consecuencias impago hipoteca
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... La reforma establece un régimen y consecuencias distintas según sea el deudor persona física o ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... Durante dicho tiempo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ... comunicará a dicha persona o entidad el impago del importe garantizado, requi- riéndole para ... anterior cuestión, precisar qué consecuencias tiene la omisión de tal declaración sobre el ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... su propietario constituyente de la hipoteca sea o no deudor, que en el procedimiento de ... que, en el caso, debe soportar las consecuencias adversas de la falta de prueba sobre algún ... vencidas y no satisfechas equivalgan al impago de doce plazos mensuales o un número de cuotas ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... el auto que se dicte determinar las consecuencias de tal consideracin acordando, bien la ... versen sobre reclamacin de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... Que en la escritura de constitucin de la hipoteca se determine el precio en que los interesados ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... No cabe incorporar a la garantía, todavía menos ejecutarla, por impago de obligaciones de clase o género distinto a aquellas para cuya seguridad ... Sobre las consecuencias de ese aperturismo, SERRA, Juicio ejecutivo en Estudios de Derecho ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... caso, tanto «La transmisión al consumidor y usuario de las consecuencias económicas de errores administrativos o de gestión que no le sean ... como requisito necesario para poder ejecutar la misma en caso de impago por el prestatario conforme a lo dispuesto en el artículo 682.2.1.º LEC ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... adicional para el prestamista en caso de impago" (art. 12.2.a Directiva). De esta manera, la ... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ... pactado, sino también a todas las consecuencias que, según su naturaleza, sean conformes a la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... común, suponen de por sí unas consecuencias favorables de por sí para los consumidores ... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en ... incumplimiento esencial de la otra parte: impago, no ejecución de la obra, etc.— o al caso ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... ósito de la cláusula suelo y las consecuencias de la declaración de abusividad en relación ... impago del crédito, no puede hacer suya la cosa dada ... , respectivamente, para la prenda e hipoteca, y la anticresis ... Como señala la ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la adquisición forzosa de la ... que ese carácter familiar impone consecuencias especiales, como la disociación entre la ... la ejecución forzosa de un embargo, por impago de deudas del cónyuge propietario, o de una ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses ... , quedando expuesto el consumidor a consecuencias que representarían para él una penalización 4 ... por la Ley 1/2013, había esperado al impago de cuatro cuotas mensuales para declarar el ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros ... una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que ... DÍAZ MARTÍNEZ, A. (1998). Las consecuencias de la adjudicación del uso de la vivienda ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... lo que se pueden extraer diversas consecuencias relevantes en orden al juicio de valoración ... de las ejecuciones hipotecarias ante el impago de la cuota del préstamo hipotecario, del no ... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... pactos se suscriben para evitar las consecuencias derivadas de la eficacia erga omnes del derecho ... el compromiso de abonar una parte de la hipoteca ... 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El ... El impago de las cargas familiares como la cuota ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... precisos e inteligibles, las consecuencias económicas que para él se deriven de la misma, ... pactado la facultad de resolver, caso de impago no se puede resolver mientras el vendedor no haga ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... llevar tal doctrina a sus últimas consecuencias, tanto para los casos de procedimiento de apremio ... Ante el impago de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de ...
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Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... adicional para el prestamista en caso de impago; ... b) abrir o mantener un producto de ... general sobre las posibles consecuencias de no cumplir los compromisos asociados al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... ón Española) impide extender las consecuencias de un proceso a quienes no han tenido parte en ... accesoria nacida como consecuencia del impago de la obligación principal ... Resolución de ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... vivienda adquirida se desvincule de la hipoteca que se había ocultado, pues por una parte es un ... á civil y penalmente por las consecuencias de su conducta fraudulenta ... Sin embargo, ... El dolo de impago (y de ocultar la intención de impagar) es en ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... – o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ... a ese efecto, a deducir todas las consecuencias que según el Derecho nacional nacen de esa ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ...
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Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... Auto 797/2012, de 19 de noviembre, rechazaba que el impago de la hipoteca fuera constitutivo de delito atendiendo al bien jurídico protegido en el ... De lo anterior se derivan, principalmente, una serie de consecuencias: 1) ... Que, en ambos casos, la persona agraviada o su representante ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... que, en mayor medida, establece las consecuencias de estos; “un enfoque positivo y pacificador ... de sus obligaciones parentales o el impago reiterado de la pensión de alimentos fijada por ... de la hija (6 años) así como que la hipoteca que grava el domicilio familiar es satisfecha por ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ón económica actual ha derivado en frecuentes situaciones de impago de dichas obligaciones, generando gran alarma social las repetidas ... que cumple, en la medida que no repercutirá sobre él las consecuencias (en términos de elevación de la carestía del crédito) derivada del ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... conservación ( ius conservationis ) y posteriormente, en caso de impago, para su ejecución y obtención ( ius distrahendi )». Por ello, el ... garantizado, sino de «conformación de la hipoteca» y las consecuencias derivadas de su inclusión, desconociendo los riesgos y dificultades que ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... ón del plazo legal o contractual o del impago de las rentas arrendaticias. Resulta habitual la ... M (2001). La fianza arrendaticia: consecuencias legales del incumplimiento. Revista Crítica de ... fianza personal ni que se garantice con hipoteca ... En la SAP de Alicante, sección 7.ª, ...