contrato compra plaza garaje

17480 resultados para contrato compra plaza garaje

  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... sujetos y no exentos (plazas de garaje, locales de negocio); los gastos deducibles (Ej ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... 2) Plaza de garaje aneja a la vivienda habitual adquirida ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
    ... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ...
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
    ... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... , por ejemplo, el ejercicio de la opcin de compra pactada con el arrendamiento. Pero no ser ... pactado conjuntamente para la vivienda y garaje, y el actor slo ha tenido acceso a la titularidad ... la aquiescencia del otro propietario (plaza de aparcamiento), ni tampoco se acciona en nombre ...
  • Jurisprudencia Civil
    ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ... indivisa a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa. Nulidad ... de cuotas indivisas de local destinado a garaje ... Si se celebran negocios jurídicos sobre ...
  • Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar

    La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.

    ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra" o alquiler-; personas que, aparte de uno de los c\xC3" ... (AC 1998, 6186) inclusión de uso de garaje anexo a la vivienda; de la Audiencia Provincial ... , 271732) atribución del uso y disfrute de plaza de aparcamiento y trastero a la exesposa; de la ...
  • La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte

    Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...

    ... En cuanto a las plazas de garaje y trasteros, en mi opinión, se pueden considerar ... la vivienda familiar, razón por la cual la plaza de garaje viene vinculada al uso de la vivienda ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... sobre la vivienda familiar, mediante la compra de la mitad indivisa de la esposa (usuaria) por ...
  • Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción

    En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora

    ... determinadas cláusulas como parte del contrato o asignan directamente al promotor obligaciones ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... ón de compra respecto de una vivienda (con garaje) que debía construirse en la localidad de Denia ... pago a cuenta del precio del apartamento y plaza de aparcamiento adquiridos en plano. QUINTO. La ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ... copia de la escritura de compraventa de la plaza de garaje, Andrés promueve la inscripción en el ...
  • La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral

    La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a

    ... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ... vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un determinado ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... entrega de dos despachos profesionales con garaje y archivo. En el propio contrato se establecía ... y PLAZA PENADÉS, J., Jurisprudencia Civil y Mercantil ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
    ... de la mitad indivisa de la misma —y del garaje situado en el mismo edificio— deba considerarse ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ... : CUOTAS CON ASIGNACIÓN DE USO DE PLAZA" DE GARAJE ... La modificación de la descripci\xC3" ...
  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... , á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... se encontraban integrados la vivienda y el garaje objeto de venta en ese pleito dos días después ... Javier Plaza Penadés/Luz M. Martínez Velencoso, Studies in ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... que el arrendamiento de plazas de garaje no está sometido a la Ley de Arrendamientos ... en el caso de que el arrendamiento de la plaza sea accesorio del de la vivienda, y ello porque, ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
  • La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso

    El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...

    ... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... Código civil. En: Orduña Moreno J., Plaza Penadés J., Rodríguez Tapia J.M., Vázquez de ... de vivienda y de la parte indivisa del garaje, adquirido solo por uno de los cónyuges antes de ...
  • Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria

    Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...

    @I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse ... vendieron a otra compañía 155 plazas de garaje en Madrid y posteriormente tras haber pagado el ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... «anejo» (por ejemplo, trastero, carbonera, plaza de garaje), también la superficie de este ... , por definición, habrán pagado por la compra de su piso un precio inferior al que habrán ... parte de una cláusula incorporada a un contrato o como un acuerdo independiente, o bien cuando la ...
  • Impuesto sobre el valor añadido
    ... mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) EL ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... - Arrendamiento de PLAZAS DE GARAJE (DGT CV 25-12-86) ... - Opciones de compra ...
  • Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio

    El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...

    ... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto deberá ejercitarse ...
  • La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato

    La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...

    ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... , la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia ... En: J. Orduña Moreno, J. Plaza" Penadés y L. M. Martínez Velencoso (coords.), C\xC3" ...
  • Ámbito de la ley
    ... mobiliario, los trasteros, las plazas de garaje y cualesquiera otras dependencias, espacios ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... una persona arriende la vivienda y otra la plaza de garaje, trastero o complemento que, se ... adquisición de vivienda en propiedad, compra de viviendas militares, etc.) ... El ...
  • Los compromisos previos y la 'due diligence
    ... menos accesorias o complementarias de un contrato que va a realizarse 33 ... @2. Clases de ... especializados, que reciben el encargo de compra o de venta y que se dedican profesionalmente a ... plantas, incluidos los sótanos, plazas de garaje, etc. El local ocupa una superficie de … ...
  • Sentencias
    ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... , el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ... la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales referidos», de ...
  • Jurisprudencia sistematizada y extractada
    ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... de forma extrajudicial que posteriormente compra, a sabiendas de que la deuda estaba liquidada, ... de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de ...
  • Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe

    En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.

    ... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... ón) y 23.07.2013 (compra de vivienda con garaje y trastero) ... 2.4 LA RELACIÓN ENTRE LA ... En este caso, el comprador de un piso y plaza de garaje (demandado por el vendedor) no ha ...
  • ¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
    ... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el ... la adquisición de la vivienda y/o plaza de garaje y/o trastero, y la parte compradora se ...

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