, deben satisfacer la totalidad de una deuda dineraria contenida en un título ejecutivo que ha sido incumplido por el ... -
STS 16/2017, 16 de Enero de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Las partes suscribieron un contrato de adhesión por el que la actora adquiría derechos vacacionales consistentes en alojamientos en un club de vacaciones. La recurrente no adquirió simplemente la prestación de unos servicios mediante un paquete vacacional, sino la integración en una comunidad abonando una cuota de entrada y cuotas periódicas,
... nulidad, o subsidiaria resolución, del contrato suscrito por las partes el ... 29 de enero de ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y que ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de la usufructuaria) insta notarialmente la resolución del contrato por no haber obtenido el consentimiento de las otras dos nudo ... limita a la parte que vendrá a corresponder al partícipe en la división », la doctrina italiana señalaba que la enajenación realizada por uno ... -
STS 96/2016, 19 de Febrero de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida...
... en concepto de pagos derivados de dicho contrato.- Y condene a los demandados al pago de las ... -
STS 321/2018, 30 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. El derecho de desistimiento del consumidor se establece sin necesidad de motivación y se puede ejercer tanto si el empresario hubiera facilitado toda la información precontractual como si no lo hubiera hecho o la hubiera facilitado de forma insuficiente. Las cláusulas contractuales correspondientes al derecho de desistimiento y a
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera ... integrado, ... -
Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... en comn un inmueble y no se ponen de acuerdo en la venta (unos quieren vender y otros no, o no existe consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por tanto, que acudir a la va judicial , son diversas sealando a ttulo de ejemplo las siguientes: ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Y añade: «otra cosa es que para el desarrollo de actividades ... en la que exista una titularidad común sobre una cosa o derecho por varios sujetos 12 ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... cualquier momento ejercer la acción de división poniendo con ello fin a la situación de ... -
STS 132/2018, 7 de Marzo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD DEL CONTRATO. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES. El valor de la prestación recibida por la parte demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el...
... n.º 3 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida Silverpoint Vacations ... í se les expone y vende al actor, no es otra cosa que derechos de aprovechamiento por turno de uso ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y ... -
STS 462/2016, 7 de Julio de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DE PLENO DERECHO. Se declara la nulidad de pleno derecho del contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles por considerar que la configuración del contrato con una duración indefinida es contraria a lo establecido legalmente. Se estima el recurso de casación.
... «1.- La nulidad del contrato suscrito por las partes de fecha 11 de diciembre ... -
STS 673/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El contrato por virtud del cual se constituya o transmita cualquier otro derecho, real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, al margen de la presente Ley, será nulo de pleno derecho, debiéndole ser devueltas al adquirente o cesionario cualesquiera...
... en concepto de pagos derivados de dichos contrato, 36.254,00 libras esterlinas, deducidos los ... -
STS 284/2018, 18 de Mayo de 2018
CONTRATOS DE APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... -
STS 431/2015, 16 de Julio de 2015
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. NULIDAD CONTRACTUAL DE APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE INMUEBLE TURÍSTICO. Infracción del artículo 24 CE. Adaptación del régimen de aprovechamiento. Las mercantiles propietarias son a quienes les correspondía provocar la adaptación al sistema de la Ley 49/1998, sin perjuicio que la explotación y venta correspondiera a otra empresa, en conexión con las mismas. Se estima...
... , o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 11 de noviembre ... ón de motivos, significaban una división temporal del derecho al uso de un bien inmueble ... detallada regulación del derecho real sobre cosa ajena y la admisión de la variante del ... -
STS 606/2016, 6 de Octubre de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONTRATO DE DURACIÓN INDEFINIDA. De la cantidad satisfecha únicamente habrá de ser reintegrada por la demandada la que proporcionalmente corresponda por los treinta y ocho años no disfrutados, partiendo de la atribución de una duración contractual de cincuenta años, que es la máxima prevista por la ley, con aplicación de los intereses legales desde...
... »2.- La nulidad del contrato número NUM000 o, subsidiariamente, para el caso ... -
STS 302/2018, 24 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO DE BIENES INMUEBLES POR TURNOS. El ámbito objetivo de esta ley es la regulación de la constitución, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles, que atribuye a su titular la facultad de disfrutar con carácter exclusivo, durante un período específico de cada año, un alojamiento susceptible de utilización independiente por tener...
... se ubicaban los apartamentos objeto del contrato de aprovechamiento por turnos del que solicitamos ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio, así como el derecho a la ... -
STS 680/2017, 15 de Diciembre de 2017
MULTIPROPIEDAD. NULIDAD DEL CONTRATO. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se ha impugnado por la actora que ese...
... n.º 3 de Arona, sobre nulidad de contrato. Ha sido parte recurrida la mercantil Silverpoint ... esencial y el arrendatario debe devolver la cosa, pero también pagar un precio por el tiempo de ... -
STS 687/2017, 19 de Diciembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO. Estamos ante un contrato por el que se constituye un derecho, sin expresión de su carácter real o personal, por tiempo superior a tres años y relativo a la utilización de uno o más inmuebles durante un período determinado o determinable al año, que, bajo la apariencia de apartarse de la figura del derecho de aprovechamiento por...
... radical o subsidiaria resolución del contrato suscrito por las partes el 17 de julio de 2006, ... -
STS 286/2018, 18 de Mayo de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNOS DE BIENES INMUEBLES. La actuación con ánimo de lucro no determina la existencia de actividad profesional o empresarial, salvo que se realice con habitualidad y, en el caso, no consta que los demandantes realizaran habitualmente este tipo de operaciones, la mera posibilidad de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su condición de...
... , (según la fecha de celebración del contrato). Se sucede la divergencia de criterios, ... esencial y el arrendatario debe devolver la cosa, pero también pagar un precio por el tiempo de ... -
STS 201/2018, 10 de Abril de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD CONTRACTUAL. La Sala considera improcedente el cobro anticipado de las cantidades indicadas antes a los actores, por lo que, con estimación parcial de la demanda y del recurso, las entidades demandadas han de ser condenadas a su devolución a los demandantes. No procede condenar a devolver el doble de esas sumas porque un tanto de las mismas...
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... -
STS 122/2016, 3 de Marzo de 2016
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico , de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la constitución de garantías, la reserva de dinero en cuentas, el reconocimiento explícito de deuda o cualquier otra contrapartida al...
... , o subsidiariamente la resolución, del contrato suscrito por las partes en fecha 14 de enero de ... -
STS 31/2018, 23 de Enero de 2018
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción. Se estima la casación.
... radical o subsidiaria resolución del contrato a que se refiere la presente demanda, así como ... -
STS 612/2017, 15 de Noviembre de 2017
APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por los demandantes y que deben restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagaron, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no se...
... contrato, en ambos casos con obligación para las ... propia a la vía pública o a un elemento común del edificio en el que estuviera integrado, y que ... esencial y el arrendatario debe devolver la cosa, pero también pagar un precio por el tiempo de ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... deber aportar junto con la cuenta el contrato suscrito con el cliente, y el letrado o letrada ... , una vez firme, tendr fuerza de cosa juzgada. Artculo 35. Honorarios de los abogados ...
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción del precio ... b) La falta de entrega de la cosa comprada. c) Falta de conformidad y aliud pro ... en inglés), relativo a una normativa común de compraventa europea, el cual tenía como ... que ha dado lugar a una neta división entre dos tipos de compraventas: las sujetas al ...