constitucion subcomunidad de propietarios
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... propietarios correspondiente, por lo que a semejanza de la ... puedan producirse situaciones de “subcomunidad de facto” 133 ... Su regulación ha sido ... 1.3. Constitución de las subcomunidades ... La constitución de ...
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Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
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Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... supone alteración del título constitutivo de la propiedad horizontal, y por tanto no es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios» ... Reseña el notario en las escritura de constitución de la subcomunidad que el título constitutivo de la propiedad horizontal a que pertenece ... -
Diligenciado de libros de subcomunidades no inscritas y advertencias. Anotación de demanda de servidumbre contra subcomunidad no inscrita.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Fraga, por la que se deniega la práctica de una anotación de demanda de reconocimiento de servidumbre de paso dirigida contra una subcomunidad de propietarios.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hubiera estipulado al tiempo de su constitución, contados desde el día en que la prestación ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD ... Puede constituirse una subcomunidad en uno ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... consagrado en el artículo 24 de la Constitución española, deberán resolver siempre sobre las ... EL PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ... Con respecto a quien está legitimado para ... la capacidad de actuación de la subcomunidad, atribuyéndole personalidad, de tal forma que no ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ... inmueble contendrá las reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ... , clínica, etc) salvo que la propia subcomunidad de portal lo autorice por unanimidad previa ...
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El registro y la realidad física: la finca
... el caso de personas físicas, o su constitución, modificación o disolución en el caso de las ... y numero de calle, el nombre de los propietarios" colindantes, y, a partir de cierto momento, tambi\xC3" ... ón del libro de actas de la subcomunidad conforme al 415 RH ... Parte III. El registro ...
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Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
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Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita
Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)
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Subcomunidad de hecho en los dos bloques de un edificio. Legalizacion de libros de la comunidad.
Resolución de 28 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de una comunidad.
... a público determinados acuerdos adoptados por la junta de propietarios de uno de los dos portales de un edificio en régimen de propiedad ... recurso, al no resultar de los asientos del Registro la constitución de la referida subcomunidad, debe concluirse que los acuerdos objeto de ... -
Propiedad horizontal. Subcomunidades de hecho. Inscripción de sus acuerdos. Legalización de sus libros.
Resolución de 1 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una instancia de rectificación de fincas.
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Propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero propiedad horizontal: legalización de libro de actas de subcomunidad no inscrita. Libro fichero
Resolución de 14 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Irún a legalizar un libro de actas.
... formalización del título constitutivo de una comunidad de propietarios con elementos inmobiliarios, instalaciones o servicios comunes para que ... "que por no resultar de los asientos del Registro la constitución de la comunidad de usuarios no se ha consignado, por nota al margen de la ... -
Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero. Subcomunidad y comunidad funcional.
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... considera el artículo 2 d) LPH cuando parte de que varios propietarios de elementos privativos, que por tener en régimen de comunidad ciertos ... en un momento ulterior, ya mediante la formalización de la constitución de la subcomunidad en un título «ad hoc», ya con ocasión de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón unánime de la comunidad de propietarios. En primer lugar, no hay infracción de los ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ... horizontal formando una especie de subcomunidad. Esta constitución de un régimen de propiedad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... ácter de requisito estructural o de constitución de la misma, de tal manera que sin el mismo no se ... que no debe confundirse con la de la subcomunidad o subdivisión horizontal a la que se refiere la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: SUBCOMUNIDAD Y COMUNIDAD FUNCIONAL ... Respecto del primero ... el acuerdo unánime de la junta de propietarios (vid. arts. 5 y 17, apartados 6 y 8, de la Ley ... Se entiende que la constitución de una «subcomunidad de viviendas» dentro de un ...
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... 5 LPH (“ El título podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden ... su oposición a reconocer legitimación procesal a una subcomunidad no reconocida en el título constitutivo ... 617 JUR 2004/81758͘ ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... que reconoce el artículo 24 de la Constitución (RCL 1978, 2836). Según se declara en la STS de ... acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar consecuencias de ...
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... ordinario, contra la Comunidad de Propietarios del garaje de la CALLE000 número NUM000 de ... sin perder de vista la fecha de su constitución, se ha de tener en cuenta que la compleja ... que se está en presencia de una subcomunidad de plazas de aparcamiento independientes que se ... -
Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... escritura pública, su título de constitución ... La naturaleza jurídica de la propiedad ... de competencia de la Junta de Propietarios, son nulas ... Esta norma requiere de un ... el elemento privativo, otro para la subcomunidad y un tercero para la comunidad compleja ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La constitución de un edificio en régimen de propiedad ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ... un régimen de propiedad horizontal, subcomunidad o conjunto inmobiliario o afecte a acuerdos de un ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... concurrentes de una pluralidad de propietarios y ocupantes de los pisos justifica, sin duda, la ... ún, disponiendo que el título de constitución o la junta de propietarios pueden establecer que ... é los casos en los que no existe subcomunidad especial para el local de garaje o trasteros. Una ...
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Legalización de libro de actas de comunidad de propietarios
Resolución de 17 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Castro del Río, relativa a la legalización de un libro de actas de una comunidad de propietarios.
... no resultar de los asientos del Registro de la Propiedad la constitución de la comunidad de usuarios no se ha consignado, por nota al margen de la ... acuerdos propios de un régimen de propiedad horizontal, subcomunidad o conjunto inmobiliario o afecte a acuerdos de un órgano colectivo de tal ... -
Denegación de asiento de presentación en virtud de instancia privada
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Lepe, por la que se deniega la práctica de un asiento de presentación en virtud de instancia privada.