contestacion demanda negatoria servidumbre

Propiedad horizontal. Derecho de accesión al área del terreno. Acción negatoria de servidumbre. Escrituras públicas de compraventa

SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. DIVISIÓN DE PROPIEDAD. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Al establecerse esos signos aparentes de servidumbre entre dos fincas por el propietario de ambas ha de considerarse que la servidumbre continúa activa y pasivamente mientras al separarse la propiedad de ambas fincas no se exprese lo...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El litisconsorcio es una figura procesal cuya interpretación teleológica coincide plenamente con la de la cosa juzgada, pues no se puede olvidar que la litispendencia es un anticipo de dicha figura procesal de la cosa juzgada, por lo que solo es obligada la estimación del litisconsorcio pasivo en aquellos supuestos en que aparezca de manera clara y patente

RELACIONES DE VECINDAD. PARED MEDIANERA. CALIFICACIÓN: La prescripción como forma de constitución de la medianería está expresamente admitida por la mayoría de la doctrina, catalogándose la medianería como una servidumbre continua y aparente susceptible de ser adquirida por prescripción de veinte años. Que la caseta se ha levantado sobre una porción de terreno que se describe como ""camino...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Debe ponerse de relieve el carácter de aparente y continua, en virtud del art. 532 CC, que con carácter general conlleva la servidumbre cuya negación se pretende. Ello pues este elemento se encuentra de modo permanente a la vista por signos exteriores as? como que su instalación es permanente, al reclamarse no por la emisión de humos, sino por la obra por la...

SERVIDUMBRE DE PASO. El escrito de preparación de la casación que nos ocupa (así, por todas, STSJG 15/2005, de 22 de abril, y las en ella mencionadas), no sólo está, por lo tanto, construido de forma indebida, sino que, y ahí reside la razón decisiva de su falta de éxito, silencia la norma o normas susceptibles de poder ser consideradas infringidas por la sentencia combatida, limitándose su ...

SERVIDUMBRE DE PASO. La indicada serventía tiene cabida en el concepto de vía pública utilizado en el artículo 584 del Código Civil, precepto interpretado por el Tribunal Supremo entendiendo que no se refiere a los bienes de uso público, sino a las vías públicas exclusivamente, pudiendo acogerse dentro de esta denominación aquellos terrenos que sirvan para poner en comunicación otras fincas o...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO..No podía haber operado en su favor la prescripción adquisitiva de veinte años a la que alude el Art. 537 del C. Civil operativa tan solo en lo que afecta a las servidumbres continuas y aparentes condiciones que no cabe aplicar a la servidumbre de paso pues a tal respecto debe de señalarse que el establecimiento de una...

SERVIDUMBRE DE PASO. No existe prueba alguna que acredite la propiedad del demandado reconviniente y ahora apelante, sobre la franja de terreno sobre la que recae la negatoria de servidumbre, situada al norte de la fincas colindantes (tanto del actor como de otra del propio demandado). Expresamente del examen de los títulos aportados por el propio demandado se deduce que entre las fincas de su...

INEXISTENCIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. No ha acreditado la parte demandada la realidad de la entonces alegada servidumbre de paso, ni ha ejercitado acción reconvencional al respecto, y, si bien es cierto que, según indica en su oposición al recurso de apelación, al no formular reconvención no se ha discutido la posibilidad de existencia de una servidumbre legal y forzosa, que puede constituirse en...

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. CARÁCTER CONTINUO Y APARENTE: La Juzgadora de instancia, haciendo uso de la facultad de la apreciación conjunta de la prueba, ha actuado en consecuencia al entender probado que el desagüe llevaba más de 20 años abierto en la pared que daba al patio de la actora, a la vista de todo lo cual, al tener la servidumbre de desagüe el carácter de continua y aparente, hay que...

"PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria, prevista en el art. 348 del CCl, como acción encaminada a lograr el reconocimiento del dominio y restitución de la cosa que de forma indebida retiene un tercero, exige como requisitos, que el demandante justifique su derecho a la propiedad sobre el bien de que se trate, basada en un legítimo título de dominio; que se identifique la...

• Justicia: Revista de derecho procesal

• Tomo VII, Vol 4º: Artículos 18 a 41 de la Ley Hipotecaria

I. La formulación del principio de legitimación registral en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.-II. El principio de legitimación registral como manifestación de presunción de exactitud y como legitimación.-III. Fundamento del principio de legitimación registral.-IV. Ámbito de la presunción de exactitud en cuanto a la materia o rama jurídica.-V. Ámbito de la presunción de...

• Anuario de Derecho Civil

I. Introducción. II. La teoría de los actos de emulación. 1. La formulación inicial de esta teoría y su posterior evolución. 2. La teoría de los actos de emulación en la codificación europea. El artículo 833 del CC italiano de 1942. 3. La insuficiencia de la teoría de los actos de emulación para resolver los problemas de inmisiones. III. La doctrina del abuso del derecho. 1. El origen...

NO SUSPENSIÓN DE CONDENA NI CONMUTACIÓN DE PENA DE ARRESTO DE FIN DE SEMANA. Las circunstancias nos demuestran la peligrosidad del sujeto; le debe un dinero al denunciante y cuando éste le va a pedir que se lo pague, reacciona violentamente esgrimiendo una hoz y agrediéndolo en el cuello y en la pierna. En primera instancia se dicta auto denegando la suspensión de la condena ni la conmutación de...

SERVIDUMBRE. DAÑOS: Se plantea la viabilidad de la indemnización por daños causados en la finca del demandado. Sin duda es una agravación de la inicial servidumbre. El derecho a obtener indemización se deriva del art 58-2 de la ley 54/1997. Se rechaza la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

"SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIÓN. PRUEBA. Se presenta demanda peticionando se declare extinguida la servidumbre de paso sobre la finca del actor. Es cierto que lo alegado por la demandada fue la prescripción extintiva de la acción real por el transcurso de 30 a?os, pero no debe desconocerse que lo argumentado en la instancia respecto a la prescripción adquisitiva no es sino la otra cara de la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. PRETENSIÓN DECLARATIVA DEL DERECHO DE LUCES Y VISTAS DEL PATIO COMUNITARIO. En el presente caso no concurren ninguno de los mencionados requisitos, ya que es plenamente legítimo y serio, y en modo alguno excesivo o anormal, el interés jurídico de la Comunidad de Propietarios demandada en la defensa de un elemento común del edificio, como es el patio comunitario, estando...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Asimismo, cuando de la acción negatoria de servidumbre se trata el actor ha de probar la, propiedad y la perturbación que el demandado le haya causado en el goce de la, misma, siendo a aquel a quien corresponde acreditar la adquisición de dicha servidumbre por alguno de los medios admitidos en Derecho. Pero bien entendido que si no se da el primer presupuesto no...

"SERVIDUMBRES LEGALES. SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. DISTANCIAS DEL ARTÍCULO 582 DEL CÓDIGO CIVIL. ACCIÓN NEGATORIA. REIVINDICACIÓN. Debe estimarse la demanda en cuanto a la acción negatoria de servidumbre de luces y vistas al no guardar las ventanas abiertas en la nave sita en terreno del demandado, la distancia exigida entre la pared en la que están abiertas y la finca del demandante. En...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. En el acto de la vista, el perito dice que si que tomó como referencia las escrituras de propiedad y concluye que de las fincas agrupadas la única finca que coincide es la señalada por la parte actora, pero tampoco concreta sus argumentos. La medida indicada en las escrituras no coincide con la realidad pero la diferente superficie tampoco es prueba suficiente al ser...

Camino público. Acueducto de agua potable. Adquisición por prescripción inmemorial. Acción negatoria de servidumbre de paso

"PROPIEDAD INMUEBLE. SEPARACIÓN. RECLAMACIÓN. Se reclama contra sentencia que declaro que la valla que separa la finca propiedad de los demandados, de la finca Roses de Barcelona, propiedad de la entidad actora, no puede tener una altura contados desde el suelo de la finca de la entidad demandante. L´article segon de la llei d´immissions , servituds i relacions de veïnatge ens diu que l´acció...