contrato arras alquiler vivienda
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Parejas de hecho e igualdad constitucional. Perspectivas de Derecho sustantivo y procesal en el Ordenamiento Jurídico balear
Parejas de hecho. Matrimonio La comparación del régimen jurídico de las parejas de hecho con el matrimonio suscita controversia en materia de igualdad real y efectiva, cuestión que se aborda en este trabajo, tanto desde el punto de vista sustantivo como del procesal, sin olvidar tampoco las divergencias entre los matrimonios entre personas del mismo sexo y de distinto sexo. Asimismo, se apunta
... sesgados, digamos, por la falta de un contrato escrito o porque el trabajador infringiera la ... vivienda común, a no computar en el haber hereditario a ... (inseminación por tercero o «madre de alquiler»), o a través de la adopción. El aspecto ... , las de tipo condicional, en materia de arras, en el comodato, en el precario, con la opción ... -
Indicación bibliográfica
... BENITO, P., Obligaciones del autor en el contrato de edición, Reus, Madrid, 2003 ... AMAT ... ESTIVAL ALONSO, L., El contrato de arras, Difusión Jurídica Temas Actual, Barcelona, ... , Madrid, 2006; ÍDEM, La compraventa de vivienda con préstamo hipotecario. Doctrina, ... GARZÁS MOLINA, F., El alquiler. Guía para inquilinos y propietarios, OCU, ...
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SAP Murcia 125/2014, 22 de Abril de 2014
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. ENGAÑO. Existe un dolo antecedente, en virtud del cual los cooperativistas realizaron las aportaciones económicas exigidas, al conocer desde un primer momento que no era viable la cooperativa en los términos y sobre el terreno elegido, que termina de completar los elementos necesarios para la calificación de estos hechos como constitutivos de un delito de estafa. Se...
... érica la superficie de la parcela y la vivienda y se entregaban unos planos realizados por ... , a partir de mayo de 2005, contratos de arras o señal con la mencionada cooperativa realizando ... Ismael suscribió, en documento privado, contrato de compraventa de adquisición de las fincas ... ía, así como el pago de los recibos de alquiler del local sede de la cooperativa y el préstamo ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... dicha compañía niega la existencia del contrato de seguro. existe una abundante jurisprudencia ... éndose apreciado que la cabida de una vivienda familiar era superior a la que constaba en el ... se solicitaba que se cumpliera el pacto de arras, dejando sin efecto el contrato y allanándose el ... Alquiler de la maquinaria que, entiende la demandante, ... -
El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad
Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui
... del propio régimen constitutivo O del contrato de cesión del derecho-tumo en su totalidad ... urbano para uso distinto al de vivienda (ex art. 3. 1 LAU), y, más concretamente, como ... del precio según éste se refiera al alquiler de la cosa y a la prestación de los servicios ... e., con las arras confirmatorias, o con la fianza arrendaticia del ... -
Anticresis según el CC y las legislaciones forales o territoriales
... por la que se ceden las rentas del alquiler del inmueble que garantizan una hipoteca, ... actos inter vivos o mortis causa, por contrato –que es lo habitual- y se exigirá título y ... de una persona dependiente, y que la vivienda garante vaya destinada al mercado de alquiler, en ... , podrán asegurarse con fiducia, arras", prenda, hipoteca, anticresis, derecho de retenci\xC3" ...
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STS 1275/2006, 28 de Noviembre de 2006
DELITOS CONTRA LA SALUD PÚBLICA. BLANQUEO DE CAPITALES. INTERVENCIONES TELEFÓNICAS. Se reclama contra la sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Barcelona, Sección II, por delitos contra la salud pública y blanqueo de capitales. La argumentación del motivo estriba en que el Ministerio Fiscal estima que respecto de esas dos personas existió prueba de cargo válida e independiente de la...
... , a sabiendas de su procedencia.- La vivienda habitada por Don Manuel, situada en la c/ ... en prisión, Doña Carmen rescindió el contrato de arrendamiento más arriba mencionado.- En ... L." celebró con Doña Julia un contrato de arras para la adquisición de la vivienda sita en la ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... Contrato de obra. Responsabilidad respecto a la vigilancia ... F. Compró en documento privado una vivienda en la que convivió con su compañera ... (P. S. S.) ... 28. Arras. Modalidades: confirmatorias, penales y ... tendente a acreditar el coste del alquiler de un apartamento semejante al adquirido, sin ... -
SAP Madrid 162/2014, 7 de Mayo de 2014
Viviendas de protección pública en arrendamiento con opción a compra. Escritura pública de compraventa. Nulidad del contrato de arras. Resolución judicial
... DOÑA Rosario, declarando la nulidad del contrato de arras o señal de fecha 28-2-2008, la ... destinada a Residencial Multifamiliar de Vivienda de Protección Básica (VPO). Tiene forma ... ) como: Vivienda destinada a jóvenes en alquiler con opción a compra (le aportamos copia de ... -
Información legislativa y de actividades
... Aprueba la utilización del modelo de contrato de arrendamiento financiero ( leasing ) de bienes ... variable destinados a la adquisición de vivienda ... - Resolución de 19-7-2011. Publica ... Contratos de arras o señal. Contratos de corretaje y mediación, la ... ácticos de gestionar una compraventa, un alquiler , por don Ismael Ruiz Alonso, API (Junta Coapi), ...
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Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... estas como adjudicatarios en régimen de alquiler. Si bien este sistema, desarrollado hace ya más ... sancionadora y facultad de extinción de contrato" de arrendamiento de vivienda protegida de promoci\xC3" ... ón, así como para formalizar las arras o señal, se considera necesario disponer de: ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... sentencia de 1 de septiembre de 1994, contrató los servicios del detective don G. para que ... Desde la parte trasera de la vivienda de don A. se divisaba perfectamente la vivienda ... conjuntamente la cantidad entregada como arras, se presume que se obligan solidariamente si ... -
STS 770/2005, 22 de Junio de 2005
DELITO DE ESTAFA. El tipo objetivo del delito de estafa exige la existencia de un engaño por parte del sujeto activo que provoque en otro un error esencial que le induzca a realizar un acto de disposición patrimonial que produzca un perjuicio, propio o de un tercero. En los hechos probados de la sentencia, el engaño se concreta en la actitud del acusado que se aprovechaba de ejercer su labor...
... en concepto de reserva para piso de alquiler. El acusado tras recibir la indicada suma de ... ó al acusado 4.207 euros en concepto de arras por la compra de un piso en la Avenida Pablo ... El día 29 de octubre de 2002 se otorgó contrato privado de compraventa entre Estíbaliz, ... -
Vigente
Ley reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía (Ley 1/2010, de 8 de marzo)
... vivienda protegida, en propiedad o en alquiler, priorizando y dotando de financiación adecuada ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... ón de viviendas o en concepto de señal o arras en cualquiera de sus modalidades, siempre que ...
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STSJ Andalucía 213/2016, 4 de Febrero de 2016
DESPIDO. La procedencia del despido requiere, una vez cumplidos los requisitos formales de validez exigidos en el art. 55.1 del Estatuto de los Trabajadores, que queden acreditados los hechos motivadores expresados en la carta y que tales hechos sean suficientes e integradores de la causa típica, legalmente prevista, que fundamenta la decisión sancionadora unilateral del empresario. Se desestima...
... TERCERO: El 22-10-07 se firmo contrato de circulación entre Op Plus Operaciones y ... la transferencia corresponde al contrato de arras de compraventa de su vivienda de Alcala de ... actor de 850 € en concepto de pago de alquiler ambiente ... ( Folio 702) ... TRIGESIMO TERCERO.- ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... caso de anulación o de resolución del contrato determinante de una adquisición posesoria (arts ... mediante el cumplimiento de unas arras penitenciales pactadas como alternativa al ... reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, esto es, en un ... -
Versión original
Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.
... estas como adjudicatarios en régimen de alquiler. Si bien este sistema, desarrollado hace ya más ... sancionadora y facultad de extinción de contrato" de arrendamiento de vivienda protegida de promoci\xC3" ... ón, así como para formalizar las arras o señal, se considera necesario disponer de: ...
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SAP Madrid 11/2007, 15 de Febrero de 2007
DELITOS. APROPIACION INDEBIDA. DIFERENCIACION DE LA ESTAFA. Contrariamente a lo que sucede en el delito de estafa, en el que el elemento del engaño resulta indispensable para configurar el tipo penal, ya que es el que provoca dolosamente el desplazamiento de la cosa, motivando, por error, la voluntad y actuación de la víctima que la entrega voluntariamente a causa de dicho engaño, en el delito de
... y sin antecedentes penales, suscribieron contrato privado de compraventa en virtud del cual ... ón de cancelar las que pesaban sobre la vivienda y que se detallaban en el contrato, conforme a la ... lugar el 24-2-04 en virtud de contrato de arras) y que en ese acto recibieron también otros ... abonar don Ismael 3.637´78 euros por el alquiler de una vivienda por el periodo comprendido entre ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... combinando el típico contenido del contrato de compraventa con otras figuras contractuales, ... los frutos o, incluso, habitando la vivienda por sí mismo, esto es usando más allá de lo ... án aplicarse en todo caso al primer alquiler debido, esto es, el del vendedor. Por ello, será ... -
SAP Barcelona 343/2007, 19 de Junio de 2007
CONTRATOS. CELEBRACIÓN DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que estos los conceptos, alquileres, mudanza y guardamuebles, no guardan relación con el incumplimiento del demandado, puesto que la venta de la vivienda propiedad de DOÑA Sonia y la mudanza a la vivienda arrendada se llevó a cabo con independencia de la firma del contrato de arras, por lo que dichos gastos no pueden imputarse al
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Contratos celebrados fuera de establecimiento mercantil
Introducción. I. La incidencia del derecho atribuido por la ley en la perfec-ción del contrato. 1. Perfeccionamiento del contrato en el momento de su cele-bración . 2. Perfección del contrato inmediata con eficacia diferida . 2.1. Contrato sometido a condición suspensiva. 2.2. Contrato sometido a término inicial . 2.3. Disociación entre formación y cumplimiento del contrato: perfección y...
... profesionales o sus colaboradores en la vivienda del consumidor 1 , en su centro de trabajo, en ... por razones ajenas al objeto mismo del contrato 6 ... Desde el punto de vista objetivo, ... las sumas recibidas en concepto de arras y reembolsarlas, estipulando que cualquier ... que ha hecho uso de la cosa debe un alquiler apropiado al suministrador del bien o del ... -
SAP Vizcaya 724/2010, 24 de Septiembre de 2010
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. DAÑO MORAL. Atendiendo a lo antes indicado en relación con la indemnizabilidad del daño moral y lo señalado en orden a su relatividad e imprecisión, lo que impide una exigencia estricta de su existencia y traducción económica o patrimonial, lo que hace deba ser resuelto por aproximación y necesidad pragmática de resolver el conflicto, aplicando reglas extraídas de la...
... por incumplimiento de dicho vendedor el contrato de compraventa de vivienda suscrito entre éste y ... intereses, 720 euros por tres meses de alquiler para el almacenamiento de muebles desde diciembre ... , y que suscribió el contrato de señal o arras de 19 de julio de 2005, por el que la ... -
LEY 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente.
... la disponibilidad de viviendas para alquiler social, los porcentajes de bonificación ... adquiridas por la Agencia de la Vivienda de Cataluña en ejercicio de los derechos de ... actos relacionados con las llamadas arras penitenciales ... El capítulo IV, por ... Si el contrato de cesión de derechos de explotación al archivo ...
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... Doctrina de la sentencia. -En el contrato de arrendamiento con opción de compra o leasing ... en un establecimiento dedicado al alquiler de las mismas. Al adquirente le está vedado la ... compraventa se refieren al pago de una vivienda o casa denominada -El Cortijo-, número 1 de la ... quedando entonces entregadas en concepto de arras penitenciales, lo que tendría efecto de forma ...
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El secreto bancario en las relaciones entre particulares
SUMARIO: 36. PRELIMINAR; 37. EL SECRETO BANCARIO EN LAS RELACIONES ENTRE CÓNYUGES: A) Regímenes de comunidad de bienes; B) Regímenes de separación de bienes; C) Supuestos de crisis matrimoniales o de liquidación del régimen de comunidad; 38. EL SECRETO BANCARIO EN LOS SUPUESTOS DE SUCESIÓN: A) Límites al derecho de información de los...
... y el de la persona que haya concluido el contrato bancario. El eventual derecho del cónyuge del ... la disposición de derechos sobre la vivienda habitual (artículo 1320 Cc.), para los actos de ... Ordenanza del Tribunal de Grand Instance de Arras de 9 de abril de 1987 («R. dr. bancaire», 1987, ... (por ejemplo, la transferencia o el alquiler de una caja de seguridad) ... 763 (COM ...