contrato cesión uso plaza garaje
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... La cesión del uso del inmueble se hace a título gratuito, ... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... , la construcción de una piscina y de un garaje —obras realizadas durante el tiempo de tenencia ... En: J. Orduña Moreno, J. Plaza" Penadés y L. M. Martínez Velencoso (coords.), C\xC3" ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ... (AC 1998, 6186) inclusión de uso de garaje anexo a la vivienda; de la Audiencia Provincial ... , 271732) atribución del uso y disfrute de plaza de aparcamiento y trastero a la exesposa; de la ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... mediante un contrato de arrendamiento, la cesión" del uso y disfrute, en exclusiva, de una habitaci\xC3" ... sentido análogo, respecto a las plazas de garaje, considera ALONSO ORDAS, M. Que estas, al no ... -
Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... Cesión de créditos : La eficacia traslativa de la ... indivisa a varios con adscripción de una plaza de aparcamiento a cada parte indivisa. Nulidad ... de cuotas indivisas de local destinado a garaje ... Si se celebran negocios jurídicos sobre ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... de adquirentes cuyos contratos de cesión no les haya sido presentado previamente o no sea ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... c) Implica cesión de uso sin conferir un poder directo sobre la ... copia de la escritura de compraventa de la plaza de garaje, Andrés promueve la inscripción en el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... a vivienda y trastero, sin comprender la plaza de garaje), y una eventual venta de la cosa en ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... típico y atípico (fundamentalmente, contrato de arrendamiento de temporada, contrato de ... ístico consisten fundamentalmente en la cesión del uso y disfrute de un inmueble (o parte del ... la cobertura debe ser de 3.000 euros por plaza de alojamiento y con un mínimo de 150.000 euros ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 9) IMPUTACIÓN DE RENTAS POR LA CESIÓN DE DERECHOS DE IMAGEN (art. 92 LIRPF) ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... sujetos y no exentos (plazas de garaje, locales de negocio); los gastos deducibles (Ej ... 2) Plaza de garaje aneja a la vivienda habitual adquirida ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... pactado conjuntamente para la vivienda y garaje, y el actor slo ha tenido acceso a la titularidad ... la aquiescencia del otro propietario (plaza de aparcamiento), ni tampoco se acciona en nombre ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... trata de un supuesto de subrogación, –cesión y novación pura y simple– sino de la sucesión ... de ejecución se encuentran tres plazas de garaje que al constituirse la hipoteca eran propiedad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... de la mitad indivisa de la misma —y del garaje situado en el mismo edificio— deba considerarse ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... : CUOTAS CON ASIGNACIÓN DE USO DE PLAZA" DE GARAJE ... La modificación de la descripci\xC3" ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... ía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un plazo legal ... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni ... a la misma (trasteros, plazas de garaje, buhardillas), el retracto deberá ejercitarse ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la a de las plazas de garaje ... Por otra parte, en el apartado sexto ... se da la peculiaridad, entre otras, de la cesión del contrato por transmisión del objeto ...
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Sentencias
... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato ... la promoción de las viviendas, plazas de garaje, trasteros y locales comerciales referidos», de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... se encontraban integrados la vivienda y el garaje objeto de venta en ese pleito dos días después ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... Javier Plaza Penadés/Luz M. Martínez Velencoso, Studies in ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un determinado ... David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 ... El comprador tom\xC3" ... La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... entrega de dos despachos profesionales con garaje y archivo. En el propio contrato se establecía ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... y PLAZA PENADÉS, J., Jurisprudencia Civil y Mercantil ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... administrativas salvo las referidas a cesión de inmuebles o instalación de puertos y ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... - Arrendamiento de PLAZAS DE GARAJE (DGT CV 25-12-86) ... - Opciones de compra ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... a construir en el subsuelo de la finca un garaje o almacén de unos 408 m2. De la Resolución se ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título». De esta ... de dimensiones inadmisibles de plazas de garaje y rampa que conllevaba una gran diicul-tad de ...
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Guía sobre el uso de videocámaras para seguridad y otras finalidades
Esta guía se divide fundamentalmente en dos apartados. En primer lugar, analiza el uso de las videocámaras con fines de seguridad, incluyendo también el análisis de supuestos específicos. En segundo lugar, recoge numerosos casos en que las videocámaras se utilizan para finalidades diferentes al de la seguridad. Por otra parte, y puesto que el Reglamento General de Protección de Datos es aplicable
... Viviendas unifamiliares 3.7.3. Plazas de garaje 3.7.4. Servidumbres de paso 3.7.5. Videoporteros ... á estar regulado por la existencia de un contrato. Por ejemplo, cuando una entidad que ha ... · Minimización de datos: la cesión o comunicación de las imágenes de terceros debe ... , como puede ser su domicilio o su plaza de garaje. Supuestos especícos de tratamiento ... -
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a ... una seria disputa sobre la propiedad de una plaza de garaje. El heredero 1 quiere quedarse con ella ... ocasiones esa otra parte no considera esa cesión tan gravosa como la considera quien la realizó ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ... A título de ejemplo, la apertura de un garaje privado ya construido pero sin funcionamiento en ...
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Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... que asesorar a quien quiera resolver un contrato o a quien recibe una declaración resolutoria del ... siguientes contratos: (i) el contrato de cesión; (ii) los con- ... tratos de leasing; (iii) los ... de un contrato de compraventa de vivienda y plaza de garaje en el que el plazo pactado para la ...