contrato compraventa cosa futura
38744 resultados para contrato compraventa cosa futura
-
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... resuelto a instancias del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo ... y recurrente en casación) y el objeto, la cosa y el precio; la primera es una vivienda ... contrato de compraventa de cosa (vivienda) futura, que contiene la condición resolutoria que ha ... -
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... por la que se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 18 de octubre de 2006, ... 2006: celebran contrato de compraventa de cosa futura la entidad CRESAN GESTIONES, SL como ... -
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... S.L SE proceda a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por ... ón, arranca del contrato de compraventa de cosa futura de 21 diciembre 2004 y su cumplimiento por ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... ón parten del contrato de compraventa de cosa futura de 4 septiembre 2007 en el que es esencial ... -
STS 415/2014, 16 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La parte vendedora actuó de forma diligente en todo momento, en lo que aboca a concluir, también, que quien realmente incumplió con sus obligaciones fue la parte compradora que, tras ser requerida para el otorgamiento de escritura pública, se negó al mismo aduciendo para ello la ausencia de vínculo contractual con la actora. Se desestima la casación.
... SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... a construir -se trata de compraventa de cosa futura- por un precio cierto, a HERMANOS VAZQUEZ ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... 1995 dejaban esta cuestión sin prejuzgar (cosa diferente es que se pueda adivinar qué se ... ó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar ... ídicas iniciales tuvieran por objeto un contrato de mandato o comisión mercantil para la venta de ... de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una modalidad de contratación ...
-
STS 728/2014, 11 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA, de una parcela en una urbanización. Inscripción en el Registro de la Propiedad y terminación de las obras de urbanización. CASACION. Supuesto de la cuestión. INTERPRETACION.
... sentencia por la que : 1.- A cumplir el contrato de compraventa de cosa futura suscrito por las ... -
STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... a los demandados al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 7 de junio de 2006 y, por ... , de fecha 7 junio 2006, es compraventa de cosa futura, en que se hace constar que la ... -
Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... Por tanto, la base contractual de esa operación se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los artículos 4.1.p) del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por Real ...
-
STS 287/2014, 22 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...
... la que se declare resuelto y extinto el contrato de compraventa de vivienda celebrado el 26 de ... septiembre 2007, contrato de compraventa de cosa futura, de una parcela incluida en la promoción ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... futura, que se define porque la vivienda objeto de ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... es proteger las expectativas del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del éxito de una acción de ... -
STS 626/2014, 7 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. Los compradores advierten la existencia de una anotación preventiva de demanda y entendieron que se daba un incumplimiento imputable a los vendedores, por lo que aquellos desistieron del contrato y reclamaron la restitución doblada de la parte del precio entregada. Las sentencias de instancia estimaron la demanda de los compradores y el recurso de casación...
... 1.- SE DECLARE la validez y eficacia del contrato de compraventa de fecha 4 de septiembre de 2007, ... 1.- Partiendo del contrato de compraventa de cosa futura, de 4 septiembre 2007, la parte vendedora, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... modo especial, los efectos materiales de la cosa juzgada» ... 279 Entendida no como capacidad ... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... locales del edi~cio con vistas a una futura demanda. La AP rati~có la denegación de la ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que ... , fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... que se ha dejado de obtener una ganancia futura» ... 3.3. lucro cesante directo e indirecto ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
-
Jurisprudencia Civil
... de dominio) y fáctico (identidad de la cosa); encaminada a obtener una pura declaración o ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
-
STS 7/2014, 17 de Enero de 2014
COMPRAVENTA DE PISOS A CONSTRUIR. Compraventa de cosa futura. Incumplimiento de la obligación por el vendedor. Licencia de primera ocupación.
... resueltos los contratos privados de compraventa, suscritos en Madrid el 10 de noviembre de 2006, ... ón y el Principio de Conservación del contrato. TERCERO .- Incorrecta aplicación del artículo ... Califica el contrato de compraventa de cosa futura, determinada y analiza la legitimidad de ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... conocer el objeto del contrato, tanto la cosa como en cierto modo, el precio, tomamos estos dos ... inicial por los órganos de gobierno de la futura adquirente, que son en cada caso competentes para ... lo necesario para que tenga lugar la compraventa que constituye la finalidad última del ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... Para que la vivienda futura tenga existencia o individualidad o para que el ... Si la cosa no llega a tener existencia, el vendedor no ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... Se produce una situación en que habla la cosa misma, («ex re ipsa»), de modo que no hace ... el contrato de arrendamiento de cosa futura ... STS, Sala de lo Civil, núm. 749/2009, de ...
-
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... de los derechos de uso y disfrute de la cosa, posibilidad inviable en el arrendamiento puesto ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... requisitos: a) Que el error recaiga sobre la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... futuros y la de disponer de la herencia futura 158 ... 2. EL ERROR ... [53] De él se ocupan ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... caso habrá una contraprestación actual o futura desde el patrimonio ganancial en favor del ... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... @@@@4.7 Propuestas de actuación futura ... [151] No solo se encuentran observaciones ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que el sujeto activo tome o se haga con una cosa mueble; b) que la cosa tomada sea ajena en su ... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...