contrato arras alquiler vivienda

432 documentos para contrato arras alquiler vivienda

Valoración vLex
  • Código Civil.

    ...1073 a 1081)              SECCIÓN 5ª. Del pago de las deudas hereditarias (arts. 1082 a 1087) LIBRO IV. De las obligaciones y contratos (arts. 1088 a 1975)      TÍTULO I. De las obligaciones (arts. 1088 a 1253)          CAPÍTULO I. Disposiciones generales (arts. 1088 a 1093)          CAPÍTULO ...b) Si se considera necesario, el régimen de visitas y comunicación de los nietos con sus abuelos, teniendo en cuenta, siempre, el interés de aquéllos. c) La atribución del uso de la vivienda y ajuar familiar. d) La contribución a las cargas del matrimonio y alimentos, así como sus bases de actualización y garantías, en su caso. e) La liquidación, cuando proceda, del régimen ...Son frutos industriales los que producen los predios de cualquier especie a beneficio del cultivo o del trabajo. Son frutos civiles el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas. Ver Citas: 349 sentencias , 26 artículos doctrinales Artículo ... (2ª edición)   -  Comentario al Artículo 372 del Código Civil , de la obra Derechos Reales , de Carlos Vázquez Iruzubieta ARTÍCULO 373 Las islas que por sucesiva acumulación de arrastres superiores se van formando en los ríos pertenecen a los dueños de las márgenes u orillas más cercanas a cada una, o a los de ambas márgenes si la isla se hallase en medio del río, dividiéndose ...

  • Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

    ... y yo, en nombre del Rey y de acuerdo con lo que establece el artículo 65 del Estatuto de autonomía de Cataluña, promulgo la siguiente Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda. Preámbulo. I. La vivienda es una de las preocupaciones más importantes para la ciudadanía catalana, que ve como desde hace años los precios de este bien de primera necesidad han aumentado muy ...La oferta de viviendas en alquiler es manifiestamente insuficiente o no es competitiva, dado que las rentas son elevadas en comparación con las cuotas hipotecarias a largo plazo. En consecuencia, cada vez más los sectores sociales ... a los consumidores sobre aquello de lo que se les hace oferta y publicidad y de la falta de requisitos legales y de entrega de documentación en el momento de suscribir el correspondiente contrato, ya que estos problemas inciden directamente sobre las posibilidades de éxito de las reclamaciones que realicen, ya sea para reclamar el cumplimiento exacto de lo pactado, ya sea para solicitar la ...e) Suscribir una póliza de seguro o un aval que garantice la devolución de las cantidades recibidas a cuenta del precio total convenido, ya sean calificadas con el nombre de arras, señal o reserva o con cualquier otra denominación, en el caso de que se incumpla la obligación de entregar la vivienda en las condiciones pactadas; en el caso de que las obras no comiencen o ...

  • Sentencia nº 997/2007 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 21 de Noviembre de 2007

    ..."Con fecha 24-4-04 los acusados Jose Antonio y su hijo Carlos Antonio, ambos mayores de edad y sin antecedentes penales, suscribieron contrato privado de compraventa en virtud del cual vendían el piso de su propiedad sito en la CALLE000 número NUM000 . NUM001, de Madrid, a don Luis Francisco, a doña Elsa y a don Juan Ramón, quienes lo ...Compra que se efectuaba libre de cargas y gravámenes, pues los vendedores asumían la obligación de cancelar las que pesaban sobre la vivienda y que se detallaban en el contrato, conforme a la fotocopa(sic) de nota simple registral de dicha casa que facilitaron a los compradores. Reseña de cargas que se hizo consignando el importe original ...En el contrato referenciado se consignó que con anterioridad los compradores habían recibido 18.000 euros (entrega que tuvo lugar el 24-2-04 en virtud de contrato de arras) y que en ese acto recibieron también otros 12.000 euros. Estipulándose que los 204.375 euros restantes (234.395 - 18.000-12.000) los compradores les irían entregando a los vendedores a ... se subastó y se adjudicó el piso a tercero, viéndose en la precisión los compradores referenciados a abandonar la vivienda, teniendo que abonar don Juan Ramón 3.637'78 euros por el alquiler de una vivienda por el periodo comprendido entre septiembre de 2005 a enero de 2006, ambos meses inclusive. Pasando a continuación a vivir en el domicilio de sus padres"(sic). Segundo.- La Audiencia ...

  • Real Decreto 1550/2011, de 31 de octubre, por el que se complementa el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, mediante el establecimiento de tres cualificaciones profesionales correspondientes a la familia profesional Comercio y Marketing.

    ...Competencia general . Captar y comercializar productos inmobiliarios asistiendo y orientando en la mediación y tramitación legal, fiscal y financiera de la venta, compra o alquiler de inmuebles, en contacto directo con los clientes, o a través de distintos canales de comercialización, coordinando un equipo de comerciales y utilizando, en caso necesario, la lengua inglesa. ..., año de construcción, estado de conservación, calidades y acabados, instalaciones y servicios conexos -trastero, garaje, jardines u otros- usos posibles, calificación y tipo de vivienda- libre, protección oficial (VPO) u otros. CR 4.2 Las características intrínsecas y estado de conservación del inmueble objeto de análisis se comparan con las de los inmuebles de la zona de ... y teniendo en cuenta sus expectativas y características, aclarando las dudas y necesidades que exponga respecto a posibles modificaciones y otras condiciones generales del acuerdo y/o contrato de intermediación. CR 5.4 La adecuación del encargo de mediación se valora según el posicionamiento de la organización, las características del inmueble, demanda y expectativas del ... El compromiso, tanto en la compra o alquiler con el cliente-demandante se formaliza cumplimentando el contrato inicial en de adquisición o alquiler del inmueble, reserva, señal o contrato de arras entre otros, según el modelo establecido por la organización y respetando la normativa vigente. CR 2.7 La firma del acuerdo alcanzado entre las partes y el cierre de la operación se asiste ...

  • En particular la posición jurídica del corredor como contratante

    ... . plió los inexcusables deberes profesionales que le incumbían, siempre que de ello se siguiera la perfección del contrato». . 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe . En la obra de Enneccerus 334 se parte de la obligación de proceder de buena fe, con independencia del carácter unilateral o bilateral del .... En el Reglamento de 1969 se señala que debe el API: . «..2º Colaborar en el cumplimiento de las directrices y prescripciones de la política de la vivienda y especialmente en la legislación de viviendas de protección oficial, cuidando especialmente que en ningún momento se sobrepase por ningún concepto, ni siquiera a título de honorarios del .... 2. Intervención en el contrato principal . 2.1. Entrega de arras . Como cuestión previa a las repercusiones que las arras en el contrato principal puedan tener, siempre evidentemente con la intervención del mediador, nos vemos en la necesidad de referirnos ...Pero en cualquier caso al régimen descrito para los subcorredores se deberían acoger. . 4. La sociedad pública de alquiler y los APIS . 4.1. La sociedad pública de alquiler en general. 4.1.1 Origen y creación de la Sociedad Pública de Alquiler . El día 8 de abril de 2005 se acuerda en Consejo de Ministros, autorizar ...

  • Resolución de 11 de enero de 2013, de la Dirección General del Catastro, por la que se publica el Convenio con el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cantabria.

    ...Quinto. Son funciones profesionales de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria el asesoramiento y la mediación en los contratos de compraventa y de permuta de fincas rústicas y urbanas, en los de constitución de préstamos con garantía hipotecaria sobre dichas fincas, así como en los de arrendamientos, cesiones y ..., asimismo, la entrega de información sobre las peritaciones realizadas por los colegiados, así como sobre los precios de oferta en las transacciones inmobiliarias de compraventa y de alquiler en que intervengan. Por otra parte, además, se establecen las actuaciones dirigidas a facilitar a los ciudadanos la consulta y certificación de datos catastrales, así como la presentación de ...Es su objeto, también, el apoyo colegial en el cumplimiento de la obligación de consignar la referencia catastral de los bienes inmuebles en los contratos de arras y de alquiler. Por último, se implantan las condiciones del acceso electrónico del Colegio a los datos catastrales para efectuar las tasaciones o emisión de informes que su desempeño profesional ...Campo 12: PT – Identificación de la puerta donde se encuentra la oferta. Puede dejarse en blanco si no consta. Campo 13: TIPO_VIVIENDA – Identificación de la tipología de la oferta (vivienda colectiva, vivienda unifamiliar, comercio, etc.). Campo 14: FECHA_CONSTRUCCION – Año de construcción o de reforma. Campo 15: SUPERFICIE – Superficie construida en metros cuadrados. Campo 16: ...

  • Sentencia nº 69/2010 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 18 de Febrero de 2010

    ... Sevilla, cuyos recursos fueron preparados ante la mencionada Audiencia y en esta alzada se personó la Procuradora Dª Victoria Pérez-Mulet y Díez Picazo en nombre y representación de "Viviendas Jardín, S.A.", siendo parte recurrida el Procurador D. Víctor García Montes, en nombre y representación de D. Pedro . ANTECEDENTES DE HECHO. PRIMERO .- 1.- La Procuradora Dª Mª Cruz Folcada ...supone un incumplimiento del contrato de fecha 3 de julio de 1998. 2° Que el incumplimiento por la entidad VIVIENDAS JARDIN, S.A. del referido contrato de 3 de julio de 1.998 faculta a DON Pedro para optar por exigir el cumplimiento del ... Instancia nº 21 de Sevilla, recaída en autos nº 828/03, la que revocamos parcialmente en el solo sentido de desestimar la pretensión indemnizatoria del demandante derivada del precio de alquiler soportado y, por tanto, confirmamos la cuantificación del precio de la vivienda sin perjuicio de las correcciones de los errores materiales de cálculo y aritméticos a que hace referencia el ...Conciertan previamente unas arras, como garantía del cumplimiento de las obligaciones de las partes; pactan la obligación de entrega por el vendedor, de la cosa vendida y la obligación de pago del precio; se prevé el tiempo de ...

  • Real Decreto 614/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen seis certificados de profesionalidad de la familia profesional Comercio y marketing que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad.

    ...En concreto modifica la regulación del contrato para la formación y el aprendizaje contenida en el artículo 11.2 del Texto Refundido de la Ley del Estatuto de los Trabajadores, estableciendo que la cualificación o competencia profesional ...CR2.1 La modalidad de disposición del local –contrato de compraventa, traspaso, alquiler u otros– se decide a partir de los derechos, costes y obligaciones legales derivadas de cada una. CR2.2 Las instalaciones, equipamiento y mobiliario necesarios para el desarrollo de la actividad de ..., año de construcción, estado de conservación, calidades y acabados, instalaciones y servicios conexos –trastero, garaje, jardines u otros– usos posibles, calificación y tipo de vivienda– libre, protección oficial (VPO) u otros. CR4.2 Las características intrínsecas y estado de conservación del inmueble objeto de análisis se comparan con las de los inmuebles de la zona de ... El compromiso, tanto en la compra o alquiler con el cliente-demandante se formaliza cumplimentando el contrato inicial en de adquisición o alquiler del inmueble, reserva, señal o contrato de arras entre otros, según el modelo establecido por la organización y respetando la normativa vigente. CR2.7 La firma del acuerdo alcanzado entre las partes y el cierre de la operación se asiste ...

  • Sentencia nº 1226/2006 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 15 de Diciembre de 2006

    ...HECHOS PROBADOS: PRIMERO.- En fecha 3 de agosto de 1999 el acusado Pablo suscribió con la entidad "COMA, COMUNICACIÓN Y MARKETING, S.L." un contrato de arras y señal, y el 4 de agosto de 1999 un contrato de arras y señal con MC TRAMITACIONES, SL. Las sociedades MC TRAMITACIONES S.L. Y COMA COMUNICACIÓN MARKETING SL tiene como objeto gestionar ...La finalidad el negocio consistía en captar clientes con la promesa de conseguirles viviendas en inmejorables condiciones económicas, para lo cual los empleados de MC repartían por la ciudad y por otras localidades del entorno de Barcelona folletos, en los que, además de describir ...5.- Durante el mes de septiembre de 1999 Melisa vió un anuncio en que se hacía propaganda de chalets con piscina y jardín "con la elegancia del más puro estilo colonial y a precio de alquiler", por lo que se puso en contacto con el teléfono que en el folleto aparecía, acudiendo a la oficina de MC de la calle Comte Borrell. Allí fue atendida por el acusado Pablo quien, tras ...

  • Inmuebles 2011

    A. Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. La compra de una vivienda supone, para la mayoría de las personas, una de las inversiones más importantes que puede realizar a lo largo de su vida, de manera que debe planearse de una manera ...- Si existe alguna razón que lo aconseje, solicite del Ayuntamiento información sobre la situación urbanística de la vivienda. 3. Contrato de arras. Concepto y función. A la hora de comprar una vivienda el contrato de arras, en contra de lo que cree mucha gente, tiene una gran importancia, ya que viene a ser una transcripción de lo ...Ello significa que el arrendatario puede seguir disfrutando de la vivienda durante un año si el alquiler era anual, un mes si era mensual o un día si era diario. Sin embargo, el arrendatario puede poner fin al contrato de arrendamiento si desiste del mismo. Pero para ello se establecen una serie de ...