contrato compraventa con condicion suspensiva
16197 resultados para contrato compraventa con condicion suspensiva
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
Hechos: Se otorga una escritura de compraventa de nueve fincas con el precio totalmente aplazado pactándose una condición suspensiva respecto de siete de ellas. La escritura se presenta a inscripción un año después con una nota del ... - Contrato de compraventa de vivienda, con condición suspensiva
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STS 546/2013, 12 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA. INTERPRETACIÓN. CONDICIÓN SUSPENSIVA. En el presente caso se trata de una formación con unos tratos previos que acreditan que se acordó el otorgamiento que se entiende el incumplimiento de la condición, debidamente interpretada ésta. No se trata de volver a repasar el cumplimiento o incumplimiento de la condición, que ha sido objeto de los anteriores motivos, sino de que no se ha...
... las estipulaciones Segunda y Quinta del contrato de 22 de noviembre de 2005. 2°) Que se condene a ... , como parte vendedora, contrato de compraventa el 7 octubre 2005, con COMPAÑÍA ANDALUZA DE ... el incremento del precio sujeto a condición suspensiva negativa, que asciende a 1.500.000 ... -
STS 190/2014, 16 de Abril de 2014
CONTRATO SOMETIDO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. ACTOS PROPIOS. Se incluye una cláusula contractual de condición suspensiva para la eficacia del contrato sometida a la financiación por entidad de crédito de la parte compradora. La parte compradora recibe una aprobación inicial de la entidad bancaria pero sometida a unas condiciones no comunicadas a la otra parte quienes finalmente dan por cumplida la...
... the Bank of Ireland al cumplimiento del Contrato de Compraventa de acciones de la Sociedad "Procom ... días siguientes al cumplimiento de la condición" suspensiva pactada en el apartado 7.2.1 (aprobaci\xC3" ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... 3. Atendiendo a la condición de insularidad ultra periférica de la Comunidad ... precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente obtenga financiacion bancaria ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... justo, legítimo, eficaz y de mejor condición u origen; identificación de la cosa reclamada; y ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... quedó sujeta a una condición suspensiva que no se cumplió en el plazo pactado, estando ...
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El contrato, elementos esenciales y accidentales
... Los elementos accidentales. 3.1. La condición. 3.2. El término o plazo. 3.3. El modo ... a. Condición suspensiva: cuando la eficacia del contrato depende del ... , mediante escritura pública de compraventa formalizada ante Notario. Responda razonadamente ...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... realización de la transacción a una condición consistente en que no se produzcan cambios ... en las que se mantiene la eficacia suspensiva, de modo que su incumplimiento permite la ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... 3) Condición empresarial de las partes. 4) Duración del ... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ... de compraventa (bajo condición suspensiva, bajo condición resolutoria, con reserva de ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... INTRODUCCIÓN ... La regulación del contrato de seguro de responsabilidad civil prevista en ... ), sin que por ello pierda la prima su condición de prima única o periódica, pues el pago ... por incumplimiento de la condición suspensiva a la que se sometió la efectividad del contrato de compraventa 98 ... Junto a este principio de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... está sometido a condición suspensiva o resolutoria (art. 142 LH), o la propia ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... el régimen edilicio si se acredita su condición de perito 15 ... En cuarto lugar, la ... al cumplimiento de las Condición Suspensiva) constituyen un incumplimiento de (a) las ... -
STS 505/2014, 8 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA. CONTRATO DE RESERVA. ADMINISTRADORES SOCIALES. Los contratantes pueden establecer los pactos, cláusulas y condiciones sin más limitaciones que no sean contrarias a las leyes, a la moral y al orden público, por esta capacidad normativa, en el contrato suscrito las partes establecieron de forma expresa, una condición suspensiva sujeta a dos hitos, la adquisición de la parcela y la...
... 1º) La resolución del contrato de reserva que suscribieron las partes en fecha ... ída en virtud de un contrato de compraventa, ello puesto en relación con la determinación ... contrato y no la de cumplimiento de la condición suspensiva del año 2008, por lo que, a juicio de ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... los contratantes, usos del tráfico, condición del contratante que erró (perito, obligado a ... fuere subordinada a una condición suspensiva o a un plazo suspensivo, el contrato será ... -
STS 628/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE PARCIPACIONES. Aún cuando la vinculación entre las sociedades Epi Radio TV y Editorial Balear, que fue la que motivó el impedimento para la autorización administrativa, en tanto Editorial Balear era concesionaria de otros derechos, permita concluir que Epi Radio TV no cumplió con el deber asumido en el contrato de recabar la autorización administrativa, ello no determina en este...
... novados, en la medida en que la condición suspensiva se ha cumplido en virtud del art. 1119 ... iii) El 8 de julio de 2008, se firmó un contrato de compraventa de participaciones sociales de las ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... oferta puede, en ocasiones, tener la condición de vinculante o irrevocable ... 2. Mi intención ... suspensiva de que el contratista gane la licitación. Con ... en la esperanza de que el contrato de compraventa se perfeccionara, pierde la oportunidad de ... -
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
... Doctrina: La DGRN diferencia las figuras jurdicas de compraventa sujeta a condicin suspensiva (la transmisin de la propiedad est en ... COMENTARIO: Como normal general la resolucin del contrato sujeto a condicin suspensiva tendr lugar por el incumplimiento de la ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... en caso de imposibilidad de obtener financiación o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los problemas prácticos que plantea ... Héctor Simón Moreno ... sujetas a una condición suspensiva (art. 1113 CC) o resolutoria (art. 1125 CC), el régimen del ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o ... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... en la red consiste en servir como condición para ejecutar órdenes que permiten la ... (en el caso de las sujetas a condición suspensiva) o hasta que nazca definitivamente (en el caso de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA LA REINSCRIPCIÓN A ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... en el que se prevé una condición suspensiva de pago de una retribución, considerando que no ...
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Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ón séptima, titulada «Condición suspensiva"», suspendía la «validez y eficacia obligatoria\xC2" ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...