contrato de arrendamiento de un inmueble

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Más de 10.000 documentos para contrato de arrendamiento de un inmueble

- Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... De la duración del contrato CAPÍTULO III. De la renta C... Patrimonio, en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, en los gastos de conservación de la finca arrend...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Código Civil.
... De los bienes inmuebles CAPÍTULO II. De los bienes mu... De las obligaciones y contratos TÍTULO I. De las obligaciones ... Del contrato de arrendamiento CAPÍTULO I. Disposiciones gen...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Sentencia nº 731/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble arrendado; que no consta que los arrendadores hayan comunicado al arrendatario su voluntad de repercutir el IBI con anterioridad al año 2004. La cuestión jurídica que plantea el recurso es si, en un contrato de arrendamiento de local celebrado con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU 1994 , el arrendador tiene derecho a reclamar el IBI, como cantidad asimilada a la renta -de manera que su impago da derecho al arrendador a resolver el contrato y a reclamar el importe del IBI- sin necesidad de que el arrendador hubiera comunicado previamente al arrendatario su voluntad de repercutir el IBI. Debemos reiterar como doctrina jurisprudencial que el impago por el arrendatario del IBI, en arrendamientos -sea de vivienda o local- existentes en el momento de la entrada en vigor de la LAU 1994, ha de considerarse como causa de resolución comprendida en el artículo 114.1 .º de la LAU 1964. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal . Se desestima en parte el recurso de casación.

- Ley 37/2011, de 10 de octubre, de medidas de agilización procesal.
... de que el arrendatario no desaloje el inmueble, pague o formule oposición tras el requerimiento,... crédito, se acoge expresamente al arrendamiento de bienes muebles, en el proceso verbal ya previstto para el contrato de arrendamiento financiero y de venta a plazos de...
- BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 245, 11 de Octubre de 2011
- I - Disposiciones Generales
- Jefatura del estado
- Contrato de arrendamiento entre un ayuntamiento como arrendador y un particular como arrendatario de un bien patrimonial de la administración (inmueble), limitaciones.
El supuesto que nos ocupa es un arrendamiento o cesión de uso de unos bienes municipales calificados como patrimoniales entre el Ayuntamiento, propietario de los mismos, y un particular. Por tanto, se trata de un contrato de naturaleza patrimonial y carácter privado -según dispone el Art. 4.1 letra p) de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público- celebrado por una Administración Pública que se regirá por la legislación patrimonial. - Régimen Jurídico - El régimen jurídico del contrato será el regulado por sus normas especiales tal y como establece el número 2 de éste Art. 4 de la Ley de Contratos del Sector Público, - norma que los excluye de su ámbito de aplicación en el citado art. 4.1 p)- aplicándose los principios de la Ley de Contratos del Sect...
- Los procedimientos administrativos y contencioso-administrativos
- Actividad administrativa
- Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... De la garantía del embargo de inmuebles y de otros bienes susceptibles de inscripción ... impagados contra lo previsto en los contratos regulados en dicha ley, parece obligado que la vir...7º. En los juicios sobre arrendamientos de inmuebles y en los de desahucio, será competen...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Ley 2/2011, de 4 de marzo, de Economía Sostenible
... de la Ley 12/1992, de 27 de mayo, sobre Contrato de Agencia DISPOSICIÓN ADICIONAL DECIMOSÉPTI... de declarar por los titulares de los inmuebles. 2. En atención al principio de transparencia, se...El doblaje de películas. Los arrendamientos de bienes muebles corporales, con excepción de lo...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Anuncio mediante el cual se da publicidad a la resolución anticipada del contrato de arrendamiento de un inmueble.
- Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal
... la empresa; en la esfera del arrendamiento, a través de una legislación frecuentemente reno... el piso o local, se incorpora el propio inmueble, sus pertenencias y servicios. Mientras sobre el p... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finc...
- Legislación Refundida
- Normativa Estatal
- Anuncio mediante el cual se da publicidad a la resolución anticipada del contrato de arrendamiento de un inmueble.

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