comunidad propietarios propiedad horizontal

36079 resultados para comunidad propietarios propiedad horizontal

  • Representación de la comunidad de propietarios y legitimación individual del comunero en la propiedad horizontal por: 
    • María del Carmen González Carrasco
    J.M. Bosch Editor, 2005
  • STS 33/2020, 21 de Enero de 2020

    PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...

    ... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante ... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ...
  • «La inhabilitación del concursado persona física culpable»

    La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...

    ... separado colectivo en que consiste la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... the community of owners consists in horizontal property regime or protected heritage of people ...
  • Propiedad horizontal. Diligenciación de libro de actas de subcomunidad no inscrita

    Resolución de 24 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Parla n.º 1, por la que se deniega la diligenciación de tres libros de actas de comunidad de propietarios en propiedad horizontal. (IES)

  • Propiedad horizontal. acuerdos de la comunidad de propietarios

    Resolución de 1 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se deniega la inscripción de un acta de protocolización de acuerdos de una comunidad de propietarios.

    Supuesto de hecho. Se pretende inscribir en el año 2013 un acuerdo adoptado en el año 1999 por la comunidad de propietarios de un edifico constituido en régimen de propiedad horizontal. Circunstancias a tener en cuenta: a) El acu...
  • STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017

    PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...

    ... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... de una comunidad en régimen de propiedad horizontal, el Juzgado de Primera Instancia n.º ...
  • STS 613/2013, 22 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. No puede aceptarse que cualquier acuerdo que afecte al pago que los propietarios deben hacer de su correspondiente participación en los gastos de la comunidad, haya de incluirse en la excepción del articulo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal.

    ... Ha sido parte recurrida la "COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NÚM. NUM000 DE ... la norma, artículo 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , que ha impedido a mis mandantes ...
  • Propiedad horizontal. Modificación de estatutos. Alquiler turístico o vacacional

    Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Mahón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal en virtud de los cuales se modifican los...

    ... Hechos: Una comunidad de propietarios adopta el acuerdo de modificar un artículo de los ...
  • Propiedad horizontal: uso turístico. Ampliación de restricciones estatutarias

    Resolución de 1 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de «ampliación de normas estatutarias» de una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal. (ACM)

    Resumen: La mayoría de 3/5 de la Comunidad de Propietarios para limitar o prohibir la actividad de uso turístico de ...
  • Propiedad horizontal. Cláusula de prohibición de uso turístico

    Resolución de 6 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de determinada norma de la comunidad de propietarios de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.

  • STS 135/2014, 21 de Marzo de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO AL HONOR. LISTA DE MOROSOS. El recurrente sostiene que el hecho de exponer la cantidad que debía en una reunión de propietarios, supone una vulneración del derecho al honor. La información difundida no solo es de interés para la comunidad de propietarios, sino que viene amparada por la legislación específica en materia de propiedad horizontal. La información era...

    ... íguez en nombre y representación de La Comunidad de Propietarios DIRECCION000 en calidad de ... de mayo, el artículo 18.1 de la Ley de Propiedad Horizontal, el artículo 11.1 de la Ley Orgánica ...
  • STS 383/2017, 16 de Junio de 2017

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.

    ... ante la citada audiencia por la Comunidad de Propietarios RESIDENCIA000 de Cáceres, ... , ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación "para ...
  • La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración

    La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...

    ... , o el solar resultante se repartirá entre los propietarios en atención a sus respectivas cuotas de participación. La cuota también ... sobre su piso o local y (b) el derecho de copropiedad o de comunidad especial sobre los elementos, pertenencias y servicios comunes que lleva ...
  • El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios

    Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco

    @I. Relaciones de vecindad en la propiedad horizontal ... La vida en comunidad supone limitaciones en el ejercicio ...
  • Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
    ... en el título constitutivo de la Comunidad de propietarios correspondiente, por lo que a ejanza de la propiedad horizontal “de facto”, nada impide que puedan ...
  • Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
    ... la medida en que afectan al derecho de propiedad. 1. Los requisitos de validez de las cláusulas ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto es así porque las relaciones entre ... los turistas, cuya falta de apego a la Comunidad hace que su diligencia a la hora de usarlos y ... , perjudican a las Comunidades de Propietarios sin que en muchas ocasiones los propietarios de ...
  • Propiedad horizontal. no cabe inscribir una finca a nombre de la comunidad de propietarios

    Resolución de 3 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella nº 5, por la que se deniega la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación.

    Hechos: En un procedimiento de ejecución, iniciado en relación con el trastero de un edificio, constituido en propiedad horizontal y perteneciente a determinada entidad, tras quedar desierta la subasta del mismo, se le adjudica a la pro...
  • Propiedad horizontal. Uso exclusivo de la azotea. Actos colectivos y actos que precisan consentimiento expreso. Cuándo se necesita unanimidad

    Resolución de 17 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Arrecife a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos de la junta de propietarios de una comunidad.

    ... (**SL) ... Se celebra Junta de la comunidad de propietarios, figurando como un punto del orden del día la «propuesta ...
  • Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)

    Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que

    ... El problema de no requerir el acuerdo de la Junta de Propietarios. C) La ocupación de los elementos comunes durante el tiempo que duren ... por las obras de accesibilidad que se proponen (propietario, comunidad de propietarios o, en su caso, mancomunidad de propietarios), y en el ...
  • Propiedad horizontal. Adquisición de finca por la comunidad de propietarios para destinarla a zonas comunes y ajardinadas

    Resolución de 4 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pontevedra n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.

    Hechos: Se otorga una escritura de compraventa por el Presidente de una Comunidad de Propietarios en propiedad horizontal en virtud de la cual adquiere para todos y cada uno de los propietarios de la Comunidad una finca o elemento priv...
  • STS 623/2013, 16 de Octubre de 2013

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. En la sentencia recurrida no se infringe el art. 7 del C. Civil, dado que la Comunidad se ha excedido notoriamente en el ejercicio de sus facultades dificultando las legítimas expectativas de los comuneros demandados, que adquirieron viviendas con plazas de garaje, que como tal estaban integradas en el espacio dedicado al efecto y que por...

    ... érrez en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en el número ... , es decir, para que los vehículos propiedad de los actuales propietarios puedan acceder a sus ...
  • STS 546/2012, 28 de Septiembre de 2012

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. COMUNERO MOROSO. ACUERDOS ADOPTADOS EN LA JUNTA DE PROPIETARIOS. El Juzgado de Primera Instancia acogió en parte la demanda y condenó solidariamente a los demandados al pago por las cuotas ordinarias devengadas, con aumento, en cada caso, de los incrementos correspondientes en concepto de penalización por morosidad e interés pactado; y, por otra...

    ... , en calidad de Presidente de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 , representado ... con el nº NUM001 en el Registro de la Propiedad nº 2 de San Bartolomé de Tirajana); 2) los ... y cuarto y 6, de la Ley de Propiedad Horizontal ; el segundo, por infracción del artículo 17, ...
  • STS 808/2010, 26 de Noviembre de 2010

    PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se ha realizado un gran número de cerramientos de terrazas, mediante construcciones de aluminio, sin que la Comunidad haya iniciado acciones tendentes a su retirada, sino que considera acreditado que cuando los recurridos adquirieron la vivienda ya se había instalado una construcción de aluminio,...

    ... de resolución, interpuesto por la comunidad de propietarios de la CALLE000 , n.º NUM000 a ... en la terraza, situada en la vivienda propiedad de otro comunero ... 2. - D. Jenaro y Dª ... establecen que en materia de propiedad horizontal el conocimiento no equivale al consentimiento, de ...
  • STS 756/2014, 7 de Enero de 2015

    PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN PARA REPARAR LOS VICIOS CONSTRUCTIVOS. El Presidente de la Comunidad de Propietarios está legitimado, en virtud del art. 13.3 Ley de Propiedad Horizontal, para pedir la reparación de los defectos constructivos del edificio, tanto en los elementos comunes como en los privativos.

    ... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 , contra la sentencia ... 13.3 de la Ley de Propiedad horizontal y la reiteradísima doctrina ...
  • STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015

    COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...

    ... en inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante Comunidad de Propietarios « DIRECCION000 , Fase III», de ...
  • STS 408/2015, 2 de Julio de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...

    ... án, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios de la AVENIDA000 núm. NUM000 de ... edificios, con sus patios interiores, propiedad de los repetidos siete edificios, que estaban ... título constitutivo de la propiedad horizontal no se hace referencia a la prohibición de ...

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