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contrato de compraventa de inmueble
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Demanda de resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento , CC arts. 1445, 1500, 1108; LEC 248, 249 y, 399 a 404. Se formula demanda de juicio ordinario (potestativo en ejercicio de la acción de resolución de contrato por incumplimiento) contra Don _ ? (comprador)_ mayor de edad, casado/soltero, de esta vecindad, con domicilio en: ?y con número de teléfono/fax ____, a fin de que se dicte sentencia estimatoria en base a los siguientes: ... ...
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... De los bienes inmuebles CAPÍTULO II. De los bienes mu... De las obligaciones y contratos TÍTULO I. De las obligaciones ... lugar donde estén sitos, y a las compraventas de muebles corporales realizadas en establecimient...
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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN . Se impugna sentencia que da por resuelto el contrato. El requerimiento resolutorio es un negocio o acto jurídico unilateral, que ningún precepto legal exige que se haga precisamente por el vendedor o, en su nombre, por persona expresamente apoderada por el mismo para aquella finalidad. Por tanto, no hay inconveniente legal para que incluso provenga de quien carece de todo poder, aunque pueda el vendedor ratificarlo para que produzca efectos en su esfera jurídica. La ratificación puede producirse expresa o tácitamente mediante actos o conductas de las que pueda deducirse. La demanda fue estimada. La casación fue desestimada
- → Desestima el recurso contra Sentencia nº 195/2000 de AP Almería, Sección 2ª, 15 de Mayo de 2000
☞ Sentencia Favorable a: Demandante
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... De la duración del contrato CAPÍTULO III. De la renta C... Patrimonio, en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en los gastos de conservación de la finca arrend... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones esencia...
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Las arras aparecen con frecuencia en la vida diaria, en concreto cuando dos personas pactan la suscripción de un contrato de compraventa, con frecuencia de un bien inmueble, acuerdan el precio del mismo, y firman un documento más o menos sencillo, donde plasman precisamente dicho precio, y la cantidad que se entrega en dicho acto; el problema vendrá cuando hay que interpretar la función que a dicha cantidad, han pretendido darle las partes. El presente trabajo trata de poner en evidencia brevemente determinadas cuestiones entorno a la repercusión que la entrega de arras puede tener en la vida de un contrato, siendo diferentes sus efectos si estamos ante las denominadas arras confirmatorias, o bien se trata de arras penitenciales, o penales. Se apuntan ...
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Se regulan los principales pactos y condiciones de la transmisión. Contrato genérico.
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... de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia DISPOSICIÓN ADICIONAL DECIMOSÉPTI... de declarar por los titulares de los inmuebles. 2. En atención al principio de transparencia, se...f) La compraventa de las propias acciones en las sociedades de capit...
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... con los consumidores, a saber: los contratos celebrados a distancia y los celebrados fuera de e... de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y el establecimiento de normas t... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de s...
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DELITO DE REALIZACIÓN ARBITRARIA DEL PROPIO DERECHO. El acusado realizó un contrato de compraventa con un matrimonio. En el contrato de compraventa pactaron, además, que mientras se entregaba la casa que debía ser construída, el vendedor les cedería el uso de una vivienda por la que no pagarían renta alguna. El apartamento se les quedó pequeño y alquilaron otro por su cuenta, dejando en el anterior apartamento los muebles. Se produjo la rotura de un depósito de agua en la terraza del inmueble donde estaba el apartamento cedido en el contrato de compraventa y el propietario dispuso la entrada de empleados para arreglar los desperfectos ocurridos, procediendo a cambiar la cerradura. Seguidamente el acusado procedió a alquilar el apartamento a terceras personas. La sentencia objeto de la impugnación condena al recurrente como autor de un delito de realización arbitraria del propio derecho, al tiempo que es absuelto del delito de apropiación indebida por el que, también había sido acusado. No resulta acreditado el contenido del injusto típico de la realización arbitraria del derecho a la medida en que el apartamento sobre el que se actua había sido abandonado como vivienda, no se gozaba de servicios de luz y agua, por lo que la entrega pactada para vivienda ya no existía. Consecuentemente no resulta acreditado que el acusado tratara de realizar un derecho propio fuera de los cauces previstos en la ley, pues razonablemente puede tratarse de un supuesto de extinción de la relación contractual para la que se entregó el goce del apartamento, para vivienda no para almacén, y ese abandono de la finalidad del contrato aparece documentado en la causa mediante el cese en el pago de los compromisos adquiridos, lo que implicaba un abandono del contrato. Se hace lugar al recurso de casación.
