construccion extralimitada accesion
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Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... la superficie o bajo ella cualquier construcción, simplemente equivale a un derecho sobre un ... accesión de los arts. 353 y 358 CC, ya que cuando el ... considerar que la construcción extralimitada puede ser lo principal y el suelo lo accesorio en ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... que el derecho de uso de la escritura es diferente del de construcción que consta inscrito, pero, la DGRN permite la inscripción del subsuelo ... del edificio de Núñez de Balboa, como una construcción extralimitada ... En efecto, la accesión invertida, o construcción extralimitada, ... -
La accesión: la construcción extralimitada
I. LA SITUACIÓN ANTERIOR AL PROYECTO DE LEY DE LA ACCESIÓN El art. 278 de la Compilación regulaba parcialmente el supuesto de construcción, plantación o siembra en terreno ajeno. La regla procedía del Usatge si quis in alieno (L.7, Tít. 1, consti...
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Conceptos jurídicos
1. La ocupación: concepto y requisitos - 2. Ocupación de cosas muebles: el hallazgo - 3. El tesoro oculto - 4. Transmisión de la propiedad en el contrato de cesión de solar por obra futura - 5. Accesión de inmueble a inmueble - 6. Accesión de mueble a inmueble - 7. Accesión invertida o construcción extralimitada - 8. Accesión de mueble a mueble - A) Unión o adjunción - B) Mezcla, confusión o...
... @5. Accesión de inmueble a inmueble ... El art. 353 CC ... hay detrimento de la plantación o construcción ... B) Incorporación en suelo ajeno con ... Accesión invertida o construcción extralimitada ... El principio superficies solo cedit es ... -
Examen de la pertinencia de incluir en el precio de inmuebles desafectados del dominio público marítimo-terrestre el valor de la edificación que pueda existir sobre él
... de aplicar la doctrina de la accesión invertida en caso de titulares de construcciones ... ía dar respuesta al problema de la construcción por terceros en terrenos de ... dominio ... al titular de la construcción extralimitada la opción para adquirir el suelo, se considera ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda ... trabajo (que no abarca los supuestos de construcción extralimitada) nos ceñiremos al análisis de las consecuencias provocadas por la ... -
Ley Catalana de 31 de Diciembre de 2001, 'De la accesión y la ocupación
4.1. Antecedentes legislativos - 4.2. Aplicabilidad y Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.2.1. Aplicabilidad - 4.2.2. Justificación de la Ley de 31 de diciembre de 2001 - 4.3. Supuestos básicos regulados por la Ley catalana - 4.4. La construcción extralimitada en general, en la Ley 25/2001, de 31 de diciembre - 4.5. La accesión invertida, propiamente dicha, en la Ley 25/2001,...
... ña, relativo a los derechos reales, como un paso más en la construcción del nuevo sistema jurídico privado catalán y en su proceso codiicador" ... o, en palabras del legislador catalán, construcción extralimitada con valor superior de la construcción 122 ... @4.3. Supuestos básicos ... -
Sentencias
... de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación ... La doctrina de la accesión invertida no es aplicable a las relaciones de ...
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Una gran innovación jurisprudencial: la accesión invertida
3.1. Justificación de la figura - 3.2. Requisitos para la apreciación de la accesión invertida - 3.3. Consecuencias de la apreciación de la accesión invertida - 3.4. El requisito específico de la buena fe del edificante, en la accesión invertida
... aplicar a este supuesto, conocido con el nombre de "construcción extralimitada", nunca sería sencilla, sobre todo, si tenemos presente que ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... es la de considerar este tipo de construcción como objeto de la regulación conserva-dora y ... aquello que existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que ... caso, habría una construcción extralimitada, y al entrar ... en el fondo llega a la ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... reforma de edificios ya existentes , y lo que son obras de construcción de nuevos edificios ... Por tal motivo, en este trabajo haremos un ... Construcción extralimitada en parte del terreno ajeno pero con afectación directa de la totalidad ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... capital mobiliario que se incorpora por accesión a bienes inmuebles ... La respuesta correcta ... clave: responsabilidad en la construcción, daño permanente, daño continuado ...
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Introducción
... sobre la que se ha sustentado la accesión aunque, con la salvedad de que en lo tocante a ... 2.º) En casos de construcción en suelo ajeno, la buena fe del dueño del suelo ... la expresión "construcción extralimitada con valor superior de la construcción". Sin ...
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STS 23/2012, 26 de Enero de 2012
ACCESION. En relación con los artículos 433 a 436 del mismo cuerpo legal , sobre las consecuencias de la extralimitación en las construcciones que invaden terreno ajeno, cuando la sentencia recurrida no ha considerado probado que se haya ocupado terreno de los demandantes; y el cuarto atribuye a la sentencia la vulneración del artículo 1902 del Código Civil , sobre la obligación de indemnizar los
... que se ha producido un supuesto de accesión invertida, o, en caso de haber actuado la ... por las consecuencias de una construcción extralimitada -cuya existencia no ha sido ... -
Ley Catalana de 5/2006 de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
5.1. La razón de ser de la Ley catalana de 5/2006 - 5.2. Estructura de la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.3. Tres aspectos de interés sobre la accesión, en la Ley 5/2006 de 10 de mayo - 5.4. La accesión inmobiliaria con carácter general en el Código Civil Catalán - 5.5. El fenómeno de la construcción en el CCC - 5.6. La accesión invertida, propiamente dicha, en el CCC - 5.7. Repulsa ante las...
... reales, como un paso más en la construcción del nuevo sistema jurídico privado catalán y en ... relacionada con la igura de la accesión, ya que además de ensalzar el principio de ... hace referencia a la construcción extralimitada" que, al menos en la LAO, podía incitar a confusi\xC3" ... -
SAP Pontevedra 70/2002, 14 de Marzo de 2002
OBRAS. CONSTRUCCIÓN. La jurisprudencia ha venido aplicando en supuestos de construcción extralimitada la doctrina de la accesión invertida, de creación jurisprudencial, que permite la reversión en favor del edificante de la superficie de terreno parcialmente invadido, siempre que la edificación sea indivisible, la importancia y valor de lo edificado sea de valor superior que el suelo invadido,...
... jurisprudencial consolidada sobre la accesión invertida, ya desde la STS de 31 de mayo de 1949, ... ha venido aplicando en supuestos de construcción extralimitada la doctrina de la accesión ... -
La accesión codificada
2.1. Delimitación - 2.2. El valor de la tierra - 2.3. La histórica relevancia del principio de buena fe en materia de edificación - 2.4. Un importante vacío legal - 2.5. Decálogo de una accesión lenta: el Derecho de Superficie
... PRIMER CRITERIO 23 : "Construcción, siembra o plantación realizada por el propietario del suelo, con empleo ... la accesión invertida o, para otros autores, construcción extralimitada. Pero aun hay más: La protección de la tierra y lo ediicado, plantado o ... -
Bibliografia
... -ALVAREZ OLALLA, Pilar: "La accesión invertida: Líneas jurisprudenciales", Aranzadi ... - ÁNGEL YAGÜEZ, Ricardo de: "La construcción, plantación o siembra en suelo ajeno del ... : "La accesión: la construcción extralimitada en la situación anterior al Proyecto de Ley de ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... sobre el predio, pasa a ser, por accesión, del comitente, quedando bajo su señorío ... Cualquier actuación extralimitada del tenedor de la cosa, que vaya más allá de ... a producirse con motivo de la construcción del ferrocarril ... La primera ley ...
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... las Partidas, distingue entre varios supuestos: uno es el de construcción o plan-tación con materiales ajenos en suelo propio (el del art. 360 CC); ... extralimitada en la jurisprudencia del Tribunal Supremo», en AC , 1989-1, págs ... -
125 aniversario del Código Civil
... y no nacido, por ejemplo, hasta la accesión, la construcción extralimitada, o el usufructo, ...
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Superficies solo cedit: un principio (natural) en crisis (económica)
Frente a la inversión, primero, del principio superficies solo cedit realizada por nuestra jurisprudencia para solucionar el caso de las construcciones extralimitadas, y frente a su aniquilación gestada, recientemente, por el Código Civil catalán para toda accesión inmobiliaria en general, se pretende en este trabajo reafirmar aquella máxima como principio general del Derecho. Porque lejos de...
... general del derecho en materia de accesión ... Accessorium sequitur principale: lo ... del mayor valor del suelo o de la construcción, sin mencionar en absoluto la máxima romana, de ... ón, como mínimo en su parte extralimitada, aun siendo el constructor de buena fe, o a ... -
Índice de voces
... accesibilidad universal 172 ... accesión invertida 22, 193, 194 ... colectiva 10, 93, ...
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Conclusión
... y apasionante realidad que supone la accesión invertida, también denominada en otros tiempos onstrucción extralimitada y, actualmente, por los legisladores eos catalanes construcción en suelo ajeno con valor superior de la ...