contrato de cesion de derecho de uso
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
1.2. Derecho de Familia ... La atribución del uso de la ... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... -
Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
Revista de Derecho Administrativo ... u Sección doctrinal ... EJECUCIÓn dE lOS ... a las condiciones especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, que les serán de ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del ... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... , se ocupó del subarriendo y de la cesión de viviendas y de locales de negocio. La especial ...
-
Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
... contractuales (Roma I), se centra en la ley aplicable en caso de cesin de crditos y subrogacin contractual (la que se aplique al contrato, con especfica referencia a las condiciones del pago liberatorio y a las condiciones de oponibilidad de la cesin al deudor) ... Centrados ya en ...
-
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... dentro de lo que en el ámbito del derecho administrativo y autonómico se conceptúan como ... La cesión del inmueble puede ser realizada directamente por ... -
Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
... Profesor Titular de Derecho civil Facultad de Derecho Universidad de Oviedo ... mercantil) para conocer la ilicitud de la cesión y el fraude a que se hará mención, cuando parte ... abogados cesionarios no son ajenos al contrato de cesión. En consecuencia, si el legislador ... -
Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... : el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... en la LAU, sería legal y conforme a derecho). Este supuesto de hecho no estaría conforme a ... excluidos) indicando que « la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... los derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del consumidor. Sería conveniente que el consumidor fuera también debidamente informado en caso de ...
-
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ser incluidos en las guías oficiales y a ... explotación temporal del inmueble, su cesión a la misma constructora para la explotación ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... económicos adicionales y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior de una vivienda de una forma más adaptada a ... y arrendatario acuerdan, mediante un contrato de arrendamiento, la cesión del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitación ubicada en el ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... O DE LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE ... efecto inmediato de la nulidad de pleno derecho del contrato es la declaración de inexistencia ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Y son ...
-
De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... accin ejercitada, el retraso desleal (Verwinrkung) y el abuso de derecho, entre otras ... Dos Juzgados de 1 Instancia, concretamente el ... derechos incorporales, dentro del Ttulo IV del CC, que regula el contrato de compraventa ... Dispone el artculo 1535 del CC: ...
-
Jurisprudencia Civil
... Abuso de derecho: Para que un derecho pueda calificarse de ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... conceptual y constitucionalidad del derecho de los consumidores ... Dice el artículo 1445 ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... derecho público que, no podrán en ningún caso verse ... c) Cesión de bienes o derechos a los acreedores en pago o ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ...
-
Principios de calidad de los datos y derechos de los interesados: el núcleo esencial del derecho a protección de datos personales en la LOPD
... como en cualquier otra fase del tratamiento, incluida su cesión. Tanto en el Convenio de 28 de enero de 1981, como en la Directiva ... - Cuando se refieran a las partes de un contrato o precontrato de una relación negocial, laboral o administrativa y sean ...
-
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , en su virtud, el acreedor adquiere el derecho de agredir —en determinado modo y ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ...
-
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... clásicos de algunos principios del derecho, entre otros el que nos ocupa. Dicha forma de ... ón será la ineficacia relativa del contrato así celebrado frente al representado, con los ... tipo básico, la difusión, revelación o cesión de un secreto de empresa llevada a cabo por ... -
De la duración del contrato
... plazo de duración o este sea indeterminado, sin perjuicio del derecho de prórroga anual para el arrendatario, en los términos resultantes del ... Lo que este precepto viene a determinar es la forma de cesión inter vivos del contrato de arrendamiento, antes contemplada en el ...
-
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... ón concreta se sujeta a las normas de derecho internacional privado 3 y a las normas de ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... (creadas en virtud de fusión, escisión o cesión global), o constituidas mediante la aportación ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... organismos públicos y demás entes de derecho ... público no podrán ser declarados en ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... autor por la cesión de los derechos de explotación de la obra ...
-
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... instructor deniega la solicitud porque la Ley 25/2007 limitaba la cesión de los datos conservados por las operadoras de telefonía a los delitos ... ◾ El tratamiento debe ser necesario para la ejecución de un contrato" o para la aplicación o petición de éste de medidas precontractuales. \xE2\x97" ...