contrato arrendamiento vitalicio
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato" surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ciudad y con la civilizaci\xC3" ... @@1. Notas características: vitalicio y gratuito. Diferencias con otras figuras jurídicas afines ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... se quiere regular el contrato de vitalicio, de pensión alimenticia o de alimentos ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... Pero en cualquier caso, no cabe el arrendamiento de por vida o vitalicio, declarado expresamente nulo por el art. 1583 CC ... El objeto del contrato es la prestación de un servicio, es decir, el desarrollo de una ...
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De la duración del contrato
... arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta fuera inferior a cinco ... vez que en otro caso estaremos en algo parecido al usufructo vitalicio, pues es obvio que la vivienda seguirá siendo el hogar familiar y ello ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... una pensión periódica de carácter vitalicio en su caso complementada con una indemnización ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... más adecuado es atribuirle carácter vitalicio 65 ... Es una solución coherente con un contrato ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... como compraventas; ni en el contrato de vitalicio; ni en las aportaciones societarias; ni en las ... -
Contenido del contrato
... 2006 establece en su artículo 147 que mediante el contrato de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... b) Cuando el derecho o facultad fuese vitalicio, el resultado de aplicar al coste de adquisición ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... aleatoria, el contrato de alimentos vitalicio. Modalidad contractual expresión de voluntad ...
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Concepto y caracteres del contrato
... El contrato de vitalicio regulado por la legislación gallega, precursor por ello del contrato de ... arrendamiento «à nourriture» (de manutención), que tiene lugar en zonas rústicas de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... 1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres ... B) ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... derecho real de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley o por decisión ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... trate de un contrato de mandato, un arrendamiento de servicios o simplemente una gestión realizada ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... Temporalidad y carácter vitalicio (STS 05.09.2011): Sienta como doctrina que las ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... Vid. respecto de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, p. 3 y ss ... En este sentido, REBOLLEDO VARELA, A.L., op. cit., ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... derecho del arrendador sea incierta, como ocurrirá, por ejemplo, si el arrendamiento lo constituye el titular de un usufructo de carácter vitalicio. Ni la LAU ni la LAR tienen en consideración, como se ha señalado, tal circunstancia, y parten de la base de que la duración vitalicia del derecho ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... 99 años o vitalicio ... a) estándar 9 + 3, ... b) temporal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... USUFRUCTO: NO ES ESENCIAL EL CARÁCTER VITALICIO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: REQUISITOS PARA LA ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... ísimo, permanente, indefinido y vitalicio al que no le resultan de aplicación las causas ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... el contrato, salvo que el contrato sea vitalicio. La relevancia del ejercicio o no del derecho de ... -
Bibliografía
... ARTIME PRIETO, M. “El pacto vitalicio o el contratus vitalicio”, Foro Gallego, nº ... BERENGUER ALBALDEJO, C.: El contrato de alimentos, ed. Dykinson, Madrid, 2012 ... - “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... sanitaria futura con carácter vitalicio, aun en caso de traslado temporal o definitivo de ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... USUFRUCTO VITALICIO = VALOR TOTAL BIENES X (70 - EDAD USUFRUCTUARIO - ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... instituciones sucesivas de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía ... supuesto de hecho: en 1965 se realiza un contrato de donación en escritura pública, por el cual ... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ...