contrato alquiler local comercial
-
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... o por motivos que prevalezcan en el mercado local de viviendas; o alegar que su renta es ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... Incluso, puede existir un contrato entre las partes y que la acción en materia de ... buena fe o a los buenos usos en materia comercial, todo ello para tratar de ... DETERMINACIÓN ... manifestaciones de descrédito en un medio local alemán (radio, televisión) o en una página web ... debido a que estas permitían el alquiler de viviendas de uso turístico sin cumplir con ...
-
8.7. Derecho federal norteamericano y su trasposición al derecho puertorriqueño
... Es norma reiterada que el derecho local cede ante el principio de la supremacía de las ... auto que pertenecía a una compañía de alquiler ... que estaba asegurado con una póliza a comercial que ésta pagó y cubría los daños ocasionados ... Al otorgarse el contrato de alquiler el cliente no aseguró el vehículo ...
-
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... CON CONDUCTOR EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA Y LOCAL: 1. Introducción. 2. Andalucía. 3. Canarias. 4 ... (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en ... incluido en el concepto de servicio el alquiler de vehículos (considerando 33), la Ley 25/2009, ...
-
Seguros
... Extinción de contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del ... de material y mercaderías sufrido en el local asegurado a pesar de que la actividad que iguraba ... ón de 26.505,05 euros, por gastos de alquiler de un remolque cisterna, correspondiente a los ... la regulación que la navegación comercial por rutas árticas tiene en los clausulados ...
-
Inmovilizado no financiero
... también la obsolescencia técnica o comercial que pudiera afectarlos ... Así, cuando a 31 de ... Rentas es obtener dinero con su alquiler y plusvalías obtener dinero en su venta, al ... esta cifra) el 1 de enero de 2013, por un local, como inversión, cuyo fin es alquilarlo ... La ... nuevo medicamento, firmando para ello un contrato con un instituto de investigación, quien le ...
-
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... ; cambios en las actividades del sector comercial para atender el sector turístico; y ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34 ... 9 ... : viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español. Cizur ... de determinadas prestaciones del contrato": su duración; la falta de regulación de la cesi\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... prestación de los servicios normales del local ... dada la regularidad de entradas y salidas de ... L declaró que tenían conocimiento del alquiler del autobús para ir a una fiesta a una discoteca ... ía adquirida fuera dedicada a actividad comercial o industrial de carácter lícito ... Ha de ...
-
Capítulo IV. Análisis jurisprudencial de las cláusulas abusivas en los contratos de transporte aéreo de personas
... S UMARIO : 1. Aproximación. 2. El contrato de transporte. 2.1. La responsabilidad civil ... , estrictamente ligadas a su modelo comercial” ... 23 Artículo 85.10 TRLGDCU ... aeropuertos disponen de organización local para la aceptación de dinero en efectivo y a ... ón: su aplicación al contrato de alquiler ...
-
Prólogo
... de la vivienda en lugar de optar por el alquiler de la misma, como sucede prácticamente en la ...
-
Impuestos especiales
... de salida de energía en el marco de un contrato de suministro se devengará en el momento en que ... de exclusiva aplicación industrial, comercial, agraria, clínica o científica, siempre que sus ... al ejercicio de actividades de alquiler ... A estos efectos no se entenderá que ...
-
Lección 2: los objetos de la obligación. Clases de obligaciones
... derivan de los artículos referidos al contrato, que es al fin y al cabo, como hemos adelantado, ... determinadas actividades comerciales en un local arrendado ... De acuerdo con el art.1099 si el ... ser por ejemplo el pago de una renta o alquiler. A su vez las obligaciones periódicas pueden ser ...
-
El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... , podrán destinarlo a reducir la deuda comercial y financiera del Ayuntamiento, siempre que se ... por adjudicatarios en régimen de alquiler era el acuerdo de la EMVS para la enajenación ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
-
Un paso adelante en la maternidad subrogada. Legitimar lo ilegítimo a través de acuerdos internacionales
... En nuestro país los vientres de alquiler son ilegales, sin embargo ocurre un hecho ... 1261.2 CC señala que no hay contrato sino cuando concurre un servicio que sea materia ... en un mero producto de transacción comercial. La parte más débil, es el niño nacido por ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en las que no se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... restricciones en materia de viviendas de alquiler turístico no es aplicable a otros supuestos como ...
-
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... se ha considerado una competencia local" que no infringe la libertad de empresa, sino que \xC2" ... ín económico de ICE, Información Comercial Española , n.º 3086, págs. 31-42 ... -
Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... forma eficiente la rehabilitacion y el alquiler ... Pero no se trata de un modelo exclusivo ... desde el gobierno central hasta el local pasando por el gobierno autonomico, que seria el ... alquiladas y tambien para rescindir el contrato firmado tanto por parte de los propietarios como ...
-
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ... , podrán destinarlo a reducir la deuda comercial y inanciera del Ayuntamiento, siempre que se ...
-
Turismo y medio ambiente: la sostenibilidad urbana ante la turistificación
... 6. MEDIDAS DE LA ESFERA LOCAL ANTE EL AVANCE DESCONTROLADO DEL ALOJAMIENTO ... como es el de las viviendas de alquiler. A ello se añade otro problema y es el gran ... masificación turística en el tejido comercial y social. Impactos que pueden adoptar diversas ...
-
Museos , bibliotecas y archivos : acerca de la necesidad de ampliar los límites al derecho de autor
En el presente artículo se analiza el rol social de las instituciones de memoria, fundamentalmente bibliotecas, museos y archivos, en la preservación y comunicación de la cultura y en la medida que el contenido cultural consiste en obras protegidas por la propiedad intelectual, como queda integrado este rol social en las leyes de propiedad intelectual, en especial, en el contexto europeo. En...
... provenientes especialmente del derecho comercial. Sin embargo, el objetivo de este estudio es ... alquiler y préstamo de 1992 18 ... Los Estados miembros ... los acuerdos contractuales exige que el contrato entre la institución y el editor haya sido ... -
Efectos del incumplimiento del contrato de gestacion por sustitución compensada en la filiación establecida por sentencia
Un estudio exhaustivo de las consecuencias de la inobservancia del contrato de gestación por sustitución en relación con la filiación resulta complejo. El contenido que ha de tener cada contrato y los efectos de su incumplimiento se rigen por la ley del lugar de celebración del contrato y cada Estado ha regulado la gestación por sustitución conforme a su política legislativa. De todos los modelos
... más permisivo, incluyen la surrogacy comercial, porque establece una compensación, como ... (2014). Vientres de alquiler: más cerca de su reconocimiento legal en ... -
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... con vínculos familiares; empleo del mismo local comercial por la sociedad y su único socio; ... á de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la disponibilidad de la ... A través de un acto, un negocio o un contrato se puede perseguir un ahorro fiscal pero los ...
-
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... a una vivienda social en régimen de alquiler y energéticamente sostenible ... Este Fondo ... a la adaptación a gran escala (retención local de agua que reduce el efecto isla de calor urbano ... siguientes: administrativo, sanitario, comercial (tiendas, supermercados, grandes almacenes, ... ón relativa a la modificación del contrato de acceso para determinados consumidores (art ... -
El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... con un propósito ajeno a su actividad comercial, empresarial, oficio o profesión ... Son ... Por todo lo anterior, el contrato de arrendamiento firmado entre particulares, ...
-
Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... en la Comunidad con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma ... ón en el marco de su actividad comercial (…)» (art. 3 D. 85/374/CEE). Para la ... 10(b) de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro (LCS), « El asegurador, una vez ...