construida relacion superficie superficie util
40993 resultados para construida relacion superficie superficie util
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... proporcional de cada piso o local en relación con el valor del inmueble en su totalidad, lo ... ón de las cuotas exige mediciones de superficie y otras operaciones técnicas propias de su ... ón se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total ... la superficie útil de la superficie construida ya que si el legislador no hubiera querido ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... objeto de adquisición no se encuentra construida, sino sólo planeada o proyectada. Se trata de ... ón de la vivienda con expresión de su superficie útil, y descripción general del edificio en el ... precio"; lo que resulta procedente en relación al texto del artículo 1454 CC e interpretación ...
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STS, 18 de Octubre de 2006
VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. COEFICIENTE DE RELACIÓN ENTRE SUPERFICIE ÚTIL Y SUPERFICIE CONSTRUIDA. Se entiende por superficie útil la del suelo de la vivienda, cerrada por el perímetro definido por la cara interior de sus cerramientos con el exterior o con otras viviendas o locales de cualquier uso. Asimismo incluirá la mitad de la superficie de suelo de los espacios exteriores de uso...
... válido un injustificado índice de superficie útil/superficie construida y el valor o coste de ... la jurisprudencia que lo interpreta, en relación con el deber de motivación de las resoluciones ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... Esta relación podría prolongarse mucho más, pero como resumen ... ía privado de cualquier contenido útil para proteger los intereses del dueño del ... -
Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... de diez o más inmuebles o de una superficie construida de más de 1⋅500 m2 de uso ... de la Propiedad en el que conste la relación de propiedades de la parte actora. Por tanto, el ... constituye la única herramienta registral útil para poder conocer esta relación, que es la que ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... que se está ejecutando o en el que la relación obligatoria se encuentra pendiente de ... ón destinada a explotación hotelera construida por el superficiario al amparo de un derecho de ... útil y, en la medida de lo posible, predecible» 44 ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... autónomo, que permita establecer una relación de inferencia lógica entre el mismo y la parte ... , los abogados y la dogmática construida por la comunidad de juristas. Igualmente, ... TOULMIN es una buena guía descriptiva, muy útil como criterio para la construcción de argumentos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Asimismo, no aparece reservada superficie alguna, conforme al artículo 47 «in fine» del ... documentos conexos, ya que no guardan relación entre ellos ni tienen una vinculación que haga ... 249 metros cuadrados y una superficie construida de la edificación de 64 metros cuadrados. Ahora ... del propio sustituto, que puede ser útil si tuviera otros bienes, y que, según quienes la ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... del proyecto de la obra, y solo lo en relación con los materiales y su puesta en obra, ni la ... , por la ruina de la piscina construida en el solar que había sido objeto de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... pertinentes, las reglas establecidas en relación con las inmatriculaciones de fincas incluidas en ... superficie de la parcela que consta en la certificación ... ón de obra con aumento de superficie construida de las plantas exclusivamente en la finca ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón registral, esto es, que la superficie que ahora se pretende constatar tabularmente es ... en un instrumento financiero más útil para el deudor ... La ampliación del capital ... se despliega en un doble aspecto: en relación con la construcción que se declara, y en ... del terreno sobre el que se encuentra construida la central se encuentra incluida en el negocio ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... de la vivienda, año de construcción, superficie, régimen de utilización efectiva de la vivienda ... o cédula de habitabilidad 13 , superficie útil y construida, antigüedad del edificio y ... En relación con esta regulación, destacamos: ... A. Que la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... En relación al procedimiento de ejecución directa, se ... útil, tanto para cualquier tercero que puede así ... ubicación, delimitación y mayor superficie de una finca inmatriculada, y no ante un acta de ... , pues el aumento de superficie construida puede haberse producido sobre la parte de la ...
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Registro de la propiedad
... no se realiza un testimonio en relación de las circunstancias del título sucesorio -como ... derecho de superficie o de aprovechamiento especial). Los ... ón la superficie de 107 metros construida sobre su planta, propiedad de don R. G. G., pues ... del propio sustituto, que puede ser útil si tuviera otros bienes, y que, según quienes la ...
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La propietat horitzontal
... i, si existeix, l’especial, la superfície útil (que no ha de coincidir amb la construïda, ...
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Elementos privativos
... 2.2. Modificación de superficie y linderos ... La modificación de un elemento ... , se acredita la exacta superfi cie construida y útil de los pisos o elementos independientes, ... de las divisiones de fincas y su relación con la propiedad de casas por pisos”. RDN , ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... 3. OTRA VISIÓN DE LA RELACIÓN ENTRE LOS AR TÍCU LOS 34 Y 36 DE LA ... LEY ... a ello el juego más importante y útil jurídicamente hablando, en provecho de la ... de un solar, en el que estaba construida una nave, lo vendieron en documento privado a un ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... y la repercusión de sus costes en relación con alguna de estas redes, y en cómo ello se ... @3.2. El derecho de superficie ... @@3.2.1. Introducción ... Como hemos ... la transmisión onerosa del dominio útil de parcelas ubicadas en el subsuelo en régimen ... 5) exige que la construcción esté construida o, por lo menos, comenzada. Pero (de acuerdo con ...
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El estado en el derecho internacional público
... ón , que ha mostrado su superioridad en relación tanto a las ciudades-Estado (o a sus ... Público, puede ser definido como la superficie terrestre (tierra firme –incluidas las aguas ... bien, justo en el paralelo 38°, está construida la zona de seguridad compartida ( Panmunjom ) ... representación convencional no es medio útil para producir la prescripción, en virtud que la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... ón de datos generados o tratados en relación con la prestación de servicios de comunicaciones ... las conversaciones intervenidas cuando sea útil para acreditar la imputación puede ser propuesto ... en la parte delantera una muy reducida superficie totalmente al aire, prácticamente equivalente a ... de instancia es razonable y ha sido construida pro reo. Por lo demás, el factum de la sentencia ...
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De la renta
... Supremo de 23 de septiembre de 2015 en relación con que es suficiente con tener dinero en el ... á proporcionalmente en función de la superficie de la finca arrendada. 3. La elevación de renta ... , debiendo tener en cuenta la “construida”, es decir, la que figura en las Escrituras o ... también figurara el dato de “superficie útil”, cosa no habitual, habría que tenerse en ...
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Modalidades de contrabando
... en materia de ingresos que guardan relación con las precitadas modalidades de ocultación y ... 2, concretándose en: a) una superficie de agua, de extensión no inferior a media ... de 200 millas, la CNuDM consideró útil conservarla 271 , permitiendo su extensión ... a donaciones, cesiones y leasing”) construida a partir de ejemplos que no coinciden exactamente ...
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Artículo 5
... su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el ... fijar la cuota es la superficie, no la construida, sino la útil, como dice el precepto legal, que ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... que legitime el uso de la vivienda, la relación entre los cónyuges y el propietario es la de un ... sostuvo que la vivienda había sido construida con cargo a la sociedad de gananciales que ... cuenta lo anacrónico del principio superficie solo cedit , porque no siempre el suelo posee un ...