contrato de gestion inmobiliaria
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... la obligación de que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato ...
- Modificaciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... en relación a la promoción y gestión de la vivienda de protección pública con ... la Ley ) que afectan a la prórroga del contrato ( artículo 10 ), la determinación de la renta ( ... 17 ), que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... ~nalidad de examinar la corrección de la gestión realizada en la administración de tales valores, ... acto de conciliación con la agencia inmobiliaria por cuenta de la propietaria de la vivienda en el ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... también a otras causas como la mala gestión u organización de la empresa» ... (b) La ... en relación con operaciones inmobiliaria como financiación para la compra, arrendamientos ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos ... 2. Protección ... cobran los Agentes de la Propiedad inmobiliaria no pactadas; el cobro de servicios de enseñanza ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... gestión resulte decisiva o determinante para el "buen ... por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... públicas competentes en materia de gestión de los parques públicos de viviendas, incluyendo ... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... aclarar que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato correrán a ... -
De la renta
... que se viene ofreciendo, que, si el contrato se celebra en marzo, solo cabe pactar que la ... Los gastos de gestión" inmobiliaria y de formalización del contrato ser\xC3" ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... ón de operaciones de inversión inmobiliaria fue realizado por el acusado Juan Antonio un ... terceros para inversiones inmobiliarias, gestión o administración de fondos ... Desde el ... "Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... créditos garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre situado en el señalado ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... en la financiación y en la gestión; ... 4. Mejorar la calidad de la edificación y, ...
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... constituye elemento esencial del contrato de préstamo. En concreto, justificaremos porqué ... dejar en manos del prestatario esta gestión para evitar que no concluya tal operación; ni ... préstamos garantizados con hipoteca inmobiliaria destinados a la adquisición de viviendas que ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... ón al arrendador de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ómica y, en especial, crediticia e inmobiliaria, que desde el año 2007 sufrió España 26 ... el año 2006 una empresa dedicada a la gestión de suelos adquiere unas parcelas afectadas desde ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... e incluso de unidad jurídica inmobiliaria, y en el segundo, porque por su cercanía existe ... apropiación indebida en su modalidad de gestión desleal por distracción de dinero (art. 252 CP) ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... e Inmobiliaria Compostela S.A. por parte del primero, se ... cuestiones que hacen referencia a la gestión de la cosa común (art. 398 del CC y 14 de la ...
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... realizando los trámites previos u otra gestión precontractual respecto de contratos de crédito ... , de dos años, si la hipoteca fuera inmobiliaria, y de un año, si fuera mobiliaria o naval. A su ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
@I. El abuso de poder en la gestión del patrimonio societario ... Caso Argentia ... Para proteger la propiedad inmobiliaria el CP siempre ha contado un tipo penal ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... -
Contrato de corretaje de compraventa sin exclusiva
Modelo de contrato de corretaje inmobiliario: se otorga a una agencia inmobiliaria la función de gestión mediadora, sin exclusiva, para la venta de una vivienda.
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de la sociedad (por ejemplo, por la mala gestión de un administrador desleal) afecta al patrimonio ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando ...