contrato ampliacion arras
4359 resultados para contrato ampliacion arras
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Anexo de ampliación de contrato de arras
Anexo a un contrato de arras para su ampliación.
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... abusiva del artículo 87.2 TRLGDCU y las arras penitenciarias del artículo 1454 CC. -El ... Ampliación del plazo de entrega: interpretación y alcance ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... se puede limitar la responsabilidad (en las arras, en la hipoteca –arts. 1454 CC, 140 LH–), ... de la responsabilidad hipotecaria o ampliación del plazo del préstamo (entonces sí sería ...
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A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... ampliación de capital ... Acuerdo adoptado por la Junta ... Existen tres tipos de contratos de arras: penitenciales, conirmatorias y penales ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... , Lequette/Loiseau/Serinet apuntan la ampliación de la definición clásica de dolo del artículo ... cláusula penal» ; Sección 4.ª «De las arras» ; Sección 5.ª «Del derecho de retención» ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... su aplicación, lo que condujo a una ampliación aplicativa de la figura. A partir del año 2015, ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... Si en un contrato las partes han acordado arras penitenciales, cláusulas de desistimiento ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... su apellido, tal y como se constata del contrato matrimonial por donación propter nupcias ... y mejora de los inmuebles, ampliación de haciendas, etc. 1181 ... Otros apartados ... mujer, consistentes, principalmente, en las arras y dote, respectivamente. Este carácter ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... cantidades entregadas en concepto de arras penitenciales al promotor, ya que es cierto que ... la liberación del fiador si la ampliación del plazo en el cumplimiento del contrato que ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... La ampliación de hipoteca ha de asimilarse a efectos prácticos ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... ón del doble de la cantidad señalada como arras, —que también ha hecho función de precio de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... NOVACIÓN Y AMPLIACIÓN DE HIPOTECA: NATURALEZA, ALCANCE Y REQUISITOS ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... pagaron en cumplimiento de un contrato de arras penitenciales celebrado en enero de 2016, por ...
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... , quedándose con ese importe en concepto de arras penitenciales y devolviendo a la compradora el ... acciones pendientes de ejercicio, una ampliación de los plazos de prescripción ni tampoco puede ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... una anotación preventiva de ampliación de embargo en un procedimiento administrativo, ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... en tal caso la cantidad entregada como arras o señal que se perdería, podría discutirse ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... Cualquier garantía supone una ampliación del poder jurídico del acreedor mediante el ... una suma en concepto de “señal” o “arras” que revela, por un lado, la perfección o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... se haya titulado el documento privado de «arras o señal», es con el asesoramiento e ... la solicitud de inscripción de la ampliación de obra nueva cuando hay un exceso de cabida ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... la gestión del proyecto mediante una ampliación de capital y se adquiere el inmueble 22 ... podría verificarse mediante un contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble ... -
STS 126/2014, 18 de Marzo de 2014
Es obligación del notario, antes de autorizar el otorgamiento de una escritura de adquisición de un bien inmueble, comprobar la titularidad y el estado de cargas del bien.
... y Sermas, S.L. suscribieron un contrato de arras, para la compra de la vivienda propiedad ... otorgaron un contrato de ampliación de arras, por el cual Natrolita, S.L. entregó a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... , si se inscribió por esta vía la ampliación de la obra nueva no puede ahora el registrador ... a indemnizar o devolver duplicadas las arras, solo en ejecución de sentencia, y ante su ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... Tal vez, en este sentido, podrían encontrarse similitudes con las arras penitenciales previstas en el art. 1454 CC para la compraventa, que ... Pero podría signiicar la ampliación de los supuestos de cancelación sin penalización a los otros dos ...
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Los contratos de opción de compra
... 1. Contrato de opción de compra. Generalidades 1.1. La ... Ejercicio Bilateral ... ♦ Contrato de arras: negocio jurídico de garantía de la ... ampliación o extensión de su plazo y la cancelación en los ...
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Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... a la opción o a la futura compraventa (arras, condiciones suspensivas o resolutorias….) (STS ... dicho préstamo con un doble objeto: ampliación del capital del préstamo y también de su plazo ...
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STS 424/2013, 21 de Junio de 2013
CONTRATOS. ARRAS PENAL. Se prevé la posible moderación de las arras de naturaleza penal pactadas en un contrato de naturaleza inmobiliaria, únicamente cuando se ha producido un incumplimiento parcial, pero al analizarse un futuro incumplimiento total de la obligación contraída, no puede ser objeto de moderación.
... ón, admitida por ambas partes, del contrato privado de compraventa de fecha veintinueve de ... contrato privado, y que se configuran como arras (si bien discuten las partes su naturaleza de ... de que en el documento de 25.2.2008 (ampliación plazo de pago y otorgamiento de escritura) se ... -
Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Aragón, Navarra y País Vasco
... o adúltero, pierda la viudedat e las arras, así como si haviés preso marido 488 ... se incluía una cláusula en el contrato matrimonial en virtud de la cual se reducía un ... , dice Galicia Azpurua 616 que la ampliación de la libertad de disposición mortis causa ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... a asumir la devolución duplicada de las arras porque el incremento sobre el precio inicialmente ... @@3.3. La ampliación del contrato base ... Es común indicar, en este ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... el sobreendeudamiento mediante la ampliación de las exigencias de información precontractual ... los efectos de los distintos tipos de arras que suelen entregarse en la práctica a la firma ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... En la estipulación novena del contrato se acordó que la falta de pago de cualquiera de ... evidente que ha de ser posterior a la ampliación del contrato), BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA ... del recurso a la cláusula penal o a las arras (i gura con muchas similitudes con la pena) en la ...