comunidad propietarios junta extraordinaria propiedad horizontal

• Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal

... jurídicos como una modalidad de la comunidad de bienes. El progresivo desenvolvimiento de la in... de propiedad horizontal a tres órganos; la Junta, el Presidente de la misma y el Administrador. La ... para que la simple pasividad de los propietarios no entorpezca el funcionamiento de la institución... propietarios, convocada en sesión extraordinaria. 8. Cuando el número de propietarios de viviendas...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 13 de Septiembre de 2010

LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. JUNTA EXTRAORDINARIA. MAYORIAS REQUERIDAS PARA INSTALACION DEL ASCENSOR. Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, aunque impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, se exige la misma mayoría que la Ley de Propiedad Horizontal exige para el acuerdo principal de instalación del ascensor. Por lo que en el caso, ha de entenderse que el acuerdo por el cual la comunidad de propietarios recurrente establecía la permuta de una parte del portal comunitario de las mismas dimensiones que la porción de superficie de la que era privado el propietario del local comercial para favorecer la instalación del ascensor, ha de considerarse consecuencia lógica y directa del establecimiento de tal servicio común. Por tanto, no puede exigirse a tal acuerdo otra mayoría que la establecida en la Ley para la instalación del ascensor, o sea, la mayoría simple al haberse acreditado la presencia de vecinos minusválidos en la finca, al ser consecuencia directa del acuerdo y por constituir la permuta un negocio jurídico de resarcimiento del daño causado por la servidumbre impuesta.

• Modelos de escritos

Modelo Núm. 1. Comunicación al secretario de la comunidad del domicilio en que desean recibirse las notificaciones y citaciones. -Modelo Núm. 2. Escrito comunicando el cambio de titularidad de la vivienda o local. -Modelo Núm. 3. Requerimiento a un propietario u ocupante de un piso o local para que no realice actividades prohibidas. -Modelo Núm. 4. Notificación de un propietario al presidente de la comunidad de la realización de obras en un elemento privativo. -Modelo Núm. 5. Escrito comunicando al administrador la necesidad de reparaciones urgentes. -Modelo Núm. 6. Petición por un comunero de la inclusión de asuntos en el orden del día de la junta. -Modelo Núm. 7. Escrito de los propietarios pro indiviso nombrando representante para asistir y votar en las juntas. -Modelo Núm. 8. Conv...

... artículo 9.1 h) de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, señalo como domicilio para recibir la... a la reunión de la Junta General Extraordinaria de esta comunidad, que se celebrará el próximo d...

• Conoce tus derechos
• La comunidad de propietarios

• Real Decreto Legislativo 2/2011, de 5 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Puertos del Estado y de la Marina Mercante.

... Transformación de las Juntas de Puertos y Puertos Autónomos y creación de la ... Autorización extraordinaria de atraque en los puertos españoles DISPOSICI... de la titularidad de las Comunidades Autónomas en materia portuaria DISPOSICIÓN A... Limitaciones de la propiedad por razones de protección del dominio público ... las Autoridades Portuarias: a) Los propietarios, socios, consejeros, directores, gerentes, cargos ... almacenamiento, depósito y transporte horizontal de mercancías en espacios no otorgados en concesi...

• Legislación Refundida
• Normativa Estatal

• LEY 8/1999, de 6 de abril, de Reforma de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal.

... que son convenientes para la comunidad de propietarios e incluso, por razones medioambien... los acuerdos formalizados en el acta de la Junta de propietarios, establecimiento de un procedimien... propietarios, convocada en sesión extraordinaria. 8. Cuando el número de propietarios de vivie...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 84, 8 de Abril de 1999
• I - Disposiciones Generales
• Jefatura del estado

• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid

... Ejecución directa por los propietarios              SUBSECCIÓN 3ª. Ejecu... de la función social de la propiedad      CAPÍTULO IV. Conservación y rehabili... una en régimen de propiedad horizontal. c) En su defecto, a tenor de lo que dispongan los... a la mitad y si aquélla fuera extraordinaria, a diez días. 3. El informe positivo sobre la con... y Bases de actuación de la correspondiente Junta, en los que será de aplicación el régimen anter...

• Legislación Refundida
• Normativa de Madrid

• Sentencia nº 929/2003 de AP Las Palmas, Sección 5ª, 14 de Noviembre de 2003

ACUERDO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CUANTÍA DE LA CUOTA COMUNITARIA. JUNTA EXTRAORDINARIA. NULIDAD. La impugnación del acuerdo de que "la cuantía de la cuota de Comunidad será igual para todas las viviendas", ha de ser estimada, pues no fue acordado en válidamente pues no existió unanimidad. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación, declarándose la nulidad de un punto del acuerdo adoptado en Junta Extraordinaria.

... de cuotas exigidos por la Ley de Propiedad Horizontal. Igualmente, impugna en especial el acu...

• Sentencia nº 1177/1993 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 9 de Diciembre de 1993

PROPIEDAD HORIZONTAL. VALIDEZ DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. El Presidente de la Comunidad recurrida convocó muy posteriormente al requerimiento de los propietarios que en uso de la facultad que les otorga el art. 15 le instaron a hacerlo, pero no lo es menos que tampoco en ese lapso de tiempo los requirentes hicieron nada. Es en el mes de mayo del año siguiente cuando Presidente y propietarios promotores se ponen en acción. En estas circunstancias no tiene sentido que los últimos acusen al primero de una pasividad que les impela a convocar la Junta. En suma, dándose el hecho de que el Presidente convocó con anterioridad la Junta, y que ésta trató de los mismos asuntos que interesaban a los promotores de la reunión, es acertado el criterio de la sentencia recurrida que desestimó la declaración de validez de la Junta celebrada por ellos. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación. Se desestima la casaci?

☞ Sentencia Favorable a: Comunidad de Propietarios

• Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.

... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la lllamada propiedad horizontal, e introduce la regulación de los derechos de vue... los últimos cincuenta años, una extraordinaria generalización del derecho de propiedad, hasta el... pisos o locales, y el funcionamiento de la junta de propietarios, detallado, claro y adaptado a las...

• BOE. Boletín Oficial del Estado núm. 148, 22 de Junio de 2006
• I - Disposiciones Generales
• Comunidad Autónoma de Cataluña

• DECRETO LEGISLATIVO 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba, con el título de «Código del Derecho Foral de Aragón», el Texto Refundido de las Leyes civiles aragonesas.

... Comunidad conyugal continuada UNDÉCIMA. Usufructo en ... de las relaciones tutelares, y el IV, de la Junta de Parientes. Como puede verse, las rúbricas sigu... de los actos de administración extraordinaria o de disposición de bienes comunes es la actuaci�... del contrato -título- y de que la propiedad no se transmite al entregar la cosa uno solo de su... la norma que permite a los nudo propietarios acudir al Juez cuando entienden que el viudo no ad... de edificios en régimen de propiedad horizontal. Si estuvieran inscritas con carácter presuntivam...

• Legislación Refundida
• Normativa de Aragón