contrato arrendamiento industria

59377 resultados para contrato arrendamiento industria

  • Contrato de arrendamiento de industria o empresa

    Modelo de contrato de arrendamiento de industria o empresa por el que se cede en alquiler un negocio instalado y en funcionamiento, alquilando tanto el inmueble como las instalaciones, y conservando la plantilla de trabajadores que prestaba sus servicios en dicha industria o empresa hasta el momento.

  • STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014

    ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...

    ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL ... de un contrato de arrendamiento de industria respecto a su incidencia en relación al derecho ...
  • STS 248/2015, 30 de Abril de 2015

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ALCANCE RESOLUTORIO DEL INCUMPLIMIENTO. El incumplimiento del arrendatario no tiene alcance resolutorio. El Tribunal no aprecia que se produzca una quiebra de los elementos básicos del contrato que deban provocar la resolución del contrato. Se desestima el recurso de casación.

    ... de las obligaciones esenciales del contrato y consecuencia de ello declare la resolución ... destinado a instalación hotelera y arrendamiento del equipamiento necesario para ello. Se pactó ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias

    La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...

    ... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ... de un contrato de arrendamiento de industria, y el arrendatario, a la vista de tal reducción, ...
  • STS 670/2014, 26 de Marzo de 2015

    ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA (GASOLINERA). VIGENCIA DEL CONTRATO Y ALCANCE DEL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL OBSERVADO. A efectos meramente dialécticos ya que la denuncia no cumple el requisito formal de la previa subsanación indicado, la sentencia finalmente resuelve esta cuestión en atención al informe realizado por la perito designada judicialmente, sin tener en cuenta los documentos aportados...

    ... a) Declare la vigencia del contrato de Arrendamiento de Industria de 24 de julio de ...
  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... cesante nacido por la ocupación de la industria arrendada vencido el contrato se extiende desde ...
  • Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.

    Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.

    ... • segundo, por el aprovechamiento o destino -explotación agrícola, pecuaria o forestal, frente a vivienda, industria o comercio-, ... • y tercero, por la preponderancia de uno de esos elementos, si ambos concurren en un mismo predio o por la relación de ...
  • Registro bienes muebles. Inscripción de contrato de arrendamiento financiero. Cualidad del arrendador: debe ser entidad de crédito o efc.

    Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria en relación a un contrato de arrendamiento financiero.

  • Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de industria

    Modelo de demanda de desahucio y reclamación de rentas debidas en contrato de arrendamiento de industria, siendo de aplicación el artículo 1569 del Código Civil.

  • Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos

    En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...

    ... a analizar los contratos de arrendamiento por temporada debemos conocer, en primer lugar, ... : el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una ... , como pudieran ser los celebrados para industria, o para llevar a cabo un negocio, etc.), recibe ...
  • STS 14/2015, 4 de Febrero de 2015

    INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. El Tribunal de apelación ha entendido que la voluntad de las contratantes fue la de que esa transmisión de la posición derivada del contrato tuviera lugar, además de por una propia cesión del mismo, por el cambio producido, esto es, por la enajenación de las participaciones en que se dividía el capital de la arrendataria, a favor de una...

    ... pública, un compromiso de arrendamiento de industria de estación de servicio - al que se ... Que, conforme al contrato, denominado de " compromiso de arrendamiento de ...
  • STS 212/2011, 25 de Marzo de 2011

    Arrendamiento de Industria.- Legislación aplicable: Código Civil.Inexistencia de interés casacional.-

    ... , debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento concertado entre las partes de ... base al contrato de arrendamiento de industria concertado con la demandada en fecha uno de marzo ...
  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... Aunque referido al arrendamiento de industria, cabe traer a colación la STS núm. 784/2005, de ...
  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... sobre todo los arrendamientos de industria". Según la jurisprudencia entonces dominante, si \xC3" ...
  • Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
    ... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con fin lucrativo. 2 ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...
  • Test del tema 6: contrato de colaboración, arrendamiento y gestión hotelera
    TEST DEL TEMA 6 CONTRATO DE COLABORACIÓN, ARRENDAMIENTO Y GESTIÓN HOTELERA ... 1). En el contrato de arrendamiento de Industria hotelera se define como: ... a) Una parte se obliga a presar a otra un servicio de industria hotelera por un precio cierto ... b) El arrendatario ...
  • Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
    ... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... tipo de contratos, desde el contrato de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión ...
  • Configuración del activo
    ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... , ya sea directamente, del trabajo y la industria -artículo 1347.1-, o del juego u otras causas ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ...
  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
    ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... , urbano, así como de arrendamiento de industria que es objeto de definición en la estipulación ...
  • STS 94/2010, 10 de Febrero de 2010

    ESTAFA. COACCIONES. ABUSO DE LA FUNCIÓN PÚBLICA. En el desarrollo del motivo se oponen la práctica totalidad de los folios de esta causa, intentando convertir este recurso en un segundo grado de revisión jurisdiccional, lo que se encuentra fuera de lugar, a la par de que ninguno de tales documentos, por cierto, se hallan en contradicción con lo relatado en los hechos probados, incluidas las...

    ... concesiones y licencias otorgadas, el contrato de arrendamiento de industria, del que parte la ...
  • El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español

    El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante

    ... referencia a los contratos de arrendamiento de local de negocio. 2.2.1 La referencia a la ... por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad; y tiene su origen en la ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ...
  • STS 177/2016, 17 de Marzo de 2016

    DEFENSA DE LA COMPETENCIA. Esta Sala viene declarando reiteradamente, en relación al principio de vencimiento objetivo, que quedan al margen del control casacional los pronunciamientos basados en la apreciación de circunstancias que sirven de excepción a dicha regla, del mismo modo que su no apreciación queda exceptuada del recurso, siendo en uno y en otro caso función de los tribunales de...

    ... compleja, derecho de superficie y arrendamiento de industria con suministro en exclusiva, por ... entre las partes, y en concreto del contrato suscrito entre las partes de 19 de Septiembre de ...
  • El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?

    En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...

    ... los arrendamientos del artículo 3 se hace para englobar conjuntamente tanto a los arrendamientos por temporada como a los dedicados a la industria". En este sentido, un arrendamiento de temporada que se destina a satisfacer una necesidad de vivienda de forma temporal, necesitará de una edificaci\xC3" ...
  • STS 753/2014, 29 de Diciembre de 2014

    Arrendamiento de industria (contrato de abanderamiento). Condena a indemnizar el lucro que se pierda en el futuro. Uso de tarjeta para pago del combustible: liquidación de las relaciones.

    ... la misma, conforme a lo convenido en el contrato de arrendamiento de industria que ambas había ...
  • Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo de 2011 (3399/2011, 3659/2011, 2906/2011 y 3658/2011)

    Las sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo vienen a confirmar la postura adoptada por los tribunales europeos en cuanto a la aplicación del derecho europeo de la competencia (artículo 81 TCE, hoy 101 TFUE) a los contratos de arrendamiento de industria y abastecimiento de carburantes respecto de estaciones de servicio construidas por el operador petrolífero en...

    ... solicitando la resolución del contrato por incumplimiento por parte de éstos de la ... y reiteradamente el contrato de arrendamiento de industria y abastecimiento en exclusiva. En ...

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