constitución junta propietarios
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante las instancias ... nulo o anular el acuerdo de constitución de la citada Comunidad (punto 2 del orden del a), adoptado en junta de propietarios el día 28 de febrero de 2014 y, ... -
STS, 16 de Septiembre de 2013
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las transmisiones de terrenos que se realicen como consecuencia de la constitución de la Junta de Compensación por aportación de los propietarios del polígono o unidad de actuación, en el caso de que así lo dispusieran los estatutos o en virtud de expropiación forzosa, y las adjudicaciones de solares que se efectúen a...
... y en la que no se llega a constituir Junta de Compensación alguna. . - En las Sentencias ... las Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y las adjudicaciones ... se realicen como consecuencia de la constitución de la Junta de Compensación por aportación de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... en su conducta «el presidente, previa autorización de la junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra ... junta de propietarios para la modificación del título de constitución si la motivan: «c) Las alteraciones del destino de los elementos ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación cuando se ... -
Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios. Constitución de una sola comunidad en complejos inmobiliarios
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se acuerda la constitución de un complejo inmobiliario en una sola comunidad de propietarios, tal y como prevé el artículo 24.2º.a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes...
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Acta de la Junta Extraordinaria de Propietarios para la constitución de servidumbre por interés general
Modelo de acta de la Junta de Propietarios por la cual se procede a la constitución de servidumbre por interés general en base al artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal.
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Elementos privativos
...2, b) LPH a las comunidades de propietarios sin título constitutivo le será de aplicación ...ón de los demás propietarios y de la Junta de Propietarios, con la única limitación de no ... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ...
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Sentencias
...El contrato de constitución lo celebra la hija de la beneficiaria, en ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ... del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo ... su principal característica la constitución de una Junta de Compensación (entidad ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... mayoría de las familiares, que la constitución de una sociedad o la compraventa realizada por ..., convocatoria al socio para celebración de Junta general), éstas se deberán dirigir al nuevo ... debería imponerse a los nudo propietarios en el título constitutivo del usufructo que, en ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
..., perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ...Por ello se atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias ... inmueble contendrá las reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
....I CC, teniendo en cuenta que la constitución de la obligación determina desde ese momento la ...ña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna medida para evitar ... régimen jurídico de constitución de una junta de propietarios, como no pueden pasar tampoco ...
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Artículo 16
I. Reunión de la junta de propietarios ordinaria y extraordinaria - II. Convocatoria y constitución de las juntas - III. Citación para la junta ordinaria anual y extraordinarias
. "1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez .... @II. Convocatoria y constitución de las juntas. La facultad de convocar las Juntas ... -
Elementos comunes
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación .... 376 RJ 2014/979. Relativa a la constitución de una servidumbre sobre elementos comunes de uso ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o de sobreedificación, o en ... resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de ... la validez de los acuerdos aprobados en la Junta de Propietarios, ya que, conforme al denominado ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... problema de no requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los ...» 1 , en el Título Primero de la Constitución de 1978 («De los derechos y deberes ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 (3127/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 2013 sienta doctrina respecto el significado de la expresión “salvar el voto”, contemplada en el artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, dado que la reforma operada en 1999, respecto dicho precepto, dio lugar a varias interpretaciones diferentes, y en determinadas ocasiones, se le negaba legitimación activa para...
...Resumen de los hechos. Un grupo de propietarios demanda a una comunidad de propietarios, en ... las juntas, en concreto, dos acuerdos de la junta general extraordinaria y, un acuerdo de la junta ... procesal del artículo 24 de la Constitución y su derecho fundamental a la tutela judicial, en ... -
STS 376/2012, 18 de Junio de 2012
SOCIEDADES. JUNTA. CONSTITUCION. Para que la junta universal de socios de una sociedad de responsabilidad limitada quede válidamente constituida sin necesidad de previa convocatoria, el art. 49 LSRL exige que esté presente o representada la totalidad del capital social y los concurrentes acepten por unanimidad la celebración de la reunión y el orden del día propuesto. En primera instancia se...
... "i. Se declare la nulidad de la Junta General Universal de Socios de Santamaría Ibarra .... 2. Tres de los nudos propietarios (las hermanas Amanda , Sofía y Debora ), el 12 ..., era imprescindible para su válida constitución que estuviera presente o representada la ... -
Jurisprudencia Civil
...ón, pues condenado uno de los tres propietarios, mediante sentencia, a vender a los adquirentes ... se hallen en España; en materia de constitución, validez, nulidad o disolución de sociedades o ...Acuerdos adoptados en junta de propietarios que no sean radicalmente nulos y ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... dicho capital resulta inviable la constitución de la sociedad. Además, la figura de los socios ... socio único ejerce las competencias de la junta general, de modo que sus decisiones se ..., independientemente de que los propietarios de éstos sean particulares (artículo 435.3 CP); ...
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Artículo 10
... y no requerirán de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del ... de las cosas comunes, así como la constitución de un complejo inmobiliario, tal y como prevé el ...
- Constitución de la Junta de Propietarios
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Artículo 17
. Artículo 17 . Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes .... Constitución" de la Junta . En esta disposición no figuran cu\xC3"...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... persistiere en su conducta el presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, podrá entablar contra ... demandados quienes al otorgar ellos solos la escritura de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... -
Artículo 7
... propia o de cualquiera de los propietarios u ocupantes, requerirá a quien realice las ... el Presidente, previa autorización de la Junta de propietarios, debidamente convocada al efecto, ... de residencia incluida en la Constitución también es rechazado por el mismo Tribunal en ...