compraventa establecimiento mercantil
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Arrendamiento de seis años de duración sujeto a término. Acto de administración
Resolución de 9 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de establecimiento mercantil destinado a oficina de farmacia con traspaso de local de negocio y pacto de arrendamiento futuro.
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ) la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980 ... gráfico es el de una simple y sencilla compraventa en un establecimiento mercantil, caso paradigmático de compraventa civil que, sin embargo y de ... -
Consecuencias del incumplimiento formal y sustantivo en las relaciones trienales: compraventa fuera de establecimiento mercantil y contrato crediticio
Palabras clave: Contrato Principal, Contrato Accesorio, Crédito al Consumo, Incumplimiento Las consecuencias ante un incumplimiento formal o sustantivo en las relaciones trienales: consumidor, empresario y entidad crediticia constituyen el objeto del presente trabajo. La restitución recíproca de las prestaciones se complica cuando la entidad financiera ha pagado ín
@I. Introducción Las necesidades originadas por la sociedad de consumo que vivimos han permitido que las técnicas de comercialización agresivas que, originariamente se idearon en las ventas domiciliarias de bienes de consumo,... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... La compraventa, a su vez, puede ser: civil o mercantil; común o especial; voluntaria o necesaria; privada o pública; ordinaria ... de los Estados miembros que incidan directamente en el establecimiento o funcionamiento del mercado común. Tales materias son muy diversas: ...
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... el objetivo de mejorar el establecimiento y el funcionamiento del mercado interior. Los ... los efectos a que da lugar en la venta mercantil (pérdida de la posibilidad de ejercitar las ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su evidente ... de unificación de doctrina (civily mercantil), volumen 6.a (2013-2014), Madrid: Dykin-son, ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... Unidas para la Unificación del Derecho Mercantil (UNCITRAL). Gracias a este organismo vieron la ... personal-mente, o en su establecimiento o dirección postal o, si no tiene ... -
Configuración del activo
... integrante o pertenencias de un establecimiento o explotación de carácter común ... Los ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... dentro de un establecimiento mercantil" 15 ... - Los frutos, rentas o intereses y ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... de llevarse a cabo la compraventa mercantil ... STS, Sala de lo Civil, núm. 471/2003, de ... efectiva de la posesión del establecimiento ... STS, Sala de lo Civil, núm. 753/2014, de ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , sino que también el Juzgado de lo Mercantil, número 10 de Barcelona ha sido el prime-ro en ... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... en que estuviere instalado el establecimiento que se hipoteca" ... (la negrita es nuestra). El ...
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Jurisprudencia Civil
... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... instancia por los Juzgados de lo Mercantil , salvo las que se dicten en incidentes ... ón de una sucursal, agencia o establecimiento mercantil, cuando éste se encuentre en ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... y que, como consecuencia de la compraventa que se lleva a cabo, el coste del crédito ... tienen como elemento común el establecimiento de ciertas garantías para el aseguramiento de la ... GIRÓN TENA, «El concepto del Derecho Mercantil: desenvolvimiento histórico y Derecho ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ía local por no cumplir dicho establecimiento la normativa vigente relativa a las salidas de ... un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de los vehículos, pero cuando ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... en la Sentencia del Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona de 15 de julio de 2014 5 , se ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... , condenó a la titular de un establecimiento de karts tras sufrir una cliente importantes ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... hablar también en el tráfico privado mercantil con una OPA, en tanto se provoca una venta al ... los bienes que adquiera en ese establecimiento, con un tipo de interés del 26% y un índice TAE ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2023
... procedimientos tributarios , el establecimiento de una prueba única para el acceso a la ... @MERCANTIL ... @@Reforma del régimen de modificaciones ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de la Junta general para el establecimiento de relaciones onerosas entre sociedad y ... , deben ser inscritos en el Registro Mercantil, art. 31 LSC, poseyendo eficacia erga omnes ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... acceso a un Registro de la propiedad, mercantil o de bienes muebles de Cataluña ». Por tanto, ... acredite haberse consignado en un establecimiento bancario o Caja oficial el importe percibido que ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... , de acuerdo con la legislación civil y mercantil, a ser indemnizado por los daños y perjuicios ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... del Código Civil se refiere al establecimiento por un solo de los comuneros de una servidumbre ... », Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil , núm. 11, 2013 ( BIB 2012, 3481 ), p. 12, en ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... falta de claridad y rigor en su establecimiento. Exponente claro de lo dicho viene dado por el ... de Unificación de Doctrina (Civil y Mercantil). Año 2005-2007. Núm. 1. Madrid: Dykinson, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... los titulares de un determinado establecimiento a los efectos de formular demanda contra ellos ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... obra y otros suscritos con una entidad mercantil, al entender que los documentos solicitados ...
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La contratación electrónica
... de las Naciones Unidas para el Derecho Mercantil Internacional (CNUDMI) sobre Comercio Electrnico ... aspectos de los contratos de compraventa en lnea y otras ventas a distancia orientada a ... de la informacin a travs de un establecimiento permanente situado en Espaa (art. 2). Cuando el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... del alojamiento, reservándose el establecimiento la limpieza de la salida o una por semana para ... , a fórmulas de organización de corte mercantil, mucho más dinámicas, con la complejidad que ... al otorgamiento de la escritura de compraventa de las unidades de alojamiento o las ...