contestacion demanda negatoria servidumbre

"PROPIEDAD INMUEBLE. SEPARACIÓN. RECLAMACIÓN. Se reclama contra sentencia que declaro que la valla que separa la finca propiedad de los demandados, de la finca Roses de Barcelona, propiedad de la entidad actora, no puede tener una altura contados desde el suelo de la finca de la entidad demandante. L´article segon de la llei d´immissions , servituds i relacions de veïnatge ens diu que l´acció...

SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE ELÉCTRICA. Se presenta demanda peticionando se declare la existencia de servidumbre eléctrica. Las obras a efectuar exceden de las necesarias para la conservación de la servidumbre, alterándola y haciéndola más gravosa, y que lo pretendido por el actor es la completa sustitución de la línea por otra nueva. En tal sentido se argumenta que todos los peritos han expresado...

"SERVIDUMBRE. Nos encontramos en presencia de un documento privado en el que el causante del derecho del actor reconoce expresamente la existencia de un gravamen, constituido por una servidumbre de paso -aludiéndose a la misma con la denominación de ""camino serventío""-, cuyo lugar de ejercicio es la franja Norte de la finca propiedad del actor. Para acto seguido analizar el efecto...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Los argumentos claros y precisos sobre la estimación de la acción negatoria de servidumbre, a la que la sentencia de instancia reserva su mayor contenido, hace que poco más se pueda decir en ésta alzada, sólo añadir que al ser principio general en materia de servidumbres el de que el dominio se presume libre de cargas y...

INMISIONES. TOLERABILIDAD. Sobre el criterio de la tolerabilidad de las molestias, cabe rese–ar que no obstante, la normalidad en el uso, las inmisiones por su intensidad, continuidad o prolongaci—n, pueden considerarse nocivas o molestas para los vecinos, y en cuanto al par‡metro a tener en cuenta, la doctrina predominante considera que no debe atenderse a elementos subjetivos como la mayor o...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA. ACCIÓN CONFESORIA. Se inicia acción negatoria de servidumbre de paso ejercitada en la demanda, y se reconviene con acción confesoria. Una vez que el paso aun efectivamente utilizado en 1932 lo era para acceder a la casa de hortelano, la mención que se contiene en la escritura a propósito de que por la linde de la finca segregada con la vía pública tenía ésta

ACCIÓN NEGATORIA DE SEVIDUMBRE. LITISCONSORCIO PASIVO: En el caso presente los cambios solicitados por la Comunidad actora van a afectar y comprometer no sólo el uso y disfrute que, como arrendataria, le corresponde a la demandada, sino también los derechos dominicales de la propietaria de carácter inmanente y que se traducen o manifiestan en el momento actual en su faceta de arrendadora pues...

ACCION DE DELINDE Y OTRAS NEGATORIAS DE SERVIDUMBRE DE PASO Y LUCES. En relación a la acción de deslinde se da el presupuesto de la confusión y ésta ha de resolverse conforme a los títulos (art. 385 CC). Se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. Se presenta demanda peticionando se declare la inexistencia de servidumbre a favor de la demandada. Cierto que la servidumbre de luces y vista de la actora se conserva intacta, pero no era ese el motivo esgrimido en la demanda y sostenido en apelación donde lo que se ejercitaba era la acción negatoria de la servidumbre que comportaba el hecho...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRRE DE PASO. EXCESO EN RAMPA DE ACCESO. RECONVENCIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. La parte demandada reconoce la invasión alegada por la parte actora que se refleja en los planos, y por lo tanto que, de forma objetiva, se produce una extensión indebida de la servidumbre de paso, que no está amparada por la servidumbre. En primera instancia se estima la demanda y se desestima...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Para que prospere la acción negatoria de servidumbre, es preciso que concurran dos requisitos, el dominio del actor de su fundo, que, en este caso, ha sido acreditado por los actores y en segundo lugar, que el demandado haya realizado algún acto que suponga el ejercicio de un derecho real. Mediante la prueba pericial que se ha practicado en los autos y la de...

"INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. PASO TOLERADO. El camino está dentro de la finca formando parte de la misma, en su mayor parte cerrada, y el paso esporádico que por el Norte hayan podido realizar los demandados, debe considerarse simplemente tolerado, no habiéndose adquirido por prescripción de 20 años a partir de la Ley Gallega de 1.995. En primera instancia se estima parcialmente la...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. La nueva regulación de la prescripción en el código civil de Cataluña. Oportunidad de la misma.-II. Primera valoración del nuevo régimen de la prescripción en derecho catalán. Ámbito de aplicación: 1. Valoración crítica. 2. Ámbito de aplicación del nuevo régimen de la prescripción del código civil de cataluña.-III. Concepción y régimen de la prescripción en el código civil de cataluña....

SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. ACCIÓN NEGATORIA. El rechazo de la solicitud en primera instancia viene fundado en la inexistencia de perjuicio para el actor, siendo también por esto que la demandada afirme que obra el actor con abuso de derecho cuando plantea dicha pretensión. La apreciación del abuso de derecho exige la concurrencia de elementos esenciales, tales como uso de un derecho objetivo y ...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el mismo sentido, los Sres. Juan Ignacio y Bernardo manifiestan que la franja de terreno discutida nunca fue ocupada ni poseída por los propietarios de las naves, sin que tales declaraciones puedan desvirtuarse por el solo hecho de que los testigos no reconocieran la fotografía exhibida pues, en cualquier caso, previamente les fue mostrado el plano-documento nº3

"INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES, VISTAS Y VOLADIZOS. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia declaro a todos los efectos legales la inexistencia de servidumbre de luces, vistas y voladizos sobre la propiedad de la finca de los actores, condenando a la demandada a que lleve a cabo las obras necesarias para suprimir las obras de apertura de ventanas, de balc?n proyecto sobre la finca de los...

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. TÍTULO CONSTITUTIVO. ACCIÓN NEGATORIA: La parte demandada no tiene título constitutivo de servidumbre de luces y vistas por los huecos y ventanas abiertas en la nave de su propiedad, que por su cualidad de aparentes, continuas y negativas, sólo podrían adquirirse por título o por prescripción de veinte años a computar ésta desde el día en que el dueño del predio...

DEMOLICIÓN DE OBRA QUE INVADE LA PROPIEDAD Y POSESIÓN LIGADA A ELLA. PROCESO CAUTELAR PARA RECOBRAR Y RETENER LA POSESIÓN. EXCEPCIÓN DE INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO. La manera de reponer en la posesión es mediante la demolición de la obra, lo que, no tratándose de una obra de escasa envergadura, no es factible acordar en un procedimiento sumario y cautelar. En primera instancia se desestima la

JUICIO DECLARATIVO. DECLARACIÓN DE PARED COMO MURO MEDIANERO. Al proceder a la división de la finca matriz por parte de su propietaria existía un camino peatonal y mecánico de acceso a la finca de la demandada, afirmación de carácter fáctico que ha sido combatida en apelación y que, por tanto, impone a este tribunal completar y matizar los hechos declarados probados, pues para combatirlos el...

RECURSO DE APELACIÓN. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. CONCEPTO. El principio de congruencia implica poner en relación el fallo con el suplico de la demanda. Se estima el recurso.

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Frente a la sentencia recurrida que declara como probado la existencia de un camino con las características configuradoras de una serventía, de agro o vilar en un tramo y de mero servicio o comunicación en otro, la recurrente alega que no hay prueba acreditativa de que la finca de la que es titular forme parte del agro y que sí está acreditado que las fincas del

SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

• Responsabilidad del promotor por daños en la edificación

1. Litisconsorcio pasivo necesario e intervención voluntaria - 2. Cosa juzgada - 3. La STS de 3 de noviembre de 1999. Un enfoque triangular - 4. La Disposición adicional séptima de la LOE - 5. La vía de regreso

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La recurrente, a través de este motivo casacional, está nuevamente impugnado la valoración de la prueba realizada en la instancia, lo cual está vetado en casación que no es precisamente una tercera instancia, entre otras, en nuestras sentencias números 20 y 34/2002 y 33/2003, de 15/5/02, 10/10 y 4/11, recogiendo la doctrina del Tribunal Supremo, cuya...

SERVIDUMBRE DE PASO. Lo dispuesto en los artículos de referencia ha sido tomado en consideración a la vista de la interpretación que les ha otorgado este Tribunal en las sentencias que se citan de 24 de octubre de 2006 y 22 de enero de 2007, que se apoyan en otras anteriores de este Tribunal y del Tribunal Supremo, y basta para ello con observar el fundamento quinto de la sentencia de primera...