contracte permuta
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El contracte de permuta financera de tipus d'interès
Aquest treball té com a objectiu, amb la premissa del contingut de la sentència de l’Audiència Provincial de Girona de 18 de febrer de 2011, analitzar la naturalesa jurídica del contracte de permuta financera, el tractament per la pràctica judicial i la visió que en fa la pràctica bancària.
@1. Antecedents fàctics El 18 de febrer de 2011, l’Audiència Provincial de Girona va dictar la seva primera sentència en matèria de contractes de permuta financera, més coneguts en la terminologia anglosaxona amb el nom de contractes de swa... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... telle nature que, sans eux, l’une des parties n’aurait pas contracté ou aurait contracté à des conditions substantiellement différentes. . ...227-254. - «Permuta financiera de intereses (swap) , deberes de información, error e ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de pagament del preu ajornat, faculta al venedor per resoldre el contracte i recuperar l’immoble, sempre que hagi requerit prèviament el comprador ... especiales de compraventa, del contrato de suministro y de permuta y de la protección del adquirente de bienes muebles en el tráfico ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...ústicas arrendadas, incluida la donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra distinta de la compraventa. . La ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... de comercio electrónico, sea por título de compraventa, permuta, prestación de servicios digitales, o cualquier otra modalidad de ...
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La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... la disposición adicional primera de la LOE a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que lo que se trata de ... -
El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
...permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
...8. El derecho precedente en mate-ria de permuta. 9. La norma de derecho transitorio sobre compraventa y permuta. 10. La ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... traslativos del dominio a título oneroso: la compraventa y la permuta», en A. López, V. L. Montés, E. Roca, Derecho Civil. Derecho de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
...621-1 a 621-55), el de permuta (arts. 621-56 y 621-57) y el de mandato (622-21 a 622-39) 7 , así como de ...Ciertamente, la literalidad de la ley («Si el contracte conclòs no determina el preu ni estableix els mitjans per a ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... RESUMEN: Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
.... LÓPEZ FRÍAS, A., La transmisión de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, Barcelona, 2006. . MICÓ ... -
STSJ Cataluña 7/2015, 27 de Enero de 2015
CESSIÓ DE FINCA PER EDIFICACIÓ FUTURA. VIGÈNCIA DEL CONTRACTE EN CAS DE CONCURS DE CREDITORS. El contracte de permuta immobiliària genera obligacions recíproques per a ambdues parts. La Llei Concursal preveu la vigència dels contractes amb obligacions recíproques, per la qual cosa, en cas de compliment per la part no concursada, el crèdit s'inclourà en la massa passiva del concurs.
... normativa catalana, que estableix que, en cas de resolució del contracte, el cedent recupera la propietat del que havia cedit, mentre que les ...'instància estimen que el marc legal que afecta els contractes de permuta en situacions concursals ha de regir-se pel que disposa l' article. 61.1 ... -
Sociedad líquida y codificación
En los tiempos actuales de la «segunda modernidad» (Beck) o la «modernidad líquida» (Bauman), caracterizada por la falta de referentes sólidos y la instantaneidad de los problemas y los resultados, la autora se pregunta si estamos ante momentos propicios para la codificación, como idea y como técnica jurídica. Centrada básicamente en la materia de obligaciones y contratos, analiza la situación de
... a les obligacions i els contractes, aprovar-ne la regulació del contracte de compravenda i de permuta, la modificació i la incorporació de ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... los permutantes pretendían que no fuera vinculante el acuerdo de permuta en virtud del cual se cedió el suelo al constructor a cambio del 11,5% de ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... Supremo de 29 octubre de 2013 (RJ 2013, 8053) sobre un contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap, en donde se afirma que la ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia. . KEY WORDS: Withdrawal. Trial and error. Preferential ... -
Tecnología blockchain: funcionamiento, aplicaciones y retos jurídicos relacionados
La tecnología blockchain es una de las tecnologías sobre las que más se ha debatido en los últimos meses. Aunque su aplicación más popular son las llamadas “criptomonedas” o “criptoactivos”, existen muchos otros campos en los que se están considerando, y ya realizando, usos de esta tecnología. El trabajo presenta brevemente las claves para poder entender y valorar su potencial: repasa los...
...¿Tienen valor fiduciario o deben considerarse una permuta de activos?; ¿una (¿posible?) permuta de bienes inmateriales?; ¿una ... -
La donació
... «acte», cosa que en si mateixa, encara que exclou denominar-la contracte (sí que ho fa l’art. 769 Codice italià), no impedeix la possibilitat ... o intenció del transmetent, com passa entre la compravenda i la permuta, art. 1.446 CCE, ~ns i tot al marge de la desproporció que pugui haver-hi ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...307-331. — «Permuta financiera de intereses (swap), deberes de información, error e ... -
Títols adquisitius i translatius dels drets reals. La tradició
... encara del terme títol d’adquisició limitant-lo al contracte, és a dir, l’acord de voluntats generador d’obligacions, que ...compravenda, permuta, dació en pagament, aportació a societat). Els contractes mitjançant ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
...Así, no cabe aplicar la cláusula rebus al contrato de permuta financiera de tipos de interés o swap pues de la naturaleza del contrato ... -
Derecho de consumo y criptoactivos
Desde el Trueque hasta el Capitalismo Tecnológico. Desde la noción jurídica de las criptomonedas en los distintos órdenes jurisdiccionales, pasando por los planos fiscal, notarial y registral hasta el Reglamento MiCA (Markets in Crypto-Assets).
... bien inmueble, con bitcoins por ejemplo, es una compraventa o una permuta? La respuesta que se de tiene implicaciones de suma importancia: . 1. ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... de un bien, el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En ...