contestacion demanda negatoria servidumbre

SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. No hubo perdida del derecho de servidumbre por prescripción extintiva. En el momento en que los actores han pretendido realizar actos contrarios a la servidumbre, por los titulares de la misma se han ejercitado las acciones oportunas. Las construcciones anteriores no eran transitables, lo que hace que no tuviera afectación a la servidumbre por su reducida altura,...

RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO DE LA OBRA. CONTRATO DE OBRA. PROMOTOR. SINIESTRO. ASEGURADORA. PRESCRIPCIÓN. En cuanto a la falta de responsabilidad de la promotora y la constructora, por haber realizado las excavaciones un tercero, tampoco se prueba que tal empresa actuara de forma autónoma, sino que consta que seguía las instrucciones de la promotora, conforme al presupuesto y las facturas. La

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Es palpable que las diez ventanas referidas no guardan la distancia mínima establecida en el citado art. 582 sin que por parte de los demandados se probara que las mismas hubieran sido adquiridas por prescripción, carga de la prueba que le incumbía conforme determina el art. 1214 del Código Civil, por lo que dado el principio general de la...

"SERVIDUMBRE DE PASO. EXTINCIîN. SUPUESTOS. NECESARIEDAD. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre extinci—n de servidumbre de paso. Los supuestos de extinci—n de la servidumbre de paso forzosa contemplados en el citado art’culo 568 son m‡s bien ejemplificativos. Lo esencial, es la necesidad y, ahora, que el paso deje de ""ser necesario"" para el predio dominante por lograr un...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CERRAMIENTO DE VENTANAS. Si la servidumbre de luces de autos se constituyó sobre pared propia, es evidente que tiene la consideración de negativa y el tiempo necesario para adquirir este tipo de servidumbres por prescripción se cuenta desde el día en que el dueño del predio dominante hubiere prohibido por un acto formal al del...

SERVIDUMBRE TEMPORAL. Si se violan las prohibiciones, el propietario del fundo colindante puede pretender legítimamente que se ordene el cierre o que se tapen los huecos o ventanas, construidos al margen de aquellos o fuera de su observancia en virtud de acción real sometida a plazo, con prescripción extintiva de treinta años. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelaci?

SERVIDUMBRES. ACCIONES NEGATORIAS. Presumiéndose libre de toda propiedad, la existencia de huecos sobre patio de la finca de la demandante supondría la existencia de una servidumbre cuyos signos la propia parte demandada cuida de cerrar. Resulta extraño que la demandada, cuide de levantar un acta notarial tras la apertura de una puerta en el muro trasero de su propiedad. Se desestima la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Para finalizar, causa perplejidad que se alega interpretación errónea del art 7 de la LPH, cuando la propia apelante ni siquiera los menciona en su demanda, siendo así que alude al igual numero del CC civil relativo al ejercicio antisocial de un derecho. Por otra parte, como venimos diciendo, lo único que han llevado a cabo los demandados es la apertura de hueco, por serles...

TUTELA SUMARIA DE LA POSESIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. DIFERENCIACIÓN: No es requisito esencial para que prospere la tutela sumaria de la posesión, el de acreditar cumplidamente la correcta, plena y exacta identificación y delimitación del ámbito material de lo poseído y la real extensión cuantitativa de lo sustraído que es más propio del ejercicio, en procesos declarativos con efecto de cosa...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCION NEGATORIA. La presunción de libertad del dominio ha de implicar una restrictiva interpretación de cualquier presunto acto de constitución de gravamen, que ha de resultar claro e inequívoco. Toda propiedad se presume libre mientras no se demuestre lo contrario ( STS 15-11-1929, 11-10-1988 y 16-5-1991 ); a quien pretende la limitación del dominio ajeno le corresponde la...

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Conocidas son las directrices jurisprudenciales que nos enseñan como para el éxito de la acción negatoria de una servidumbre de paso, la parte demandante ha de probar ciertamente la propiedad del fundo, en este caso referida a la concreta porción del mismo que mantiene no se halla sometido a tal gravamen, lo que supone que si no se acredita tal presupuesto la...

COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA. DEFECTOS. Analizando en primer termino la acción de cumplimiento ejercitada por ambas partes, ha de partirse del principio general emanado del art. 1.124 del código civil, ampliamente desarrollado por la jurisprudencia, de que no puede exigir el cumplimiento quien no ha cumplido con su obligación reciproca, si bien matizándose que el incumplimiento debe ser grave,

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. MENOR CUANTIA. Se reclama contra la sentencia dictada en grado de apelación por la Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra en autos de juicio declarativo de menor cuantía sobre acción negatoria de servidumbres. La jurisprudencia, aunque, no sin alguna salvedad, ha venido interpretando con criterio flexible el concepto de vía pública, excluyendo su...

SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso, manteniendo que el predio del que es propietario y que describe, no es sirviente del que señala como de la propiedad dei demandado, conforme a relato de antecedentes fácticos o de tracto sucesivo de la finca en cuestión. Esta Sala ya ha dejado constancia, en anteriores resoluciones, incluso en fechas muy recientes,

ACCIÓN REIVINDICATORIA. PRINCIPIO DE CONGRUENCIA. SERVIDUMBRES. Se recurre la sentencia que declaró inexistentes las servidumbre de luces y vistas y desagüe a las que se refiere este pleito y en consecuencia, condenar al demandado a reintegrar a la actora en la posesión de la porción de terreno invadida. El demandado ha invadido parte de la finca de la parte demandante desde el momento en que

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En cualquier caso, se está ante servidumbres discontinuas, las cuales, son las que se usan a intervalos más o menos largos y dependen de actos del hombre y son también no aparentes, porque no presentan indicio alguno exterior de su existencia, según se añade en el mismo artículo, sin que en ningún momento se haya pretendido acreditar en las actuaciones la...

"SERVIDUMBRE DE PASO. PROPIEDAD. Se presenta demanda peticionando se declare que la propiedad de la actora no debe servidumbre de paso y se abstenga al demandado de transitar por la misma. El título del demandado no indica que su finca esté grabada con servidumbre alguna, sosteniendo que el camino es suyo y que también tiene derechos sobre la era, pero nada de ello aparece documentado, no...

SERVIDUMBRE DE TENDIDO ELÉCTRICO. ABUSO DE DERECHO. TALA DE ÁRBOLES. INDEMNIZACIÓN CIVIL. No cabe duda de que la demandada debe mantener la línea eléctrica en condiciones de seguridad, pero es cosa distinta que ello tenga que hacerse a costa del dueño del predio sirviente si es que el gravamen constituido no alcanzaba aquélla extensión. En primera instancia se desestima íntegramente la demanda....

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas es positiva cuando los huecos afecten la figura de balcones o voladizos sobre terreno o predio sirviente, pues sólo es negativa cuando hallándose en pared propia se encuentran remetidos en ella. Se desestima el recurso.

SERVIDUMBRES. ACCIÓN NEGATORIA. FE PÚBLICA REGISTRAL. La servidumbre de paso, como toda servidumbre, es un gravamen entre fincas (art. 530 del Código civil). La legitimación subjetiva corresponde a los titulares de las fincas inmuebles afectadas, no a terceras personas que puedan tener otros derechos sobre las mismas. No es necesario demandar a la sociedad civil que explota el pozo de agua que...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.

"SERVIDUMBRE DE DESAGÜE. No se ha acreditado que las inundaciones del camino que separa ambos invernaderos sean originadas, además de por las lluvias, por los vertidos de aguas residuales del riego del semillero de la entidad demandada. Constituye un hecho admitido por la parte apelada que las aguas pluviales procedentes de la cubierta del semillero que a través de una bajante de PVC desembocan...

ZONA DE CONCENTRACIÓN CARCELARIA. APROBACIÓN. AFECTACIÓN DE FINCA. CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. INDEMNIZACIÓN. La servidumbre no puede constituirse sin contraprestación alguna, pues el beneficiario de una servidumbre forzosa debe indemnizar los daños y perjuicios ocasionados al predio sirviente. En Sede Administrativa se aprueba la zona de concentración parcelaria. Se estima el...

SERVIDUMBRE DE PASO. En lo que atañe a la apreciación de la existencia de una serventía por ambos tribunales, no es sino la materialización jurídica de la oposición fáctico-jurídica de los demandados a las pretensiones de la actora, pero que, como con atinada precisión se dice en la sentencia recurrida, obviamente carece de entidad declarativa alguna, o lo que es lo mismo, no prejuzgar su...

SERVIDUMBRES. La parte demandada apela instando su revocación. Existe una servidumbre de acueducto por destino de padre de familia. No existe ninguna tolerancia por parte del actor sino un derecho a favor de la demandada. El título constitutivo es el complejo jurídico obligacional determinante del nacimiento de la servidumbre. Se estima la demanda. Se estima apelación.