contrato de arrendamiento de un inmueble

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Valoración vLex
  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 10 de Enero de 2014

    ... de 2003, si no se conoce la duración de aquel arrendamiento que debía ser respetado por la entidad compradora; ni siquiera cabe atribuir tal efecto al hecho de que entre las actividades de ésta se encontrase el arrendamiento de inmuebles, porque eso no implica ineluctablemente que el edificio se adquiriera para destinarlo a esa concreta actividad. Se desestima la casación.

  • Sentencia nº 42/2016 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Febrero de 2016

    ... modificaciones en la configuración física del inmueble considere necesarias para el mejor ejercicio de la actividad empresarial que se dispone a realizar. A la finalización del contrato, la propiedad podrá optar por mantener la configuración existente en ese momento, o exigir a la arrendataria la restitución de las alteraciones efectuadas, a la situación existente en el momento actual, sin que la arrendadora tenga que indemnizar a la...

  • Sentencia nº 763/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Abril de 2014

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN. Se discute si debe indemnizarse al arrendador por daños y perjuicios por la ocupación del inmueble arrendado durante el período comprendido desde la expiración del contrato y la sentencia declarando la resolución del mismo. Aunque se abonase el importe correspondiente a la renta pactada en el contrato hasta la fecha del...

  • Sentencia nº 535/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 12 de Septiembre de 2013

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. MODIFICACIÓN DEL DESTINO. En lo relativo al cambio de destino de la propiedad horizontal,no se ha producido violación de precepto legal alguno ni de la doctrina jurisprudencial, pues la descripción del inmueble como local no le priva al propietario de la posterior posibilidad de destinarlo a vivienda, dado que no consta la prohibición expresa en el título constitutivo o

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 15 de Noviembre de 2013

    ... su análisis en aspectos vinculados con el inmueble sede, desconoce que dicho bien era sólo un elemento más del negocio, y que fue utilizado como consecuencia del contrato de arrendamiento celebrado, con la propietaria, MRC Constructores, S.L, siendo el arrendatario quien tenia que mejorar y modernizar las instalaciones del gimnasio. Consta acreditado, y así se deduce del informe pericial aportado, que la empresa obtuvo financiación, que...

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